문서번호	건축부-13543
결재일자	2018.9.20.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

			시 민
주무관		건축관리과장	건축부장
남광연		차무흥	09/20 임인구
협조
	주무관		시희식

「스페이스 살림 조성공사」

총차 및 1차, 2차분 설계변경 검토보고

2018. 9.

도시기반시설본부

(건 축 부)

「스페이스 살림 조성공사」

총차 및 1차, 2차분 설계변경 검토보고

「스페이스 살림 조성공사」와 관련 실정보고 승인 및 설계변경 자문(소)위원회

자문결과 반영에 따른 설계변경(총차 및 1차, 2차분) 내용을 검토하고 처리방안을 보고함.

□ 공사개요

○ 공 사 명 : 스페이스 살림 조성공사

○ 총공사비(건축·토목·조경) : **********************************

○ 공사기간 : ‘17. 12. 26. ~ ‘20. 6. 25.(1차 : ‘17.12.26. ~ ’18.9.30.)

○ 시 공 자 : 주식회사 호반건설, 제이에스타워(주), 신성종합조경(주)

○ 건설사업관리용역업자 : ㈜희림종합건축사사무소 외 1개사

□ 설계변경 내용

○ 관련근거

- 공사계약 일반조건 제6절(공사 설계의 변경) 및 7절(계약금액의 변경)

- 서울특별시 공사계약 특수조건 제12조(설계변경 등)

○ 건축공사

- ‘18.  2. 12 : 건축공사(1회) 실정보고 승인 [건축부-2053]

- ‘18.  2. 13 : 건축공사(2회) 실정보고 승인 [건축부-8119]

- ‘18.  6. 29 : 건축공사(3회) 실정보고 승인 [건축부-9033]

- ‘18.  9.  4 : 건축공사(4회) 실정보고 승인 [건축부-12576]

○ 토목공사

- ‘18.  6. 14 : 토목공사(1회) 실정보고 승인 [건축부-8119]

- ‘18.  7. 16 : 토목공사(2회) 실정보고 승인 [건축부-9921]

○ 설계변경 자문소위원회(조건부가결) [건축부-13120(‘18.  9. 12.)호]

○ 설계변경 자문소위원회 심의결과 조치보고[HTSC 1809-30(‘18.  9. 19.)호]

○ 계약내역 차수 전환 실정보고[HTSC 1809-31(‘18.  9. 20.)호]

○ 계약금액 변경(총차, 1차, 2차) 요청[‘18.  9. 20.]

○ 계약금액 변경(총차 및 1차, 2차분)                         (단위:원)

구 분		변경 전	변경 후	비 고
계약 금액	총차	**************	**************	**************
	1차	*************	*************	**************
	2차	*************	*************	**************
공사 기간	총차	2017. 12. 26.~ 2020. 6. 25	2017. 12. 26.~ 2020. 6. 25	변경 없음
	1차	2017. 12. 26.~ 2018. 9. 30	2017. 12. 26.~ 2018. 9. 30	변경 없음
	2차	2018. 7. 10.~ 2019. 5. 31.	2018. 7. 10.~ 2019. 5. 31.	변경 없음

※ 총사업비(건축,토목,조경)                               (단위:천원)

구 분	변경 전	변경 후	비 고
도급계약금액	**********	**********	***********
계측용역비	******	****	***********
관급자재비	*********	*********	***********
총사업비	**********	**********	***********

○ 주요 변경사유 및 내용(※세부내역 붙임 참조)

- 현장여건 반영

: ***************************************************************

- 설계내역 조정

: **************************************************************

- 공법변경(신기술, 신공법 포함)

: *************

-************************************

○ 단가 적용기준(공사계약 일반조건 제6절 공사 설계의 변경, 제7절 계약금액의 조정)

- 기존 비목 단가(물량 증·감) : 계약단가 적용

- 신규 비목 단가 : 설계변경 당시를 기준으로 산정한 단가 × 낙찰율(*******) 적용

□ 건설사업관리자 의견

○ 설계변경 자문소위원회 자문결과를 반영하여 계약변경(총차, 1차, 2차) 요청내역을 검토한 결과, 적용단가 및 수량, 비목 관련근거가 적정하게 산출되었다고 사료됨

□ 처리의견

○ 책임건설사업관리기술자의 검토의견에 따라 공사에 대한 설계변경을 승인하고, 계약변경(총차·1차, 2차분)을 추진하고자 함

붙임 : 1) (책임건설사업관리기술자)설계변경 자문결과 조치보고 1부.

2) (책임건설사업관리기술자)계약내역 차수 전환 실정보고 1부.

3) (시공사)계약변경(총차, 1차, 2차) 내역서 각 1부.

4) 계약금액 조정 검증확인서 1부.  끝.