문서번호	공공재생과-7981
결재일자	2018.8.21.
공개여부	부분공개(5,6)
방침번호

			시 민
주무관		서울역재생지원팀장	공공재생과장
유다움		이창훈	08/21 홍선기
협조

서계동 코워킹팩토리 공간 임대차 계약 추진

2018. 8.

도시재생본부

(공공재생과)

서계동 코워킹팩토리 공간 임대차 계약 추진

서울역 일대 도시재생사업 활성화를 위하여 지역산업(서계동 봉제산업) 육성 및 지역재생을 위한 공간을 임차하고자 함

□ 추진근거 및 배경

○ 임대형 거점공간 등 앵커시설 다각화 확대 방안 필요

- 매입 뿐 아니라 장기임대 등 앵커시설 조성방안 다각화

※ 서울역일대 도시재생활성화계획(안) 시의회 의견청취 결과(’17.8.30.)

※ 서울역일대 도시재생활성화계획수립(’17.12.28)

○ 서계동 일대 지역산업(봉제) 육성을 위한 산학협력 지원 필요

- 숙련봉제인 양성시스템 구축을 통한 고용 및 취업지원 활성화

○ 산업재생 + 지역재생을 통한 공간혁신 마중물 역할

- 노후화 및 활력이 저하된 만리시장내 거점공간을 확보함으로써 다양한 집객기능을 통해 활력공간으로 재탄생

□ 임대차 계약 개요

○ 계약건명 : 서계동 코워킹팩토리 공간 임대차 계약

○ 위    치 : **************************

○ 임차면적 : ****

○ 소 유 자 : *****

○ 임차기간 : ************************

○ 임 차 료 : ***************************

○ 계약방법 : 지방계약법 시행령 제25조 제1항 카목에 따른 수의계약

- 특정인의 토지·건물 등 부동산을 매입하거나 특정인의 재산을 임차하는 경우

□ 임대차 계약 적정성 검토

구 분	검 토 내 역
계약상대방 적정성	*******************************
임차비용 적정성	********* ***********************************************************************************************************************************************************************************************************************************
현장조사	*************************************** ****** **************************** ********************************

□ 소요예산

○ 산출내역 : ********

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○ 예산과목

- 공공재생 계획 수립, 공공개발 및 공공공간 확충(도시개발), 서울역 일대 도시재생사업 추진, 사무관리비

□ 향후계획

○ ’18. 8.21. 임대차 계약 체결 의뢰(재무과)

※ ’18. 8. 9. 임대차 계약서 법률자문의뢰 완료(법률지원담당관)

붙임  1. 임대차 계약서(안) 1부.

2. 법률지원담당관 회신공문 및 검토내용 각1부.

3. 등기부등본 등 계약 관련 서류 각1부.

4. 임대차계약 체크리스트 1부.  끝.