문서번호	방재시설부-11797
결재일자	2018.9.10.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

			시 민
★주무관		조경시설과장	방재시설부장
정영미		신용우	09/10 이임섭
협조

『서울기록원 건립공사』

조경분야 실정사항 검토보고

2018. 9.

도시기반시설본부

(방 재 시 설 부)

『서울기록원 건립공사』

조경분야 실정사항 검토보고

우리 본부에서 추진하고 있는『서울기록원 건립공사』조경분야 실정사항에 대하여 검토 및 조치계획을 보고드림.

Ⅰ		공 사 개 요

▢ 공 사 명 : 서울기록원 건립공사

▢ 위    치 : 은평구 통일로684

▢ 규    모 : 지상5층, 지하2층, 연면적 15,004㎡

❍ 조경개요

- 식  재 : 교목(소나무 등 22종 207주), 관목(남천 등 16종 4,840주)

- 시설물 : 수생비오톱 등 33종

▢ 공사기간 : 2016.04.20. ～ 2018.11.30.

▢ 공 사 비 : 150억원(조경 720백만원)

▢ 시 공 사 : 신화종합건설㈜/정우조경㈜

▢ 감 리 사 : 선진엔지니어링

Ⅱ		검 토 사 항

▢ 조경설계 오류 및 누락 사항

❍ 실시설계(’16) 이후 조경분야 공사 착공기간 차이로 관급자재 규격 조달 미등록 등 사유로 일부 품목 사급전환 필요

❍ 화강판석 시공성 향상을 위한 모듈변경 필요

❍ BF인증을 위한 점자블럭 반영, 데크 경사 및 규격 변경필요

▢ 주관부서(서울기록원) 요구사항

❍ 서울기록원 운영지원과-4251(2018.7.6.)호 ‘서울기록원 건립공사 추가 변경사항 요청’

Ⅲ		검토결과

▢ 조경설계 오류 및 누락 사항 반영

❍ 관급자재 조달 미등록으로 일부 품목 사급전환 반영

- 화강석 통석 등 13종 조달 미등록으로 사급전환

- 조경석 8.4Ton 최소납품 요구수량 100톤미만으로 계약자 납품취소 요구로 사급전환

- 자연석 경계석(150×150×1000, 곡선) 0→11m

❍ 화강판석 시공성 향상을 위한 모듈변경 반영

- 화강판석포장 줄눈간격 및 삼각형모듈 균일성 유지, 시공후 내구성 향상을 위하여 모듈 변경

- 삼각형모듈 5개 → 삼각형모듈 4개(모따기 반영)

❍ BF인증을 위한 장애인유도블럭, 데크 경사 및 규격 변경 반영

- 장애인유도블럭(300×300×65T) 0개 → 118개

- 목재데크A(1,200×20,520) → 목재데크A(1,500×20,670)

- 목재데크D(1,500×16,900, 계단포함) → 목재데크D(1,500×11,060, 계단제외)

▢ 주관부서(서울기록원) 요구사항 반영

❍ 서울기록원 운영지원과-4251(2018.7.6.)호 ‘서울기록원 건립공사 추가 변경사항 요청’ 반영

- 3층 옥상 화강판석 음각제외

- 생활체육시설 및 옥외 주차장 후면 야외 테이블 설치제외

- 50+센터 차량진출입로 사용예정으로 전면 진입보도 포장제외

▢ 공사비 변경

공 종 명	당 초	변 경	증 감	비고
직접공사비	55,225,273	103,441,169	48,215,896
간접비	28,077,727	46,191,831	18,114,104
도급비	83,303,000	149,633,000	66,330,000
관급자재비	225,182,000	83,908,000	-141,274,000
총공사비	308,485,000	233,541,000	-74,944,000

▢ 공사비 확보방안

❍ 조경공사 도급비 증액에 대하여는 본 공사 「서울기록원 건립공사」 총공사비 설계변경에 반영

Ⅲ		보고자 의견

❍ 상기 검토사항에 대하여 승인처리하며 추후 설계 변경에 반영코자 함.

붙 임 : 감리 보고서 및 변경 도서 1부.  끝.