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	서울특별시
수신	에이제이파크(주) 대표자 이광재 귀하
(경유)	최종 수신자: 에이제이파크(주) 안현섭 과장님 귀하
제목	흑석동주차장 관리운영권 설정기간 만료에 대비한 사전점검 조치 이행 요청

1. 우리시 주차정책에 협조하여 주시는 귀 사에 감사드립니다.

2. 귀 사에서 우리시와 실시협약을 체결하여 관리운영 중인 “흑석동 95-7호 공동주차장”의 관리운영권 설정기간(´02.02.26.~´19.2.25.) 만료가 도래함에 따라 사업시설(주차장 및 그 부대시설 등 주차장의 관리운영에 필요한 시설물 일체)의 반환을 아래 절차에 따라 원활히 추진하고자 합니다.

				< 사업시설 반환 추진 절차 >
	정밀안전진단	⇨	건설기술심의		⇨	시설물 인수점검・보수		⇨	인수
	3개월, AJ파크(주)		3개월, 서울시			4개월, 서울시·AJ파크(주)			1개월, 서울시

3. 이에, 사업시설의 반환을 위해 다음과 같이 사전점검 조치를 요청하오니 이행에 만전을 기해 주시기 바랍니다.

가. 구조물에 대한 정밀안전진단 실시: ´18.6.30.까지 완료

- 정밀안전진단 용역 시행 후 용역보고서를 서울시에 제출

※ 심의결과 적정 여부에 대해 서울시 건설기술심의위원회에서 심의

- 건설기술심의 결과 지적사항에 대해 보수보강 조치(심의 이후 2~3개월 소요 예상)

※ 구조물에 대한 보수보강과 별도로 설비 등 시설물에 대해서는 서울시설공단에서 점검할 계획이며, 지적사항에 대해 귀 사에서 보수보강 조치 완료 후 재산반환

나. 기부채납 명세서 목록의 시설 및 장비 등 이상 유무 점검

- 기부채납 명세서 목록의 시설 및 장비가 파손되거나 없을 경우 구입하여 비치하고, 미작동시 교체 및 정비 후 기능 유지토록 조치

- 시설 도색 등 파손 및 훼손된 부분은 정비·보수하여 원상회복 조치

다. 부대시설 임차인의 임차기간을 사업시설 반환 전까지 종료토록 하고, 민원이 발생하지 않도록 사전안내 등 조치 철저

- 실시협약 제28조, 제37조에 따라 임대 및 주차장 운영과 관련하여 발생되는 민·형사상의 책임은 귀 사에 있으므로, 제3의 점유자가 없는 상태로 정리하여 반환하여야 하며, 임차인이 보증금을 납부한 경우 보증금 반환에 따른 분쟁이 발생하지 않도록 조치

4. 사업시설의 반환 절차 추진에 상당기간이 소요될 수 있음을 감안하여 조속히 절차를 이행해 주시기 바라며, 귀 사의 ‘자체 반환절차 이행 일정’을 작성하여 ´18.3.27.(화)까지 제출하시기 바랍니다.  끝.

	서 울 특 별 시 장
주무관	심유경		주차시설팀장	정성윤		주차계획과장	03/15 이병수
협조자
시행	주차계획과-3171	(		)	접수		(		)
우			/
전화	02-2133-8041	/전송		/	iloveseoul60@seoul.go.kr	/	대시민공개