문서번호	소방행정과-7866
결재일자	2018.8.10.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

			시 민
담당자	장비회계팀장	소방행정과장	소방서장
김종돈	代김종돈	김종린	08/10 김두일
협 조

-2019년도 마곡119안전센터 신축공사- 마곡119안전센터 지반조사에 따른 공사비 증가 보고

2018. 08.

강서소방서 소방행정과

☞ 해당사항이 있는 부분에 ‘ ■ ’ 표시하시기 바랍니다. (※ 비고 : 필요시 검토내용 기재)
구 분	사전 검토항목 점검 사항	검토완료	해당없음	비 고
시민 참여	● 시민 의견 반영 및 사업 참여 방안을 검토하였습니까? 예) 청책토론회, 설문조사, 시민공모 등	□
전문가 자문	● 관련 전문가 의견을 반영하였습니까? 예) 자문위원회 개최, 타당성 검토, T/F 운영 등	□
갈 등	● 이해 당사자 간 갈등발생 가능성을 검토하였습니까? 예) 주택가 공공주차장 조성, 택시 불법영업 단속 등	□
사회적 약자 배려	● 사회적 약자에 대한 배려를 검토하였습니까? 예) 여성, 아동, 장애인, 한부모 가정 등	□
일자리	● 일자리 창출 효과 및 일자리 수를 검토하였습니까? 예) 직·간접 채용, 취업알선, 전문인력양성, 창업지원 등	□
선거법	● 공직선거법에 저촉 여부를 검토하였습니까? 예) 홍보물 배포, 표창수여, 경품지급, 기부행위 등	□
안전	● 시민 안전 위험요인과 안전대책을 검토하였습니까? 예) 장소·시설물 점검, 안전관리 인력확보 등	□
타 기관	● 타 기관 협의·협력(타 자원 활용 등)을 하였습니까? 예) 중앙부처, 타 지자체, 투자·출연기관, 민간단체 등	□
홍 보	● 사업 홍보 방안을 검토하였습니까? 예) 보도자료, 기자 설명회, 현장 설명회 등	□
정 책 영문화	● 정책 영문화 및 해외홍보 방안을 검토하였습니까? 예) 영문 제목‧요약, 해외 언론 보도, 외국어 홈페이지 등	□
바른 우리말	● 서울시 행정 순화어 목록을 확인하였습니까? 예) 별첨, 첨부 ⇒ 붙임, 가이드라인 ⇒ 지침 등		□
결재문서공개	● 공개 여부를 “비공개”로 설정했다면 법적근거를 명확히 검토하였습니까? 예) 정보공개법 제9조 제1항 제1호~제8호		□	의사결정 또는 내부검토 과정

-2019년도 마곡119안전센터 신축공사- 지반조사에 따른 공사비 증가 보고

강서소방서 마곡119안전센터 신축공사 관련 지반조사 결과에 따른     2019년도 시설비(말뚝기초) 공사비 증가를 보고합니다.

Ⅰ		관련근거

□ 市 소방행정과-32930(2018.12.26.)호『2018년도 소방안전       특별회계 예산편성 결과 알림』

□ 소방행정과-3446(2017.3.17.)호『강서소방서 마곡119안전

센터 신설계획』

Ⅱ		일반현황

□ 사 업 명: 강서소방서 마곡119안전센터 신설

□ 위    치: 서울 강서구 마곡동 마곡지구(공공용지 F11)

□ 사업기간: 2018. 01 ~ 2019. 10.

□ 규    모: 3층 연면적 840.94㎡, 대지면적 1,063㎡

Ⅲ		최근 3년 추진실적

추진년도	주요추진사항
2016년도	○소방행정과-5432(2016.5.2.)"마곡구역내 119안전센터 신설부지 배정요청(SH공사)
	○마곡사업부-3277(2016.6.15.)"마곡구역내 119안전센터 부지지정 요청 회신"
	○2017~2021회계연도 서울특별시 중기지방재정계획 반영(2016. 11.1.)
	○소방재난본부 ʼ소방안전5개년 투자계획ʼ 반영(2016. 11. 2.)

추진년도	주요추진사항
2017년도	○2017. 6. 13. 서울시 투자심사 조건부 적정
	○2017. 7. 21. 서울시 공유재산심의 적정
	○2017. 8. 18. 행정안전부 중앙투자심사 적정
	○2017. 11월 공유재산관리계획 안건 상정 및 의결 예정
	○2017. 11월 제1593차 기술용역타당성심사 적정
2018년도	○2018. 1월 신축부지 매입계획 수립
	○2018. 2월 신축설계 기본계획 수립
	○2018. 3월 신축설계 현상공모 계획
	○2018. 4월 신축부지 매매계약 체결
	○2018. 5월 설계용역 계약 체결
	○2018. 6월 제8차 강서구 건축위원회 심의 의결
	○2018. 7월 서울시 경관심의 조건부 승인

