문서번호	주거재생과-8244
결재일자	2018.7.19.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

			시 민
주무관		주거재생계획팀장	주거재생과장
소석영		김승훈	07/19 국승열
협조

창신숭인 도시재생기업(CRC)

전문가 자문단 회의 결과(1차)

추진근거	대내(외) 협력 현황			사 업 비
	부서(단체)명	협의내용	협의결과

2018. 7.

도시재생본부

(주거재생과)

창신숭인 도시재생기업(CRC)

전문가 자문단 회의 결과(1차)

Ⅰ		회의 개요

◯ 일 시 : 2018. 7. 4.(수) 10:00~12:30

◯ 장 소 : 도시재생지원센터 1회의실

◯ 참석자 : 총 10명

- 전문가자문단 : 박용수(광진협동조합네트워트), 윤경아(아가야),

이은애(서울시 사회적경제지원센터)

- CRC : 신국현, 손경주

- 서울시 : 김승훈, 소석영

- 도시재생지원센터 : 윤전우 사무국장, 이수연․임정아 주임

Ⅱ		회의 내용

◯ 추진 배경 공유

- 창신숭인 도시재생기업(CRC) 지원사업과 관련하여 적정사업 추진여부 점검

- 도시재생 및 사회적경제 전문가 자문을 통한 창신숭인 도시재생기업의 사업성 강화, 자립구조 정립

◯ 전문가 자문단 소개, 사업 추진 현황 설명

- 올해 사업 계획 따른 운영 및 LH 소셜벤처 Scale-up 사업계획서 설명

◯ 의견 및 자문 내용

- 공동이용시설에서 주민활동으로 수익 내는 것에 어려움이 있음

- (집수리 사업) 수요에 걸맞는 전문성 갖추어야 함, 사업성 고려 되어있지 않음

- CRC 사업계획이 아닌 센터 사업계획으로 보임. 자기 고민이 스스로 깊어야 좋은 자문 가능

- 주거환경관리사업의 공동이용시설 문제점 및 해외사례 등을 참고하여 단계별 전략 필요

→ 지역의 사회적경제기업 등에 1층을 임대하고, 임대료를 받아 운영비 충당, 추후 주민이 함께 사업할 수 있는 방안 모색 검토

커뮤니티공간

커뮤니티공간

1층 사경기업

1층은 (사회적 가치를 가진) 기업 유치하여 임대료(이용료)를 받아 공동이용시설의 운영비를 충당하고 나머지 층을 커뮤니티 공간으로 이용 (※ 추후 주민이 함께 사업 할 수 있는 방안도 탐색)

- 지역의 사회적경제조직을 CRC 조합원으로 적극 영입하는 전략 필요

- 제도에서 불가한 부분을 변경해서라도 기존과는 다른 방식, 경로를 모색해야 함

→ 「공유재산 물품 관리법」상 ‘사용허가’인 경우 전대차 계약 불가하므로, 지역의 사회적경제기업 입주 또는 청년 등 창업시 어려움이 예상되는바 해결방안 검토(앵커시설 내 법인 주소지 이전 및 사업자등록증 발급 문제 발생 우려됨)

◯ 자문위원 자료 요청

- 협동조합 현황자료(정관, 조직구성, 임원구성, 조합원 현황, 운영규정), 공동이용시설 관련 시 운영지침

◯ 자문회의 운영방식

- 2차 회의까지 현안 도출 회의, 3차 회의부터는 완공된 시설로 가서 직접 컨설팅(필요한 영역의 자문위원이 방문하여 컨설팅)

Ⅲ		향후계획

◯ 자문위원단과 1차 자문회의록 공유

◯ 자문위원 요청 자료 취합하여 발송

◯ 2차 회의 일정 및 내용

붙임 : 회의록 1부.