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		서울특별시
수신	내부결재
(경유)
제목	민원회신(조합원)

1. 안녕하십니까? 우리시정 발전에 적극 협조하여 주시는 ****께 감사드리며, 2018. 7.18. 우리시 응답소를 통해 문의하신 내용에 대해

2.「도시 및 주거환경정비법」(이하 도시정비법) 제39조제2항에 따라「주택법」제63조제1항에 따른 투기과열지구에 주택재건축사업을 시행하는 경우에는 조합설립인가 후 해당 재건축사업의 건축물 또는 토지를 양수(매매·증여, 그 밖의 권리변동을 수반하는 일체의 행위를 포함하되, 상속·이혼으로 인한 양도·양수는 제외함)한 자는 조합원이 될 수 없습니다.

3. 다만, 동 조문 단서 제4호에 따라 1세대 1주택자로서 양도하는 주택에 대한 소유기간 및 거주기간이 동법 시행령 제37조제1항 각 호에서 정한 기간 이상인 자로부터 양수하는 경우 또는 제5호 및 동법 시행령 제37조제2항제5호에 따라 국가·지방자체단체 및 금융기관에 대한 채무를 이행하지 못하여 재건축사업의 토지 또는 건축물이 경매·공매되는 경우에 의하여 주택을 양수하는 경우에는 예외적으로 조합원 지위양도가 허용됨을 알려드리니,

4. 조합원 자격 관련 보다 자세한 내용에 대하여는 주택재건축조합설립 인가권자이자 감독권자인 해당구청에 문의하여 주시기 바랍니다. 감사합니다.  끝.

주무관							한희진			공동주택운용팀장					김계성					공동주택과장					07/25 代안남선
협조자
시행			공동주택과-12327									(						)		접수											(						)
우	04515					서울특별시 중구 세종대로 110 서울시청 3층 공동주택과															/			http://citybuild.seoul.go.kr/
전화		02-2133-7142						/전송			02-2133-0722					/	hhzin@seoul.go.kr												/	부분공개(6)