□ 2019년도 추진일정

사업추진절차	추진기간	추진세부내용
계
공사발주	2019.01~2019.01	마곡119안전센터 신축공사 발주(2019.1월) )
신축공사	2019.02~2019.09	신축공사 및 준공(2019.2.~9월)
공사감리	2019.02~2019.09	신축공사 감리(2019.2.~9월)
집기류 구매 등	2019.08~2019.10	집기류 물품구매 등

Ⅳ		예산현황

□ 연차별 배정예산                                   (단위:천원)

구 분	계	2018년도	2019년도
계	5,518,516	3,556,108	1,962,408
사무관리비	34,000		34,000
시설비	5,385,533	3,556,108	1,829,425
감리비	27,032		27,032
시설부대비	6,951		6,951
자산및물품취득비	65,000		65,000

Ⅴ		공사비 증액 검토

□ 지반조사 내역

○ 조사목적: 기초의 지지층 확인 및 지반의 동적 특성 파악

○ 조사일자: 2018. 6. 29.

○ 조사방법: 시추조사 및 탄성파 시험

○ 조사결과

-지하 10m까지 퇴적층이 분포, 풍화암은 19m이하에 위치함

○ 지반조사 용역보고서 결론

- 본 조사지역의 기초저면 예정심도를 GL-1.5m롤 가정하였을 때,

그 심도에서는 느슨한 매립층이 분포하고, 하부로 상당한 두께로

분포하는 퇴적층도  직접기초의 일반적인 지지층에 미달하여 말뚝

시공 등을 통한 보완조치가 필요할 것으로 판단된다

※ 마곡 119 안전센터 지반 조사서 성과 분석 발췌 (P.29)

□ 공사비 증액 요청

○ 마곡119안전센터 설계용역 건축사 의견

현재 본 건물은 실시 설계 진행단계임.

- 지반조사 결과 연약한 지반 조건 때문에 콘트리트 말뚝기초를 약 20m 깊이로 75개소에     시공이 필요함.

- 배정된 공사금액이 실시설계시 산정된 공사비를 초과할 것으로 판단되는 바 공사비 증액을     검토 요청함.

그에 대한 이유와 근거 자료는 다음과 같음.

현재 구조 설계에서 온통 기초 외 지반 안정화를 위해 말뚝 기초가 설계되어

일반적 토목공사 외에 추가 비용 약 1억원정도 예상됨.

추가 금액 예상치는 다음의 비교에 근거함.

- 1m당 콘트리트 말뚝 개별 시공비 약 65,000 ~ 70,000 소요

(근례에 완공된 타 안전센터와 비교 참고)

3. 마곡 119 안전센터의 말뚝 기초는 20m 깊이 75개소가 필요하므로

65,000원(70,000원) x 20(m) x 75개 = 약 97,500 (105,000) 천원 소요

【※ 말뚝기초 1개소당 금1,400,000원】

※ 2018년 5월 개소한 강남소방서 세곡119안전센터는 9m 깊이의 70개소가

시공되어 약 3,900 만원이 소요됨.

□ 마곡119안전센터 구조 기초도

※ 지질 조사서를 기반으로 기초 구조에 20m 깊이의 말뚝 기초 75개를 설계함

Ⅵ		공사비 증액 요청

□ 공사비 증액 요청

○ 증액금액: 금105,000천원(금일억오백만원)

○ 증액내용: 지반 안정화 말뚝기초 공사비(시설비)

○ 소방본부 조직경영팀과 공사비 증액배정 협의 추진

구 분	변경 전			⇒	변경 후
	계	2018	2019		계	2018	2019
계	5,518,516	3,556,108	1,962,408		5,623,516	3,556,108	2,067,408
사무 관리비	34,000		34,000		34,000		34,000
시설비	5,385,533	3,556,108	1,829,425		5,490,533	3,556,108	1,934,425
감리비	27,032		27,032		27,032		27,032
시설 부대비	6,951		6,951		6,951		6,951
자산 및 물품취득비	65,000		65,000		65,000		65,000

□ 공사비 증액 산출

과목구분	2018년 본예산		2019년 예산(안)
시설비	○	토지매입비 3,445,183,000원 = 3,445,183천원	○	공사비 1,829,425,000원 = 1,829,425천원
	○	설계비 및 설계공모비 110,925,000원 = 110,925천원	○	공사비(지반공사 파일시공 공사비) 105,000,000원 = 105,000천원
	증감사유
	지반조사 결과 연약지반으로 건축물의 구조 안정화를 위한 공사비 반영으로 증액
산출내역	콘크리트 말뚝시공 산출금액 - 금65천원(금70천원)x20(m)x75개소=금97,500천원(금105,000천원) 【※ 말뚝기초 1개소당 금1,400천원】 - 기초 안정화를 위한 풍화암 도달거리 19m 콘크리트 말뚝기초 1m당 시공비용 약 65,000원 ~ 70,000원 마곡119안전센터 지반 안전화 콘크리트 말뚝기초 20m 깊이로 75개소 시공

붙임 마곡119안전센터 건축설계사 의견서 1부.  끝.