문서번호	건축부-6170
결재일자	2018.5.4.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

			시 민
★주무관		의료시설과장	건축부장
문성재		이형재	05/04 임인구
협조
	주무관		조문석

『시립중랑노인전문요양원 증축공사』 폐기물 처리 실정보고 검토

2018. 5.

도시기반시설본부

(건 축 부)

『시립중랑노인전문요양원 증축공사』

폐기물 처리 실정보고 검토

「시립중랑노인전문요양원 증축 공사」공사 중 추가로 발생한 사업장 일반폐기물(폐섬유, 폐콘크리트 등) 처리를 위한 실정보고가 제출되어 검토보고 함

공사개요

○ 용 역 명 : 시립중랑노인전문요양원 증축공사

○ 위    치 : 중랑구 양원역로 38(망우동 북부병원)

○ 규    모 : 지하1층/지상5층, 연면적 2,280.35㎡

○ 공사기간 : `17.12.20. ~ `19. 6.19.

○ 계약금액 : ***************(1차: 1,186,339,000원)

○ 시공자/감리사 : 용성종합건설㈜ 외 1개사/펨코엔지니어링(주) 외 1개사

○ 현 공 정 : 토공사(굴토 및 흙막이공사: 공정률 : 11.2%)

추진경위

○ `16.  4.  7. : 시립중랑노인전문요양원 증축계획 방침수립

○ `16. 11.  2. : 설계공모 추진계획 수립(도공단)

○ `17.  2. 22. : 설계용역 계약

○ `17.  8. 18. : 공용건축물 협의(중랑구)

○ `17. 11.  7. : 계약심사 및 일상감사

○ `17. 12. 20. : 공사 및 건설사업관리용역 착수

위 치 도	조 감 도

실정보고 내용

○ 보고 현황

-「공사부지내 지중매립폐기물 발생 실정보고」PC(시립요양원)-054(2018.  4. 30.)

-「가연성 100%(폐섬유) 폐기물 실정보고」중랑요양2018-017호 (2018. 4. 19.)

-「폐기물 선별작업 실정보고」중랑요양2018-018 (2018. 4. 25.)

-「매립폐기물 처리 실정보고(용역업체)」청도환경 제2018-426호(2018. 4. 26.)

○ 추가 발생 폐기물 (지중매립 폐기물 – 섬유폐기물 + 폐콘크리트, 폐블록 등)

- 폐섬유 등 가연성 폐기물: ***********************

· 집중면적(18.4*4/2)*두께(0.2m)*비중(1.14)*합성섬유 부피계수(70%)≒5톤

· 산발면적(644㎡)*두께(0.2m)*합성섬유 부피계수(70%)*산발계수(10%)≒10톤

- 폐콘크리트, 폐블록 등: 약 175톤(공사부지 매립층 내에 무작위 분포)

· 2일간 장비작업결과 매립토사 25톤/300㎥ 발생(2,200㎥/300㎥*25톤≒175톤)

· 폐콘크리트 ≒ 125톤, 폐벽돌, 폐블록 ≒ 50톤 적용

- 폐기물 선별/상차: 장비(체 버킷 + 인력)

· 1일 작업량= Q * 8hr= 15.28㎥/ 8hr= 122.24㎥/일, 인력2(공사장1, 사토장1)

- 사토 감소량

· 폐콘크리트 125톤/2.3= 54.35㎥, 폐벽돌, 폐블록 20톤/2.1=23.81㎥

· 폐섬유 등 15톤/1.14 = 13.15㎥   총계: 91.31㎥

○ 감리자 검토 의견

- 「시립중랑노인전문요양원 증축공사」의 원활한 공사 진행과 당초 설계에 미 반영된  사항으로 공사비 등 반영 설계변경 함이 타당 함

설계변경 내용

○ 관련 근거

- 건설사업관리업무지침서 제63조(설계변경관리)제1항

- 지방자치단체 입찰 계약집행기준(제13장 공사계약 일반조건 제6절 공사설계의 변경)

- 「폐기물 관리법」「건설폐기물의 재활용촉진에 관한 법률」 “건설폐기물의 처리등에 관한 업무처리 지침”(2018. 1. 16. 환경부 예규 제629호)

○ 변경 내용(매립 폐기물 처리비용) (*************, 부가세 포함)

(단위: 원)

공 종	규 격	수량	공사원가	공급가액	부가세	계	비고
폐기물 처리	폐섬유 등	15톤	3,010,780	3,010,780	301,078	3,311,863	시공자 위탁시행
건설폐기물 (운반비 포함)	폐콘크리트	125톤	3,764,000	3,764,000	376,400	4,140,400	청보+원보 시행
	건설폐재류	50톤	1,962,250	1,962,250	196,225	2,158,475
폐기물선별/상차(매립폐콘+폐섬유)사토량 감소	장비+인력	1식	11,798,447	14,080,000	1,408,000	15,488,000	시공사 시행
계						25,098,738

○ 처리단가 검토

- 가연성폐기물(폐섬유) 처리단가(시공사 공사내역에 포함)

(단위: 원)

업 체 명	대한환경	남양그린	범진환경	비 고
처리비 (운반비 포함)	230,000	260,000	270,000	부가세 별도 낙찰율 미적용
적 용	○

- 건설폐기물 처리단가(건설폐기물 처리용역에 포함)

· 폐콘크리트 처리단가, 운반비: 기 계약단가 적용

· 폐블록 등 건설폐재류 처리단가 및 운반비: 실정보고 승인단가(폐블록) 적용(2018.2.20.)

- 매립폐기물 발생으로 인한 사토량 감소금액(시공자 공사내역에 포함))

· 기 계약 단가(17,455원/㎥) 적용 감액

- 폐기물 선별/상차비(시공자 공사내역에 포함))

· 상차비: 기 계약단가 2,506원/㎥ 적용

· 선별비: 신규단가 6,165원/㎥ * 낙찰율(87.2696%) = 5,380원/㎥ 적용

처리의견

○ 추가 발생된 사업장폐기물(지정폐기물외 폐기물)에 대하여는 시공자가 전문면허를 소지한 폐기물업체【중간처분업체(소각폐기물)】와 직접 계약․처리하고, 공사부지 내 지반에 섞여있는 폐기물(폐콘크리트, 폐섬유 등)은 관련법령에 따라 선별 배출/상차 하여야 하므로 이에 소요되는 비용을 공사내역으로 설계변경에 반영토록 승인(도급공사에 반영, 간접비 제외)하고자 함

○ 지중 매립된 폐콘크리트 등은 현 계약된 건설폐기물 용역업체(청도환경+원보)에 발생매립 폐기물량을 내역에 포함 설계변경에 반영토록 승인(처리용역비 반영) 하고자 함

※ 실정보고 처리물량은 추정치 이므로 실처리 물량으로 사후 정산이 필요함

붙임  지중매립폐기물 발생 실정보고 기술검토 보고 1부.  끝.