문서번호	건축기획과-4174
결재일자	2018.2.27.
공개여부	대시민공개
방침번호

			시 민
주무관		건축계획팀장	건축기획과장
최영		박중섭	02/27 박경서
협 조
	주무관			김성화

- 2018년도 제5차 -

서울특별시 전문위원회(굴토분야)심의 개최보고

추진근거	대내(외) 협력 현황			사 업 비
	부서(단체)명	협의내용	협의결과

2018.  2.

주택건축국

(건축기획과)

- 2018년도 제5차 -

서울특별시 전문위원회(굴토분야)심의 개최보고

○ 일    시 : 2018. 3. 2.(금), 오후 2시 ~

○ 장    소 : 주택건축국 회의실(3층)

○ 안    건 : 1건(보고 1)  ※ 구조분야 통합심의

▢ 안건 개요

연번	사 업 명	위 치	용 도	층 수 (지하/지상)	굴착깊이 (옹벽높이)	비 고
1	영등포1가 94-5외 1필지 주상복합 신축사업	영등포1가 94-5외 1필지 (3,895.20㎡)	공동주택 (185세대) 및 오피스텔(269실),근린생활시설	4/23	16.50m~ 18.50m	굴토계획 (보고)

※ 기 심의일자 / 결과 : 2018-4차(2018. 2. 14.(수)) / 조건부(보고)의결

▢ 위원 구성

전문분야	위원수	위 원 명
행 정	1	박경서
토질및기초	3	강병윤, 김상환, 신종호
토목구조	0
건축시공	1	최범종
건축구조	0
계	5	※‘18-4차 침석자 : 강병윤, 김재성, 신종호, 권회구

(굴)18-5-1	심의내용		보고(굴토계획)
	건물(사업)명		영등포1가 94-5외 1필지 주상복합 신축사업
	흙막이 공 법	벽체공법	C.I.P
		지보공법	역타공법(슬래브지지), 역레이커
		차수및지반보강	S.G.R그라우팅

▢ 심의신청 내용

○ 「건축법」 제4조에 따른 건축물의 건축에 관한 사항

▢ 건축개요

○ 위    치 : 영등포1가 94-5외 1필지(3,895.20㎡)

○ 지역․지구 : 준주거지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역

○ 건축규모 : 건폐율 58.24%, 용적률 441.62%, 연면적 28,075.83㎡, 지하4층/지상23층

○ 용    도 : 공동주택(185세대) 및 오피스텔(269실), 근린생활시설

▢ 추진경위

○ 1999. 02. 12 : 부도심권 지구단위계획 결정(서고시 제1999-32호)

○ 2015. 07. 07.  부도심권 지구단위계획 변경(안) 접수

○ 2016. 04. 27.  서울시5차 도시건축공동위원회 심의 ⇒ 수정가결

○ 2016. 07. 14.  지구단위계획 결정 고시(서고시 제2016-204호)

○ 2016. 09. 22.  서울시 제19차 건축위원회 건축심의 ⇒ 재심의결

○ 2017. 01. 17.  서울시 제1차 건축위원회 건축심의 ⇒ 조건부(보고)의결

○ 2018. 01. 30.  건축허가 완료(영등포구)

○ 2018. 02. 14.  서울시 전문위원회(구조안전+굴토) 심의 ⇒ 조건부(보고)의결

▢ 논의사항

[ 굴토계획]

○ 영등포1가 94-5외 1필지에 공동주택(185세대) 및 오피스텔(269실), 근린생활시설을 신축하고자 굴토계획을 수립하여 심의 상정한 것으로,

○ 지반조사, 흙막이 공법(벽체공법, 지보공법), 시방서 및 계측관리, 주변시설물 안전성 검토 등 전체 굴토계획의 적정 여부.  끝.