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		서울특별시
수신	내부결재
(경유)
제목	민원회신(자연경관지구)

우리 시정에 많은 관심과 애정을 가져주시는 ***님께 감사드립니다.

***님께서 건의하신*****************************************************************건에 대하여 아래와 같이 답변드립니다.

자연경관지구는 산지 및 구릉지의 자연경관보호와 도시의 자연풍치를 유지하기 위하여 지정하는 지구로, 건축규모 및 용도제한과 조경면적을 확보하는 범위내에서 건축행위를 제한하여 서울의 역사성 및 정체성 확립을 강화하고자 계획적으로 유지관리하고 있습니다.

우리시에 최초로 풍치지구(現자연경관지구)가 지정되었던 1940년대에는 수려한 자연지형지세를 보호하고 명승고적을 유지관리하는 역할을 하였으며, 1970년대 시가지의 무질서한 확산을 방지하는 역할을 하였으나, 1980~2000년대 서울 고도성장기 도시기반시설 및 주택공급 정책 등으로 자연경관 훼손 및 자연경관지구 관리에 어려움을 초래하기도 하였습니다.

해제 요청하신 동북권일대 자연경관지구 자연지형특성은 북한산 자락의 표고 40~70m사이 지대가 높은 구릉지로 주요 녹지축과 연계되어 도시의 자연경관 유지보호 및 산과 시가지의 완충지 역할을 하고 있으며, 우리시는 이러한 입지특성에 따라 자연경관 보호를 위해 자연경관지구로 관리하고 있으며 아파트 재건축을 위한 자연경관지구 해제는 우리시 자연경관지구 관리정책에 부합하지 않음을 안내해 드립니다.

아울러, 우리시는 도시 경관보호와 주거환경개선, 주택유형다양화 등이 양립 가능토록 대책을 마련코자 소규모 주택정비사업 등 노후저층주거지 주거환경정비를 위해 노력하고 있으니 이점 널리 양지하여 주시기 바랍니다.

만족스러운 답변드리지 못한 점 양해바라며 더 궁금하신 사항은 도시계획과(2133-8332)로 문의하여 주시면 성심·성의껏 답변드리겠습니다. 귀하의 가정에 늘 건강과 행복이 가득하시길 기원합니다. 감사합니다.  끝.

주무관							김경신			지구계획팀장					유봉모					도시계획과장					08/27 양용택
협조자
시행			도시계획과-12385									(						)		접수											(						)
우	04515					서울특별시 중구 덕수궁길 15 (서소문동)															/			http://www.seoul.go.kr
전화		02-2133-8332						/전송								/													/	부분공개(6)