문서번호	공동주택과-3329
결재일자	2018.2.22.
공개여부	부분공개(7)
방침번호

				시 민
주무관	실태조사1팀장	공동주택과장		주택건축국장
백강엽	노희천	박순규		02/22 정유승
협 조

실태조사 기동반을 활용한

공동주택 관리실태 감사 결과보고

(’17년 12월)

2018. 2.

주택건축국

(공동주택과)

☞ 해당사항이 있는 부분에 ‘ ■ ’ 표시하시기 바랍니다. (※ 비고 : 필요시 검토내용 기재)
구 분	사전 검토항목 점검 사항	검토완료	해당없음	비 고
시민 참여	● 시민 의견 반영 및 사업 참여 방안을 검토하였습니까? 예) 청책토론회, 설문조사, 시민공모 등	■	□
전문가 자문	● 관련 전문가 의견을 반영하였습니까? 예) 자문위원회 개최, 타당성 검토, T/F 운영 등	■	□
갈 등	● 이해 당사자 간 갈등발생 가능성을 검토하였습니까? 예) 주택가 공공주차장 조성, 택시 불법영업 단속 등	■	□
사회적 약자 배려	● 사회적 약자에 대한 배려를 검토하였습니까? 예) 여성, 아동, 장애인, 한부모 가정 등	□	■
일자리	● 일자리 창출 효과 및 일자리 수를 검토하였습니까? 예) 직·간접 채용, 취업알선, 전문인력양성, 창업지원 등	□	■
선거법	● 공직선거법에 저촉 여부를 검토하였습니까? 예) 홍보물 배포, 표창수여, 경품지급, 기부행위 등	□	■
안전	● 시민 안전 위험요인과 안전대책을 검토하였습니까? 예) 장소·시설물 점검, 안전관리 인력확보 등	□	■
타 기관	● 타 기관 협의·협력(타 자원 활용 등)을 하였습니까? 예) 중앙부처, 타 지자체, 투자·출연기관, 민간단체 등	■	□
홍 보	● 사업 홍보 방안을 검토하였습니까? 예) 보도자료, 기자 설명회, 현장 설명회 등	□	■
정 책 영문화	● 정책 영문화 및 해외홍보 방안을 검토하였습니까? 예) 영문 제목‧요약, 해외 언론 보도, 외국어 홈페이지 등	□	■
바른 우리말	● 서울시 행정 순화어 목록을 확인하였습니까? 예) 별첨, 첨부 ⇒ 붙임, 가이드라인 ⇒ 지침 등	■	□
결재문서공개	● 공개 여부를 “비공개”로 설정했다면 법적근거를 명확히 검토하였습니까? 예) 정보공개법 제9조 제1항 제1호~제8호	■	□

Ⅰ. 감사 개요

□ 조사개요

○ 감사기간 : ************************

○ 감사대상 : *******************

○ 감사방법 : 공동주택 관리 외부전문가 활용

○ 감사범위 : 민원사항 및 2014년 이후 처리한 업무전반

□ 감사방법

○ 감사의 객관성 담보 및 감사과정에서 주민의견 수렴·반영

- 공동주택 지도점검 실무경험이 있는 외부전문가 4명이 감사에 참여

- 아파트 단지 내에 조사 일정을 포스터 등으로 홍보하고 주민의견 수렴

- 감사 진행에 대한 아파트 참관인 및 주민들이 감사 기간 동안에 자유로이 입회하여 참관할 수 있도록 함

- 감사 과정 중 조사반은 참관인 및 입주민의 질의를 감사 내용에 참고하여 반영함

Ⅱ. 감사 결과 총괄

	총 평
****************************************************************************************************************************** *************************************************************************************************************************************************************************

Ⅲ. 주요 적출 사항

□ 행정처분 의견 총괄

***	**	** **	** **	***	*************		**	** **	** **
					*****	******
****	**	**	**	*	*	*	*	*	*

□ 주요 적출사항

**	*******	*****	*****
*	********
*	************	****	****
*	**************	****	****
*	*******************	****	**************
*	***************	****	**************
*	***********************	****	**************
*	**********************	****	****
*	*********	****	****
*	********
*	**********************	****	****
*	*********************	****	**************
*	*****************	****	****
*	***************	****	****
*	************	****	****
*	***********	****	****
*	***********************	****	****
*	*******	****	**************
*	*********************	****	****
**	****************	****	****
**	************************	****	****
**	********************	****	****
*	****************
*	*******************	***	****
*	*****************	****	**************
*	****************	****	**************
*	*************************	***	*******
*	*************	****	*******
*	******************	****	*******
*	*****************
*	**************	****	*******
*	***********************	****	*******
*	****************	****	****
*	**************	****	*******
*	******************	****	****
*	****************	****	*******

Ⅳ. 감사결과 세부내용

********************

Ⅴ. 향후 계획

□ 조치계획

❍ 감사결과 및 개선사항 주민 홍보(단지 게시)

- 자치구에서 행정처분전 이의신청 등 후속조치 후 처분 결과 확정

- 감사결과 주요 지적사항 공개(포스터 작성하여 1개월이상 게시판에 공개)

※ 세부내역 : 관리사무소 및 구청 보관‧열람

- 단지별 공동주택통합정보마당에 공개

※ 전체 홈페이지(공지사항 등)에 적출 사례 별도 게시

- 지적사항에 대한 개선내용 게시판 게시(15일)

❍ 시정명령․과태료부과․고발 등 행정처분 및 행정지도

- 각 자치구에 통보하여 해당 자치구에서 조치

□ 추진일정

❍ 실태감사 결과 자치구 통보	: `18. 2월 중

❍ 실태감사 결과 해당단지 통보 및 게시	: `18. 3월 중

- 해당 자치구에서 감사결과 해당 단지에 직접 부착

❍ 해당 자치구 조치사항 점검	: `18. 4월 중

붙임 : ***************** 끝.