문서번호	한옥조성과-10697
결재일자	2018.11.6.
공개여부	대시민공개
방침번호

			시 민
주무관		한옥관리팀장	한옥조성과장
양효진		박홍수	11/06 최성태
협조
	주무관		노수영

옥인동 매입부지 내 기존 건축물 관리방안 검토·보고

2018. 11.

한옥조성과

옥인동 매입부지 내 기존 건축물 관리방안 검토·보고

□ 검토배경

○ 옥인동 34-1 외 1필지에 대한 신축공사가 ’19년 상반기 착공이 예상되어 기존건축물이 존치되는 기간 동안 활용 및 관리 방안에 대해 검토함.

□ 기존건축물 현황

○ 위치 : 종로구 옥인동 34-1, 32-5

○ 대지면적 : 281.3㎡

○ 규모 : 지상1층, 연면적 150.55㎡

○ 구조 : 일반목구조(한옥)

○ 건축년도 : 미상

○ 취득일자 : ’18. 05. 29.

○ 이용·관리현황

- 시설현황 : 창호 철거, 가구 등 기자재 없음, 전기/도시가스 사용가능, 손해보험 미가입

- 관리현황 : 건축물 관리자 미배치. 주민 등 사용자가 해당 사용기간 동안 자체 관리

- 이용현황 : 주민 등 사용 희망자가 있을 경우, 사용 계획 검토하여 허용(무료)

- 이용실적

· ’18.10.04.~10.07. : 세계문자심포지아 2018 (주관 : (사)세계문자연구소)

· ’18.10.20.~11.10. : 세종마을 특별전 (주관 : (사)세종마을가꾸기회)

[ 세계문자심포지아 ]

[ 세종마을 특별전 ]

체험

전시

강연

전시

□ 기본방향

○ ’19년 철거예정인 점을 감안하여 시설, 설비 보수 등 제외

○ 건축물 사용 관련 화재 예방 등 안전관리 방안 마련

□ 기존 건축물 활용 방안

○ 활용기간 : ’19.03. ~ 철거시

- 창호가 철거되어 동절기 난방이 어려울 것으로 예상되고, 화재에 취약한 한옥의 특성을 고려하여 동절기(’18.12.~ ’19. 2.) 동안 폐쇄

○ 시설 보수 : 제외

- 철거예정 건축물인 점을 고려하여 창문, 화장실 등 시설 보수 제외

※ 이용 희망자에게 시설 현황 사전안내 및 인근 공공화장실 위치 안내

○ 건물 관리자 배치

- 불특정 다수인의 공간 사용시 시설물 관리 및 이용 안내 등을 위하여 건물 관리자 배치 필요

- 추진방안 : 경복궁서측 주민사랑방 관리자 업무 범위에 포함(’19년 상반기 공공근로로 선발 예정)

- 배치기간 : ’19.03.~철거시

- 담당업무 : 시설 운영시간 출입문 개폐, 청결관리, 민원접수 등

○ 화재 등 안전사고 대비

-「공유재산 및 물품관리법 시행령」 제4조에 의거 손해보험 가입

- 소화기 비치

○ 대관신청 처리방안

- 대관신청서를 사전 제출 받아 행사내용의 공공성 및 상주인원 배치 등 안전관리 계획 등을 검토하여 대관 (※ 북촌 공공한옥 대관규정 준용)

- 대 관 료 : 무료

- 대관기간 : 1회 15일 이내(다른 사용신청이 없는 경우 1회에 한하여 연장 가능)

□ 행정사항

○ 손해보험 가입 요청 → 자산관리과

○ 서울한옥포털을 통한 대관 신청 안내

붙임  대관 운영규정(안).  끝.