문서번호	서남권사업과-6640
결재일자	2018.7.30.
공개여부	부분공개(6)
방침번호

		시 민
주무관	건축계획팀장	서남권사업과장
남성준	김동선	07/30 김윤규

마곡지구 건축계획관련 자문(서면) 결과 보고(제2018-10차)

추진근거	대내(외) 협력 현황			사 업 비
	부서(단체)명	협의내용	협의결과

2018. 7.

지  역  발  전  본  부

( 서 남 권 사 업 과 )

마곡지구 건축계획관련 자문(서면) 결과 보고(제2018-10차)

Ⅰ	회의개요

□ 기    간 : 2018. 7. 23(월) ~ 7.27(금)

□ 자문방법 : 마곡지구 자문기기구 위원 3명 서면검토 후 의견제시

□ 자문위원 : 3명

○ 김영섭(성균관대학교 교수), 이선화(지호디자인 대표), 오승훈(경기대학교 교수)

□ 안  건

○ 마곡지구 건축계획 자문 : 총 3건

구 분	대지면적	용 도	층수(연면적)
업무용지 C11-1블럭	2,928㎡	제1,2종 근린생화시설 및 업무시설(사무소)	- 지하6층/지상12층 (31,672.36㎡)
산업용지 D10-3블럭	1,073㎡	교육연구시설 (연구소)	- 지하2층/지상7층 (5,138.68㎡)
산업용지 D10-6블럭	1,075㎡	교육연구시설 (연구소)	- 지하2층/8층 (5,468. 84㎡)

Ⅱ	자문의견

□ 건축계획 등 자문 주요내용

구 분	자 문 의 견
업무용지 C11-1블럭	- 지하5층~지하2층의 임대참고 위치가 차량회전부여서 부적절하므로 옮겨주시기 바람 - 계획된 휴게시설물은 돌출부분이 경관에 복잡함을 주므로 단순하고 세련된 멋을 제공 하는 휴게시설물로 검토하기 바람 등
산업용지 D10-3블럭	- 외관재료(알미늄 쉬트패널 및 화강석 석재 패널)는 줄눈이 경년변화에 따라 크게 오염 될 우려가 있으므로 모두 Jointless공법을 설계에 반영하여 주기 바람 (실리콘 줄눈 사용금지) - 2층의 기둥을 활용하여 계획한 중앙의 원형녹지는 삭제하여 이용자의 자유로운 통행 이 가능하도록 검토하기 바람 등
산업용지 D10-6블럭	1층 12m도로는 단차선이므로 주차경사로가 1개 차로면 교통소통에 지장을 초래 하는바, 최소 대기차량 공간을 차량진출입구에 마련하시기 바람 8층의 옥상정원은 주로 저관리형의 세덤류로 계획되어 있는데 관목, 교목 등 녹시율 을 높혀 주는 식재계획으로 이용자들이 쾌적하게 휴게가능하도록 검토하기 바람 등

※ 협의의견서 별첨 참조

Ⅲ	조치계획

○ 별첨 협의의견이 건축위원회 심의 및 허가시에 검토·반영될 수 있도록 강서구청에  통보하고자 함

붙임  1) 건축심의 협의 의견서 1부, 위원별 자문의견서 각 1부.  끝.