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		서울특별시
수신	내부결재
(경유)
제목	[국민신문고 이송민원] 공동주택(다세대주택) 면적 산정 기준에 따른 질의

1. 안녕하십니까. 평소 우리 시정에 많은 관심을 가져주심에 감사드리며, ****님께서 국민신문고로 접수**************************하신 민원사항이 우리시로 이송되어 검토하고 아래와 같이 답변드립니다.

2. 귀하께서 질의하신 사항은 "지하에 소방용 물탱크를 설치할 경우 다세대주택의 연면적(660㎡)에 포함되는지의 여부"를 문의하신 내용으로, '연면적'은‘하나의 건축물 각 층의 바닥면적의 합계’이며 '바닥면적'은「건축법 시행령」제119조제1항제3호따라 산정하여야 하는 것으로, 영 제119조제1항제3호라목에서 '옥상·옥외 또는 지하에 설치하는 물탱크, 기름탱크, 냉각탑, 정화조, 도시가스 정압기, 그 밖에 이와 비슷한 것을 설치하기 위한 구조물과 건축물 간에 화물의 이동에 이용되는 컨베이어벨트만을 설치하기 위한 구조물은 바닥면적에 산입하지 아니한다.'는 규정사항이 있는 바, 지하 물탱크 부분이 바닥면적에 산입되는지의 여부는 구조, 이용형태 등을 가지고 허가권자가 종합적으로 검토하여 판단하여야 할 사항으로 자세한 사항은 구체적인 도서를 가지고 당해 허가권자에게 문의하여 주시기 바랍니다.

3. 댁내 가정에 항상 평안과 행복이 함께 하길 기원드리며, 위 답변과 관련하여 추가로 궁금하신 사항이 있으시면 우리시 건축기획과(조미리 주무관 ☎ 02-2133-7101)로 연락주시면 성심껏 안내해드리겠습니다. 감사합니다.  끝.

주무관							조미리			건축정책팀장					김유식					건축기획과장					07/09 박경서
협조자
시행			건축기획과-13473									(						)		접수											(						)
우	04524					서울특별시 중구 세종대로 110, 건축기획과															/
전화		02-2133-7101						/전송			02-2133-0750					/	cmr2147@seoul.go.kr												/	부분공개(6)