문서번호	행정운영과-2349
결재일자	2018.3.6.
공개여부	대시민공개
방침번호

			시 민
주무관		행정운영과장	경영관리부장
최영조		박재희	03/06 代조두업
협조

청사 근무환경 개선 및 유지관리 계획

추진근거	대내(외) 협력 현황			사 업 비
	부서(단체)명	협의내용	협의결과

2018. 3.

상수도사업본부

(행정운영과)

청사 근무환경 개선 및 유지관리 추진계획

사무실의 노후 냉난방기 및 천장 인테리어를 교체하여 쾌적한 근무환경을 조성하고, 청사 안전점검 및 유지관리 확행으로 안전한 사무공간 제공

□ 사업개요

○ 사업내용

- 노후 냉·난방기 교체(5대)  : 20,000천원

- 노후 천장인테리어(22㎡) 및 의자 방부목 교체(5.2㎡) : 12,000천원

- 청사 안전점검 및 유지관리 : 52,200천원

○ 사업기간 : 2018. 3월 ~ 2018. 11월

※ 공사는 업무에 지장이 없도록 가급적 주말에 시행

○ 소요예산 : 84,200천원

□ 2018년 추진계획

노후 냉·난방기 교체

○ 대    상 : 5대(2층회의실 2대, 4층회의실 3대)

○ 교체사유

- 장기간(’06년 설치, 내용년수 9년 경과) 사용으로 노후 되어 냉난방 효율 저하

- 제품생산이 단종되어 고장시 부품 구입 및 유지보수 어려움

○ 교체계획

- 교체수량 : 5대

- 계약방법 : 냉난방기 구매 : 조달청 단가계약품,

교체공사 : 냉난방기 제조사의 전문설치업체와 수의계약

- 소요예산 : 20,000천원(관급비 15,000천원, 공사비 5,000천원)

- 사업기간 : 2018. 3월 ~ 2018. 6월

- 추진일정

․ 2018. 3. ∼ 3. 31. : 자체설계 및 발주서류 준비

․ 2018. 4. ∼ 4. 30. : 냉난방기 구매(조달청 단가계약품) 및 공사계약

․ 2018. 5. ~ 6. 30.(60일) : 공사 시행

노후 천장 및 의자 방부목 교체

○ 대    상 : 천장교체 22㎡ (4층 다목적실 탈의실, 6층 체력단련실 탈의실)
하늘정원 의자 방부목 교체 5.2㎡

○ 교체사유

- 다목적실(’10년 설치) 및 체력단련실(’06년 설치)의 천장이 노후되어 처짐 현상 발생으로 미관 저해 및 안전사고 우려됨

- 하늘정원 의자의 방부목이(’10년 설치) 부식되어 기능유지 어려움

○ 교체계획

- 교체내용 : 천장 교체 22㎡, 탈의실 벽지 교체 35㎡

하늘정원 의자 방부목 교체 5.2㎡

- 계약방법 : 수의계약(소액으로 저렴한 가격으로 견적서 제출한 업체)

- 소요예산 : 12,000천원

- 사업기간 : 2018. 3월 ~ 2017. 6월

○ 추진일정

- 2018. 3. ∼ 03. 31. : 자체설계 및 발주서류 준비

- 2018. 4. ∼ 04. 30. : 공사 발주 및 계약

- 2018. 5. ~ 06. 30. : 공사 시행

청사 시설물 점검 및 유지관리

○ 시설물 점검(법령사항)

- 점검내용 및 일정

· 청사 시설물(토목·건축, 기계, 전기, 가스) 자체점검 : 년3회(해빙기, 4월, 10월)

· 청사 소방시설 점검(소방점검 전문업체) : 년2회(4월, 10월)

· 가스사용시설 정기검사(가스안전공사) : 년1회(4월)

· 승강기 정기검사(승강기안전원) : 년1회(별관 8월, 본관 10월)

- 소요예산 : 2,400천원

○ 시설물 유지관리

<예산 사업>

- 유지관리 내용 및 일정

· 냉온수기 유지보수(유지보수 연간단가계약) : 년24회(매월2회)

· 체력단련실 운동복 세탁(연간단가계약) : (매일1회)

· 정화조 및 집수정 준설(정화조 용역업체) : 년1회(3월)

· 청사 조경수목 전지작업 및 보식(조경업체) : 년2회(4월, 10월)

· 회의실 등 카페트, 청사 외벽 및 유리 청소(용역업체) : 년2회(4월, 11월)

· 보일러 및 흡수식 냉온수기 세관(용역업체) : 년1회(5월)

· 청사 소독(소독 용역업체) : 년8회(2월, 4월, 5월, 6월, 7월, 8월, 10월, 12월)

· 지하 및 옥상 저수조 청소(용역업체) : 년1회(9월)

- 소요예산 : 49,800천원

<비예산 사업>

- 유지관리 내용 및 일정

· 봄 맞이 환경정비 및 대청소(전직원) : 년1회(3월)

· 아리수광장 분수대 및 음수대 정비(자체) : 년2회(3월, 11월)

· 소방대피 훈련 및 소방안전교육(전직원 및 서대문소방서) : 년2회(5월, 11월)

· 냉온수기 시험가동 및 냉각탑 청소(자체) : 년1회(6월)

□ 향후계획

○ 세부 사업별로 실행계획 일정에 맞게 설계 및 발주 시행