위기상황에 나와 가족의 안전, ＇서울안전앱＇ 으로 지켜주세요!
		서울특별시
수신	내부결재
(경유)
제목	민원회신

**** 안녕하십니까?

****께서 첨부하여 주신“서울 준주거 용적률 400%→500% 상향검토”라는 기사 내용에 대해 문의하신 사항을 아래와 같이 답변드립니다.

우리시 준주거 지역에 대해서는 「2030 서울시도시기본계획」상 역세권 중심으로 도심형 주거와 상업·업무기능 보완을 위한 복합용도지역으로 관리하고 있습니다.

또한 준주거지역의 용적률은 서울시 도시계획 조례 제55조(용도지역안에서의 용적률)에 의해 400퍼센트 이하이며, 역세권 중 지구중심이하에서 국민임대, 행복주택, 장기전세주택이 포함된 공동주택 또는 주거복합건물을 건립하는 경우 500퍼센트 이하로 용적률 완화하여 건축할 수 있습니다.

현재 부동산 시장의 안정화를 위해 논의되는 여러 사항들 중 도시계획 조례 개정 필요성이 있다면 세부 조례 개정(안) 수립 후 자치법규 입안절차 등에 따라 입법예고심사, 부패영향평가, 갈등진단 의뢰 등을 통해 검토·논의되어짐을 알려드립니다.

****께서 만족할만한 답변이 되었기를 바라며, 더 궁금하신 사항은 서울시청 도시계획과(담당 정미화, 2133-8328)로 문의하여 주시면 성심성의껏 답변드리겠습니다. 감사합니다.  끝.

주무관							정미화			지역계획팀장					전기현					도시계획과장					09/21 양용택
협조자
시행			도시계획과-13843									(						)		접수											(						)
우	04515					서울특별시 중구 덕수궁길 15 (서소문동)															/			http://www.seoul.go.kr
전화		02-2133-8331						/전송								/													/	부분공개(6)