문서번호	디지털창업과-8067
결재일자	2018.9.19.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

		시 민
주무관	창업사업팀장	디지털창업과장
이재은	신종선	09/19 김복재

서울글로벌창업센터 4층 임대 연장 계획

2018.  9.

경 제 진 흥 본 부

(디지털창업과)

서울글로벌창업센터 4층 임대 연장 계획

서울글로벌창업센터 공동작업공간으로 활용하고 있는 4층에 대하여 임대계약기간이 종료되어 연장계약을 체결하고자 함.

▢ 임대현황

❍ 건물위치 : 용산구 청파로 100 나진전자월드 14동 4층

❍ 임대면적 : 462.65㎡ (146평)

❍ 임대용도 : 창업에 관심 있는 외국인, 유학생 등 공동작업공간

❍ 임대기간 및 월임대료

임대기간	월 임대료	3.3㎡당 임대료
‘16.10월 ~ ’18.9월	*******	****

▢ 공동작업공간 운영

❍ 3년간 이용실적

2016년	2017년	2018.8월
250명	6,074명	4,635명

※ 2016년은 11월에 개소하여 2개월간 이용실적임

❍ 매달 창업관련 실무교육 및 전문가 상담 등 코워크샵 진행

❍ 주 1회 이상 창업커뮤니티 모임 진행

▢ 임대계약 연장의 필요성

❍ 4층 공동작업공간은 창업에 관심있는 외국인 등 일반 이용자가 ‘17년 기준 6,074명으로 1일 25명이 이용

❍ 민선7기 공약 “외국인 창업지원”, 창업하기 좋은 국제도시 서울의 위상정립 등 외국인 창업 저변 확대를 위해 계속유지 필요

▢ 임대계약 연장

❍ 계약기간 : 2018.10.01. ~ 2021.05.31.

- 보육 공간인 3층 계약 종료시점(2021.5월)과 계약기간 일치

※ 3층 계약기간은 2016.6월부터 2021.5월까지임

❍ 주요 계약 내용

- 보증금 : 임대료와 관리비 일시납부 조건으로 보증금 면제

- 임대료 : **********************

- 관리비 : **********************

- 그 외 계약 내용은 일반적인 임대차 계약과 동일

▢ 향후 계획

❍ 2018.9월 3째주   건물주(나진상가) 계약연장 완료

❍ 2018.9월 4째주   수탁자(르호봇)에 계약연장 사실 통보

붙임 : 부동산임대차계약서(안) 1부.  끝.