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	서울특별시
수신	서울특별시중구청장(도심재생과장)
(경유)
제목	도시관리계획 변경(안) 열람공고에 따른 의견 회신

1. 도심재생과-2680호(2018. 3. 21.)와 관련입니다.

2. 명동관광특구 지구단위계획 구역 내 한성화교소학교 특별계획구역 세부개발계획(안)에 대한 우리부서 검토의견을 아래와 같이 회신합니다.

○ 본 구역은 원형 옛길(중국대사관길)에 접한 토지로서 옛길의 공간스케일을 과도하게 왜곡하지 않도록 ‘원형 옛길 변 건축물 높이기준’에 따른 높이계획 수립 필요

도로의 너비	4m 미만	4m 이상~6m 미만	6m 이상~8m 미만	8m 이상
최고높이	8m 이하	12m 이하	16m 이하	20m 이하

- 건축물 높이 산정시 피로티는 높이산정에 포함하고, 연상면적의 1/8 범위 미만의 옥탑 등 건축부속시설은 높이산정에서 제외하되 내사산의 조망을 차단하는 경우에는 별도 검토(경관시뮬레이션 등)를 통하여 제한

○ 또한 250년 이상 원형이 보존된 중국대사관길의 형태 및 분위기 보존을 위해「역사도심기본계획(2015)」 지역별 지침(본보고서2, p.194)에 따른 ‘중국대사관길 주변 건축물 관리기준(배치, 재료 및 색채 등)’ 적용 요망.  끝.

	서 울 특 별 시 장
주무관	강수연		도심정책팀장	김용민		역사도심재생과장	04/05 양병현
협조자
시행	역사도심재생과-4230	(		)	접수		(		)
우	04524	서울특별시 중구 세종대로 110	/
전화		/전송		/		/	대시민공개