문서번호	건축부-10422
결재일자	2018.7.25.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

				시 민
주무관	건축관리과장	건축부장
남광연	차무흥	07/25 임인구
협 조
	주무관		시희식

『스페이스살림 조성공사』

1차수 공사기간 2차 연장 검토 보고

2018. 7.

도시기반시설본부

건축부

☞ 해당사항이 있는 부분에 ‘ ■ ’ 표시하시기 바랍니다. (※ 비고 : 필요시 검토내용 기재)
구 분	사전 검토항목 점검 사항	검토완료	해당없음	비 고
시민 참여	● 시민 의견 반영 및 사업 참여 방안을 검토하였습니까? 예) 청책토론회, 설문조사, 시민공모 등	□	■
전문가 자문	● 관련 전문가 의견을 반영하였습니까? 예) 자문위원회 개최, 타당성 검토, T/F 운영 등	□	■
갈 등	● 이해 당사자 간 갈등발생 가능성을 검토하였습니까? 예) 주택가 공공주차장 조성, 택시 불법영업 단속 등	□	■
사회적 약자 배려	● 사회적 약자에 대한 배려를 검토하였습니까? 예) 여성, 아동, 장애인, 한부모 가정 등	□	■
일자리	● 일자리 창출 효과 및 일자리 수를 검토하였습니까? 예) 직·간접 채용, 취업알선, 전문인력양성, 창업지원 등	□	■
선거법	● 공직선거법에 저촉 여부를 검토하였습니까? 예) 홍보물 배포, 표창수여, 경품지급, 기부행위 등	□	■
안전	● 시민 안전 위험요인과 안전대책을 검토하였습니까? 예) 장소·시설물 점검, 안전관리 인력확보 등	□	■
타 기관	● 타 기관 협의·협력(타 자원 활용 등)을 하였습니까? 예) 중앙부처, 타 지자체, 투자·출연기관, 민간단체 등	□	■
홍 보	● 사업 홍보 방안을 검토하였습니까? 예) 보도자료, 기자 설명회, 현장 설명회 등	□	■
정 책 영문화	● 정책 영문화 및 해외홍보 방안을 검토하였습니까? 예) 영문 제목‧요약, 해외 언론 보도, 외국어 홈페이지 등	□	■
바른 우리말	● 서울시 행정 순화어 목록을 확인하였습니까? 예) 별첨, 첨부 ⇒ 붙임, 가이드라인 ⇒ 지침 등	■	□

『스페이스살림 조성공사』

1차수 공사기간 2차 연장 검토 보고

「스페이스살림 조성공사」에 대해 건설사업관리자로부터 지정사토장 변경으로 인한 공사기간 연장 요청건에 대한 검토 보고 임

1		공사개요

공 사 명 : 스페이스살림 조성공사

위    치 : 동작구 대방동 340-3외3필지

규    모 : 지하2/지상7층, 연면적 17,621.33㎡, 교육연구, 근생, 노유자시설

공사기간 : 2017. 12. 26 ~ 2020. 6. 25(총차)

2017. 12. 26 ~ 2018. 4. 25(1차)

공 사 비 : **************

**************

시 공 사 : (주)호반건설,제이에스타워(주),신성종합조경(주)

감 리 자 : ㈜희림종합건축사사무소, ㈜토문엔지니어링건축사사무소

현공정률 : 16% (터파기 및 토사반출)

2		추진경위

‘17. 12. 26 : 공사착공

‘18.  2. 10 : 기존건물 철거

‘18.  2. 20 : 파일공사 착수

‘16. 07. 25 : 부지정지작업완료 및 흙막이 공사 착수

‘18.  4. 19 : 굴착 공법변경 등에 따른 공기연장 요청(1차)

‘18.  7. 23 : 사토장 변경에 따른 공기연장 요청(2차)

3		공사기간 변경 내용

관련근거 : 호반 스페이스 제2018-149호 1차수 공사기간 2차연장 승인 요청

공사기간 조정내용

구 분	공 사 기 간			비 고
	변 경 전	변 경 후	증 감
1차	17.12.26 ~ 18.7.31. 17.12.26 ~ 20.6.25(총차)	17.12.26 ~ 18.9.30. 17.12.26 ~ 20.6.25(총차)	증)61일	총차 변경 없음

공사기간 연장 사유

- 당초 지정된 사토장(수도권 매립지)의 토사반입 거부(사유: 함수율 높은 점성토와 폐기물 혼재)로 토사 반출이 중단됨에 따라 한국토지주택공사 택지조성 지구(경기도 파주 운정 3지구)로 사토장을 재선정함

- 수도권 매립지 관리공사와 토사 반입 재협의 진행과 동시에 토석정보공유시스템 및 근거리 사토장 답사 등을 통한 사토장 재선정 기간 소요(65일)

귀책 사유 : 도시기반시설본부

지체상금 부과 : 미부과

공사비 : 변경 없음

4		건설사업관리자 검토의견

현장 토사의 함수율 기준 미달로 인한 토사 반출 불가에 따른 사토장 재선정 기간 및 잔여 토공사 일정을 검토한 결과 공사계약 1차수 공사 준공을 위해 61일의 공기연장이 필요함

1차수 공사기간 연장에 따른 총차 공사기간은 공종별 인터페이스 조정(지열↔토공사) 및 병행공사 진행관리로 총차 공사기간 내 준공 가능하다고 판단됨

5		처리의견

1차 공사의 공사계약기간 연장 승인 요청건은 그 사유가 적정하므로 총차 공사기간 연장 없이 1차공사 기한을 연장하고자 함.

붙임 : 1) 1차수 공사기간 변경 요청공문(건설사업관리자) 1부.  끝.