＂깨끗한 당신이 청렴 성북을 만듭니다＂
		성북구
수신자		내부결재
(경유)
제목	관리처분계획인가(삼선제5구역주택재개발정비사업) 처리

1. 성북구 삼선동2가 296번지 일대에서 추진되고 있는 삼선제5구역 주택재개발정비사업과 관련하여 사업시행자로부터 「도시 및 주거환경정비법」제74조에 의한 관리처분계획인가 신청서가 제출되어 검토한 바,

2. 신청내용이 관련규정에 적합하므로 같은 법 제78조에 의거 관리처분계획인가처리하고, 인가내용을 구보에 고시하고자 합니다.

가. 사 업 명 : 삼선제5구역 주택재개발정비사업

나. 위    치 : 성북구 삼선동2가 296번지 일대

다. 시행면적 : 63,780.5㎡

라. 시 행 자 : 삼선제5구역 주택재개발정비사업조합 (조합장 이중길)

마. 관리처분계획 주요 내용

1) 대지 및 건축물의 규모 등 건축계획

구 분		대지면적(㎡)	동수	층 수	세대수	연면적(㎡)
공동 주택	합계	46,004.10	19	지하4층~지상18층	1,199	173,593.52
	분양	45,478.19	17	지하4층~지상18층	995	151,760.41
	임대		2	지하3층~지상13층	204	20,735.23
상가		525.91	-	지하2층~지상1층	-	1,097.88

2) 토지이용계획

총 계 (㎡)	획 지(㎡)						정비기반시설(㎡)			기타(㎡)
	소 계	공동주택 및 부대복리시설	택지4 주택용지	택지5 종교용지	택지6 종교용지	택지7 종교용지	소 계	도 로	공 원	소 계	학교 (한성대)
63,780.5	49,139.4	46,004.1	1,689.4	453.3	713.6	279	13,035.7	9,687.1	3,348.6	4,740.7	1,605.4

3) 권리자별 관리처분

권리자수	분 양						청 산	수용재결	협의매수
	소계	주택	주택 및 상가	상가	주택 및 교회	종교부지
539	421	413	2	3	1	2	-	118	-

4) 신설 또는 용도폐지되는 정비기반시설

구 분	용 도 폐 지			신 설
종 류	소 계	도 로	전	소 계	도 로	어린이공원
규모(㎡)	10,775.1	10,567.1	208	13,035.7	9,687.1	3,348.6

5) 분양 또는 보류지의 규모 등 분양계획

공급 대상	주택규모별(전용면적기준) 공급세대수							상가 면적 (㎡)	그 밖의 건축시설 면적(㎡)
	계	39㎡	46㎡	59A㎡	59B㎡	59C㎡	84㎡
계	1,199	115	89	300	147	274	274	1,097.88
조합원	497	-	-	241	50	70	136	270.02
보류시설	4	-	-	4	-	-	-	55.85
일반분양	494	-	-	55	97	204	138	772.01
임대	204	115	89	-	-	-	-	-

붙임 1) 검토보고서 1부.

2) 고시문(안) 1부.

3) 관리처분계획인가서 1부.

4) 관리처분계획인가서류 1부.  끝.

주무관							정용근				재개발1담당					최연우					주거정비과장					조운기					도시환경국장						08/29 이계섭
협조자
시행			주거정비과-12104										(						)		접수												(						)
우	02848					서울특별시 성북구 보문로 168 (삼선동5가) 9층 주거정비과																/			http://www.seongbuk.go.kr
전화		02-2241-2862							/전송			02-2241-6545					/	seoulman@sb.go.kr													/	부분공개(6)