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	서울특별시
수신	서대문구청장(도시재정비과장)
(경유)
제목	가재울8재정비촉진구역 사업시행계획 변경 협의에 대한 회신

1. 서대문구 도시재정비과-7716(2018.08.23.)호와 관련입니다.

2. 가재울8재정비촉진구역 사업시행계획 변경에 따른 업무 협의에 대하여 다음과 같이 회신합니다.

- 검토의견 -

- 임대주택의 배치는 일반 분양세대와 차별이 없도록 혼합 배치

- 임대와 일반분양아파트의 세대별 면적이 상이하여 혼합배치가 곤란한 경우에는 동별 구분하여 배치할 수 있으나, 입주민간 일체감을 위하여 외부 디자인은 동일하게 적용

- 도시정비사업으로 인한 기존 기반시설 등의 폐지로 인근 주민의 불편함이 없도록 신규 기반시설 등의 설치에 착오 없도록 하고, 정비사업 착공 이후 민원 발생 등에 의한 신규 기반시설 등을 추가할 경우 추가 설치 공사비는 임대주택 매매가격에 포함할 수 없음을 유의(사례 발생시 설치비 또는 관리비는 인가기관의 귀책 사유임)

- 자치구에서는 재개발임대주택 매매가격 협의에 대비하여 서울특별시 도시정비조례 시행규칙 제14조에 근거한 「정비기반시설의 무상양도 및 무상귀속 자산 현황」(용적율 인센티브 산정 포함)을 작성하여 결과 통보 협조

붙임  재개발임대주택 매입업무 처리 기준.  끝.

	서 울 특 별 시 장
주무관	허은정		임대문화팀장	최연호		주택정책과장	08/24 송호재
협조자
시행	주택정책과-14794	(		)	접수		(		)
우	04524	서울특별시 중구 세종대로 110	/
전화	2133-7031	/전송	2133-0752	/	josindana@seoul.go.kr	/	대시민공개