문서번호	문화시설과-6157
결재일자	2018.7.31.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

		시 민
주무관	문화시설총괄팀장	문화시설과장
김권웅	박정추	07/31 안준모

- 세종문화회관 블랙박스극장 조성사업 –

공사 마감계획 승인 검토

추진근거	대내(외) 협력 현황			사 업 비
	부서(단체)명	협의내용	협의결과
세종문화회관 블랙박스극장 조성계획 (’16.2.2.)	세종문화회관	공사 마감계획 검토	승인요청 (‘18.7.27.)	7,574백만원

문화시설과

- 세종문화회관 블랙박스극장 조성사업 –

공사 마감계획 승인 검토

‘블랙박스 극장 조성공사’ 와 관련하여 사업 대행 중인 세종문화회관으로부터 공사 마감계획(8.31. 준공예정) 승인요청이 있어 검토결과 적정하므로 승인 후 사업추진에 만전을 기하고자함

□ 추진근거

○ 세종문화회관 블랙박스극장 조성 계획(문화정책과-3684, ’16.2.2.)

○ 블랙박스극장 조성공사 변경계획 승인 검토(문화시설과-7543, ’17.9.4.)

○ 집행현황 및 공사마감계획(세종문화회관 사장방침, ’18.7.27.)

○ 사업 대행계약서 제5조(사업추진 보고 및 승인 등)

- 재단은 사업내용에 중요한 변경이 필요한 경우 시에 사전보고 후 승인을 받아야함

- 재단은 사업추진상황을 시에게 보고하여야 함

□ 그간 추진경위

○ ’12.11. : 예술동 증축공사 준공(실험극장 내부 및 설비 제외)

○ ’16. 2. : 사업계획수립 및 민간대행계약 체결(서울시↔세종문화회관)

○ ’16. 7. ~ ’17. 3. : 기본 및 실시설계

○ ’17. 4. ~ ’17. 5. : 건축심의·협의(종로구), 시공자 선정·계약

○ ’17. 5. : 공사착공

○ ’17. 9. : 1차 완성도제고방안(변경계획) 승인

○ ’18. 5. : 사업 변경계획 수립(지하철 연결통로 설치계획 제외)

□ 사업개요 및 공사 진행현황

○ 사업개요

- 위    치 : 종로구 세종대로 175 세종문화회관(예술동 지하)

- 기    간 : 2016. 1.~ 2018. 8. (2018.10.개관예정)

- 규    모 : 328석(가변경), 면적 2,228㎥(지하1~지하3층)

- 내    용 : 블랙박스극장 조성(무대, 객석, 대기실, 로비 등)

- 추진방법 : (재)세종문화회관 사업대행

- 총사업비 : 7,574백만원

○ 공사 진행현황(공정률 : 95%)

- 주출입구 방수 등 마감공사 진행

- 내부 마감공사 진행(도장, 전기, 공조설비 등)

- 예술의정원 복구공사 시행

□ 공사 마감계획 주요내용

○ 주요 추진내용

- 현장여건과 디자인적 조화를 고려 마감방식과 재료의 적정한 변경

- 지하 공간 특성을 고려한 수해방지와 구조안전성 확보 등 안전시설 보강

- 내역누락 항목에 대한 필수적 반영으로 완성도 제고

※ 세부 추진내용 및 소요금액 별표1 표기

○ 추진방법 및 기준

- 촉박한 공사기간을 감안하여 우선 시공한 후 설계변경 및 계약금액 조정

- 지방계약법 시행령 74조 및 공사계약일반조건에 따라 설계변경 등 절차 진행

○ 소요예산 및 확보방안

- 소요예산 : 228,050천원

- 확보방안 : 사업비 예상잔액(643,050천원)에서 확보 및 집행

※ 사업비 집행전망

2018.7.15.기준 (단위: 천원)

총사업비(A)	집행전망(B)	예상잔액(A-B)	비 고
7,574,000	6,930,950	643,050	지하철 연결통로 공사비용 (복구비용 제외) 등

□ 검토의견

○ 공사 마감계획 검토결과 시설물의 안전성을 강화와 시민 이용편의 및 시설품질 향상을 위하여 필요한 사항들로, 시민들에게 안전하고 수준 높은 문화향유 공간을 제공하기위하여 적정하다고 판단되므로 승인처리하고자함

□ 향후계획

○ 공사마감계획 승인 통보      :  즉시시행

○ 공사준공                    :  ’18. 8. 31.

○ 시험운영                    :  ’18. 9.

○ 사업완료보고 및 사업비 정산 :  ’18. 9.~11.

○ 개관(프로그램 기획 및 운영) :  ’18. 10.

붙임  공사비 집행현황 및 공사 마감계획 방침서(세종문화회관) 1부.  끝.

