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		서울특별시
수신	한신4지구 주택재건축정비사업조합(06523 서울특별시 서초구 나루터로4길 49 (잠원동, 신반포17차아파트))
(경유)
제목	잠원동 한신11차 아파트 단지내 토지관련 질의 회신

1. 시정발전에 협조하여 주시는 귀 조합에 감사드립니다.

2. 귀 조합에서 2017.12.28. 정보공개청구와 관련 추가 질의하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변드립니다.

○ 질의요지

1) 지공부상 잠원동 58-23, 58-28번지는 건축허가시 환지예정지 도면상에 잠원동 한신11차 아파트 단지내 포함상태에서 건축허가된 것으로 보이나, 별도필지로 만든 이유는?

2) 지적공부상 잠원동 58-23 대 905㎡는 토지구힉정리 사업지구내 체비지로 환지되었으나 매각가능한 토지가 아니고 아파트 단지내에 포함된 조경시설로, 이 토지가 체비지로 되어 있는 이유는?

3) 환지설명서상 종전토지 56-4번지가 잠원동 58-23번지로 환지된 것으로 되어 있는데 체비지인 잠원동 58-23과 중복된 이유는?

4) 종전토지 잠원동 56-4번지는 폐쇄등기부가 없는 것으로 확인되는데 잠원동 58-23으로 환지한 이유는?

5) 지적공부상 잠원동 58-28번지의 환지관련 서류가 없는 이유는?

6) 잠원동 58-28번지를 공공시설이 아닌데 별도필지로 만들어 서울시에서 서초구로 승계한 이유는?

7) 잠원동 58-23, 58-28번지는 현황이 아파트단지내 포함되어 있는 토지로 환지확정시 과도면적으로 주어져야 되는 토지를 별도필지로 만든 이유는?

○ 답변

1) 해당필지는 영동1지구 토지구획정리사업에 따라 1981.12.5. 환지처분되면서 잠원동 58-23번지는 체비지로, 잠원동 58-28번지는 잠원동 56-4번지에서 환지된 것이나 환지조서상에는 잠원동 56-4에서 환지된 필지가 잠원동 58-23으로 잘못 표기된 것으로 확인 됨을 알려드리며,(잠원동 56-4 폐쇄등기 및 지적공부 확인)

2) 또한 해당필지는 환지확정시 과도면적으로 주어져야 되는 토지를 별도의 필지로 만든 것이 아니고 환지처분시부터 체비지와 환지로 지정된 토지이며 한신11차 아파트와 관련이 없는 토지임을 알려드립니다. 끝.

							서 울 특 별 시 장
주무관							이종인			개발지관리팀장					채흥석					도시활성화과장					전결 04/10 한병용
협조자
시행			도시활성화과-4271									(						)		접수											(						)
우	04524					서울특별시 중구 세종대로 110 (태평로1가)															/
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