문서번호	주거정비과-2866
결재일자	2018.2.23.
공개여부	대시민공개

주무관	재정비사업2담당	주거정비과장	도시환경국장
신창호	강우균	조운기	전결 02/23 유인욱
협 조
	재정비사업1담당			곽춘호
	재개발1담당			최연우
	재개발2담당			최병욱
	재건축담당			장수진

- 2018년 동절기 -

정비구역 내 공가 합동점검 결과 보고

2018.02.

도시환경국

주거사업과

- 2018년 동절기 -

정비구역 내 공가 합동점검 결과 보고

우리구 관내 정비구역 내 공가에 대하여 조합(추진위원회)과 합동으로 점검을 실시하고 결과를 아래와 같이 보고합니다.

Ⅰ		공가점검 개요

□ 점검기간: 2018.01.31.(수) ∼ 2018.02.13.(화)

□ 점검대상: 14개 정비구역 내 공가 321동

□ 점검방법: 구청·조합(추진위원회) 합동 점검

Ⅱ		주요 점검내용

□ 출입구 폐쇄 및 시건장치 적정 여부

□ 건축물의 구조적 위험 여부

□ 담장,축대 등 부대시설의 안전성 여부

□ 단전, 단수, 가스차단 여부

□ 노숙인 출입 여부

□ 쓰레기 적치 등 주변환경 저해요인 발생 여부 등

Ⅲ		점 검 결 과

□ 구역 수 및 공가 수 변경

○ 기존 14개 구역 321동 ⇒ 변경 13개 구역 370동

※ 제외 구역: 동선1재개발구역 (2017.10.10. 정비구역 해제)

○ 공가 수 변경 사유

- 공가 제외: 4건

➥ 구역 해제로 인한 공가 제외 2건(동선1)

➥ 주민 거주로 인한 공가 제외 1건(성북2)

➥ 건물 파손으로 인한 공가 제외 1건(성북2)

- 신규 공가 발생: 5개 구역 53건

(장위3, 길음역세권, 신월곡1, 정릉골, 성북2)

□ 점검 적출사항

구 역 명	공 가 수			세부 적출사항
	점검 전	점검 후		계	수도, 전기, 가스 미차단	폐가구 방치	개구부 미폐쇄	노숙인 출입	쓰레기 적치	화재 발생 등 위험 요인	담장, 축대 등 붕괴 위험	부속물 낙하 우려	건축물 붕괴 우려
계	321	370	(증49)	84	6	7	23	-	21	-	8	12	7
길음역세권	26	27	(증 1)	1					1
동선2	1	1		1		1
신길음	108	108		1					1
안암2	1	1		-
장위10	2	2		1			1
장위6	1	1		-
정릉7	1	1		1		1
동소문2	7	7		-
성북2	28	27	(감 1)	-
신월곡1	41	61	(증20)	1					1
정릉골	25	55	(증30)	48	6	4	9		4		7	11	7
길음5	1	1		-
동선1	2	0	(감 2)	-
장위3	77	78	(증 1)	30		1	13		14		1	1

Ⅳ		점검결과 조치

□ 위험요소가 있는 건물은 위험요소 제거 및 위험요인 해소시까지 수시로 안전점검과 순찰 실시 및 건물주(관리자)에게 안전조치토록 안내

□ 개구부 미폐쇄, 시건장치 불량 등 경미한 사항은 조합에서 조치토록 통보

□ 수도,전기,가스 미차단 건물은 기존 사용자에게 조치토록 안내

□ 적치된 쓰레기는 해당 동 및 청소행정과에 조치토록 통보

첨부  1. 정비구역 내 공가 점검표 1부.

2. 공가점검 사진대지 1부.  끝.