[별표1] 세부 추진내용 및 소요금액

(단위:천원)

추진항목		추진내용		추진사유	추정금액
		당초	변경
① 추가 실정보고분 (6.19 사장 보고)					29,220
	주출입구 유리사양 변경	1)썬큰천창접합 :복층유리로이,31.52mm 2)썬큰벽면 :3중복층유리중복층유리, 로이, 42mm	1)썬큰천창접합(일면강화) :복층유리로이,31.52mm 2)썬큰벽면(이면강화) :3중복층유리중복층유리, 로이, 42mm	외부면 유리강화로 물리적 영향에 의한 파손 등 안전우려 해소	5,150
	지하1층~지하2층 로비 바닥마감 변경	화강석 위 본드 취부	화강석위본드취부+ 금속틀위후로링마감+ p타일＋ 화강석 재사용	지하외벽 누수등 습도에 의한 목재마감재의 변형우려 해소	14,220
	지하1층~지하2층 주출입구 내부벽체 변경	건식벽설치-DW3 C-stud+방수석고	건식벽설치-DW4 구조각관,crc보드,일반석고	건식벽 높이(5.5m)로 구조안전 확보, 지하외벽 온습도에의한 변형우려 해소	9,850
② 신규반영 필요 항목 (안전&품질확보,내역누락분)					198,830
	공연장 내부벽체 방염페인트 보강	설계미반영(내역없음)	목재각재방염페인트	화재안전성 확보	11,200
	주출입구 창호프레임 구조 및 마감재 보강	설계미반영(내역없음)	1)커튼월단열바보강:3T스틸 2) 외부 후레싱 3) 외부 CON`C 면 방수 4) 내부 30T 두겁석 5) 커튼월 백판	1) 유리하중 고려 안전확보 2) 합리적인 마감 고려 3) 외벽 누수방지,안전확보 4) 내부 마감품질 확보 5) 내부 마감품질 확보	24,800
	개인 분장대 추가 시공	설계미반영(내역없음)	남,여 개인 분장실 내 분장대 추가	분장실 이용편의 제공	4,000
	천장속 방화구획 보강	설계미반영(내역없음)	현장내각종배관및벽,슬라브방화코킹시공	화재안전성 확보, 소음전달 차단	14,400
	로비 수벽설치 및 틀보강	설계미반영(내역없음)	로비수벽,걸레받이틀보강 및 마감재 적용	마감품질 확보, 누락분 반영	24,000
	지하2층 기존시설물 철거 및 폐기물 정리	설계미반영(내역없음)	가설창고,난간,계단,폐자재류 철거 및 처리	2012년 예술동 준공시 존치중이던 가설물로 추가처리 반영	4,000
	창호 변경	1)WD01 2)FSD07 3)플로어힌지 4)커튼월전동창누락 5)SSD03 6)FSS(스틸방화셔터) 7)AD01 내역누락	1)WD01→FSD 2)FSD07→삭제 3)플로어힌지→변경 4)커튼월전동창반영 5)FSD03/방음문변경 6)FSS(방화스크린)변경 7)세이프도어하드웨어적용	1)공연장출입구방음및파손우려 2)기존방화스틸셔터에서방화스크린변경 3)유지관리및파손시교체용이 4)설계,내역반영누락 5)다목적실입구방음문으로변경 6)유지관리 7)세이프도어하드웨어누락분반영	12,800
	주출입구 하부(기존선큰) 내외부 마감변경 및 누락분 반영	1)계단: 고흥석 2)난간대:평철 3)화강석벽 철거내역없음 4)벽,바닥 방수 누락 5)상부유리안전필름 추가 6)철골구조 보강 및 누락분반영 7)내,외부 비계 내역누락 8)기존구조체철거 누락 9)슬라브 하부마감 누락	1)계단: 원목 2)난간대:강화유리 3)화강석벽철거 4)액체방수: 벽, 바닥 5)천창유리면 안전필름 6)철골부재 추가 및 계단 구조 변경 및 보강 7)비계 + 분진망 설치 8)기존구초체철거 반영 9)천정경량틀+석고+P (B1,B2계단및전실천정)	1)로비 바닥마감과 디자인 조화 2)내부 미관 및 안전 확보 3)누락분 추가 반영 4)누수방지 및 수방안전 확보 5)유리파손시의 안전성 확보 6)계단부 디자인 및 구조안전성 확보 7)안전시공 및 민원발생 방지 8)누락분 추가 반영 9)공사품질확보, 누락분 반영	87,680
	분장실복도 바닥재 변경	화강석 마감	데코타일 변경	분장실 바닥과 디자인적 조화	-1,600
	다목적실 탈의/샤워실 변경	남,여 화장실,샤워실	남,여 샤워실,탈의실	공간의 효율적 활용 고려 사용자 의견 반영	2,400
	스텝실 벽체마감 변경	무늬목/패브릭	건식벽+수성페인트	유지관리 및 실용성고려	-4,850
	티켓부스모니터 업그레이드	일반 독립형 모니터 24“×3대	연결형 모니터(통합운영) 86“(2.1m×0.35m)	현대적 트랜드 반영 고객편의 및 로비디자인 제고	10,000
	냉난방,전기,소방설비 보강	내역추가	스프링클러,조명등,냉난방기기 추가 반영	고객의 안전 및 쾌적성 제고	10,000
합 계 (①+②+③)					228,050