문서번호	환경정책과-3688
결재일자	2018.3.13.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

		시 민
주무관	환경조정평가팀장	환경정책과장
박원철	이원형	03/13 이상훈

Parc1 신축공사(Y22 개발사업)

환경보전방안검토서 검토계획

2018. 3.13(화)

환경정책과

Parc1 신축공사(Y22 개발사업)

환경보전방안검토서 검토계획

영등포구 여의도동 22번지 일대「Parc1 신축공사(Y22 개발사업)」환경보전방안검토서 검토계획을 수립 시행하고자 함

□ 사업개요

○ 사 업 명 : Parc1 신축공사(Y22 개발사업)

○ 위    치 : 서울특별시 영등포구 여의도동 22번지 일대

○ 구역면적 : 46,465㎡

○ 사 업 자 : 와이이십이프로젝트금융투자(주)

○ 건축개요

구 분		건 축 개 요				비 고
		기협의시 (’06.06.21.)	1차 환경변경 (’07.11.29.)	2차 환경변경 (’17.06.28.)	금회변경
대지면적		46,465㎡
지역/지구		일반상업지역, 중심지미관지구, 공용시설보호지구, 주차장 설치 제한지역
연면적	합 계	644,464.00㎡	630,361.29㎡	630,177.37㎡	629,047.23㎡	감)1,130.14㎡
	지상층	371,008.00㎡	371,008.00㎡	371,026.20㎡	371,026.20㎡	변경 없음
	지하층	273,456.00㎡	259,353.29㎡	259,151.17㎡	258,021.03㎡	감)1,130.14㎡
건축면적		24,865㎡	24,766㎡	24,766㎡	24,766㎡	변경 없음
용 적 율		798.5%	798.5%	793.12%	791.67%	법정 800％
건 폐 율		53.5%	53.5%	53.3%	53.3%	법정 60％
용 도		판매시설, 업무시설, 숙박시설(호텔), 근린생활시설, 문화 및 집회시설, 교육연구시설				-
규 모		지상72층/지하7층 (332.7m)	지상69층/지하7층 (332.7m)	지상69층/지하7층 (332.7m)	지상69층/지하7층 (317.7m)

□ 추진경위

○ 2006.06.21 : 환경영향평가서 협의완료

○ 2007.07.02 : 착공

○ 2007.11.29 : 환경보전방안검토서 협의완료(1차)

○ 2017.06.28 : 환경보전방안검토서 협의완료(2차)

○ 2018.03.12 : 환경보전방안검토서 접수

□ 주요 변경내용

○ 업무 및 판매시설을 근린생활시설, 미술관 및 문화센터 등으로 용도 변경

○ 옥상부 배치 및 외부 동선 변경에 따른 생태면적률 변경(32.73% → 32.88%, 증 0.15%)

당 초(2차 환경보전방안시)	금 회

□ 검토계획

○ 검토기간 : 2018. 3.14(수) ~ 2018. 3.21(수), 7일간

○ 검토항목 : 온실가스, 토지이용, 동․식물

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□ 향후계획

○ 전문가 검토결과 승인기관(서울시 건축기획과) 통보

※ 붙임 : 1. 사업부지 위치도 1부.

2. 검토의견 양식 1부. 끝.