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		서울특별시
수신	***************** **************************
(경유)
제목	주민운동시설 위탁운영업체 선정 관련 질의에 대한 회신

안녕하십니까? *****************

공동주택관리에 많은 관심과 애정을 가지고 우편을 통하여 우리시로 제출한“주민운동시설 위탁운영업체 선정 관련 질의”건에 대하여 검토하고 아래와 같이 회신 드립니다.

주택관리업자 및 사업자 선정 지침(이하“지침”이라 함) [별표 2]제7호에 따르면 일반경쟁입찰 또는 제한경쟁입찰이 2회 이상 유찰된 경우 수의계약이 가능하도록 정하고 있습니다.

질의1] 마곡엠밸리14단지 아파트내 주민운동 시설 위탁 업체 선정을 위한 입찰이 2회 유찰로 보아 수의계약이 가능한지?

회신1] 1차 입찰공고 시 참가업체수 미달로 인한 유찰과 2차 입찰공고시 주택관리업자 및 사업자선정지침 제5조에 따른 유효입찰 참가업체수 미달로 인한 유찰에 해당되므로 수의계약이 가능함을 알려드립니다.

질의2] 수의계약을 진행할 경우 임대사업자와 반드시 공동결정을 하여야 하는 지?

회신2] 공동주택관리법 제10조제1항 및 같은법시행령 제7조제1항제5호에 따라 수의계약에 관한 사항도 공동으로 결정하여야 함을 알려드립니다.

보다 더 자세한 사항은「공동주택관리법」제93조에 따라 당해 공동주택 관리에 대한 지도·감독 권한이 있는 관할구청장에게 문의하시기 바라며, 위 답변에 대한 추가 설명이 필요한 경우 서울특별시 공동주택과(성제인 주무관, 02-2133-7288)로 연락주시면 답변해 드리도록 하겠습니다.

앞으로도 맑고 투명한 공동주택의 관리를 위하여 지속적인 관심 부탁드리며, ****************** 건강과 행복을 기원 드립니다.

							서 울 특 별 시 장
주무관							성제인			지원총괄팀장					안종학					공동주택과장					04/23 代안남선
협조자
시행			공동주택과-7044									(						)		접수											(						)
우	04524					서울특별시 중구 세종대로 110 (서울시청 3층)															/			http://citybuild.seoul.go.kr/
전화		02-2133-7288						/전송			02-2133-0755					/	jein@seoul.go.kr												/	부분공개(6)