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		서울특별시
수신	*** 귀하
(경유)
제목	서울시 임대아파트 임대계약 기간만료에 따른 퇴거안내

1. 귀하의 건강과 발전을 기원드립니다.

2. 서울시 공무원 임대아파트의 임대기간이 만료 되었음에도 불구하고 퇴거신청서를 제출하지 않아 퇴거신청서 제출을 독촉하오니, 귀하께서는 안내문 수령 후 7일이내에 퇴거신청서를 제출하여주시기 바랍니다.

3. 아울러 퇴거신청서 미제출할 경우 법적인 강제이행절차가 확행될 예정이오니 이점 양해바랍니다.

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바. 퇴거관련 제출서류(제출처 : 인력개발과)

(1) 퇴거신청서 : 임대기간 만료일 2개월 전 제출(미제출시 지연이자 부과)

- 퇴거신청서(붙임) 서식에 퇴거일 및 임대보증금 반환을 위한 본인 명의 계좌번호 등 기재 후 도장날인 또는 자필서명 후 원본 제출

(2) 장기수선충당금 영수증 : 퇴거시 아파트관리사무소에서 장기수선충당금 영수증(관리사무소 직인날인)을 받아 제출

(3) 입주예정자와 인수인계서 등

- 시설물인수인계서 : 현 입주자와 입주예정자간 작성 후 제출

- 관리비정산서 : 현 입주자와 입주예정자간 작성 후 제출

사. 퇴거신청서 미제출시 : 명도청구소송절차 이행

제7조(퇴거신청)

① 임대기간만료 또는 “임차인”의 희망에 의해 위 표시주택에서 퇴거하는 경우에는 만료일 또는 퇴거희망일 2개월 전에

퇴거신청을 하고, 지정된 기일까지 퇴거하여야 한다.

② 퇴거신청일로부터 2개월 내에 퇴거할 경우 2개월에서 모자라는 일수만큼 임대보증금의 이자분을 납부하여야 한다.

※ 납부금액 = 임대보증금 × 이자율(해당연도 1.1기준 시금고은행 가계대출 금리) × (2개월에 모자라는 일수/365)

③ “임차인”이 공무원 신분상실, 타기관 전출, 주택마련 등 입주자격 상실이 예정된 경우에는 미리 통보하여야 하며 퇴거

사유 발생 전까지 퇴거하여야 한다.

④ 제1항의 지정된 퇴거일 또는 제3항의 퇴거한도일 이후에도 “임차인”이 퇴거치 않는 경우에는 아래 산식에 의한 연체료

(가산금)를 부과한다. 만일 “임차인”이 이를 납부하지 아니한 경우에는 미환불된 임대보증금에서 공제한다.

※ 연체료 = ｛임대기간 만료일 익일 현재 신규입주자가 납부하여야 할 신규임대보증금 - 미환불된 임대보증금｝

× 연체료율(해당연도 1.1 기준 시금고은행 가계대출 연체금리) × 만료일 익일로부터 퇴거일까지의 날수/365

붙   임 : 퇴거신청서 등 1부. 끝.

							서 울 특 별 시 장
주무관							최준선			후생복지팀장					김인겸					인력개발과장					05/14 김희갑
협조자
시행			인력개발과-10655									(						)		접수											(						)
우	04524					서울특별시 중구 세종대로 110															/			http://www.seoul.go.kr
전화		(02)2133-5772						/전송			(02)2133-0775					/													/	부분공개(6)