문서번호	시설관리과-3845
결재일자	2018.2.13.
공개여부	대시민공개
방침번호

				시 민
주무관	주무관	시설관리과장		남부수도사업소장
이득규	서규석	김기상		02/13 전영석
협 조
	요금과장		김용근
	현장민원과장		이연섭
	급수운영과장		이성환

2018년도

재개발․재건축 지역 상수도 시설물 관리 계획

2018. 2

남부수도사업소

시설관리과

☞ 해당사항이 있는 부분에 ‘ ■ ’ 표시하시기 바랍니다. (※ 비고 : 필요시 검토내용 기재)
구 분	사전 검토항목 점검 사항	검토완료	해당없음	비 고
시민 참여	● 시민 의견 반영 및 사업 참여 방안을 검토하였습니까? 예) 청책토론회, 설문조사, 시민공모 등	□	■
전문가 자문	● 관련 전문가 의견을 반영하였습니까? 예) 자문위원회 개최, 타당성 검토, T/F 운영 등	□	■
갈 등	● 이해 당사자 간 갈등발생 가능성을 검토하였습니까? 예) 주택가 공공주차장 조성, 택시 불법영업 단속 등	□	■
사회적 약자 배려	● 사회적 약자에 대한 배려를 검토하였습니까? 예) 여성, 아동, 장애인, 한부모 가정 등	□	■
일자리	● 일자리 창출 효과 및 일자리 수를 검토하였습니까? 예) 직·간접 채용, 취업알선, 전문인력양성, 창업지원 등	□	■
선거법	● 공직선거법에 저촉 여부를 검토하였습니까? 예) 홍보물 배포, 표창수여, 경품지급, 기부행위 등	□	■
안전	● 시민 안전 위험요인과 안전대책을 검토하였습니까? 예) 장소·시설물 점검, 안전관리 인력확보 등	□	■
타 기관	● 타 기관 협의·협력(타 자원 활용 등)을 하였습니까? 예) 중앙부처, 타 지자체, 투자·출연기관, 민간단체 등	□	■
홍 보	● 사업 홍보 방안을 검토하였습니까? 예) 보도자료, 기자 설명회, 현장 설명회 등	□	■
정 책 영문화	● 정책 영문화 및 해외홍보 방안을 검토하였습니까? 예) 영문 제목‧요약, 해외 언론 보도, 외국어 홈페이지 등	□	■
바른 우리말	● 서울시 행정 순화어 목록을 확인하였습니까? 예) 별첨, 첨부 ⇒ 붙임, 가이드라인 ⇒ 지침 등	□	■
결재문서공개	● 공개 여부를 “비공개”로 설정했다면 법적근거를 명확히 검토하였습니까? 예) 정보공개법 제9조 제1항 제1호~제8호	□	■

2018년도

재개발·재건축지역 상수도 시설물 관리계획

재개발·재건축 지역 상수도 시설물의 체계적인 관리 및 순찰 · 점검 강화로 유수율 증대에 기여하고자 관리계획을 보고 드림

※ 근거 : 누수방지과-178(2018. 1. 8.)호와 관련임.

1		현 황

관리대상 : 총 23개소

❍ 관리대상 구별 현황

구 분	점검대상 현황			관악구		금천구		동작구		영등포구
	계	재개발	재건축	재개발	재건축	재개발	재건축	재개발	재건축	재개발	재건축
계	23	15	8	3	1	-	-	5	5	7	2
착 공	11	7	4	2	-	-	-	2	3	3	1
관리처분인가	8	4	4	-	1	-	-	-	2	4	1
사업시행인가	4	4	-	1	-	-	-	3	-	-	-

※ 2018년 집중관리대상 8개 지역

❍ 사업별 현장위치 및 진행 상황

연번	구 별	사업명	주소	개발방식	진행현황	준공예정일
계		8 개소
1	관악구	강남아파트재건축구역	신림8동 1644외28	재건축(공동)	관리처분단계(사업중단)	2022.12.31
2	동작구	동작1주택재건축구역	동작동 102	재건축(단독)	관리처분단계(이주 중)	2020.12.31
3	동작구	사당3주택재건축구역	사당동 41-17	재건축(단독)	관리처분단계(이주 중)	2020.12.31
4	영등포구	신길3재정비촉진구역	신길동 145-40번지 일대	(뉴)재개발	관리처분단계(이주 중)	2020.12.31
5	영등포구	영등포1-3재정비촉진구역	영등포동7가29-1일대	(뉴)도시환경	관리처분단계(이주 중)	2021.12.31
6	영등포구	신길8재정비촉진구역	신길동 3163 일대	(뉴)재개발	관리처분단계(철거 중)	2021.12.31
7	영등포구	신길9재정비촉진구역	신길동 240-16 일대	(뉴)재개발	관리처분단계(철거 중)	2021.12.31
8	영등포구	상아현대아파트재건축구역	당산동5가 4-13	재건축(공동)	관리처분단계(이주 중)	2020.12.31

※ 금년도 집중관리 대상지역

2		2017년 추진 실적

❍ 점검 대상 : 25개소(재개발 17, 재건축 8)

❍ 점검 실적 : 총 2회(상․하반기) - 본부 합동점검

❍ 지적사항

구분	계(건)	부정급수	누수	분기점 미폐쇄	플러그 미설치	기타 (봉인탈락 등)	조례위반
계	2	-	-	-	1	1	-
상반기	1	-	-	-	1	-	-
하반기	1	-	-	-	-	1	-

3		2018년 추진 계획

자체 점검

❍ 점검 대상(총19개소) : 관리처분 계획인가(8), 착공 현장(11)

❍ 점검 일정 : 분기 1회

- 상 반 기 : ① 2018. 02. 19. ~ 03. 30.(상수도 안전대진단)

② 2018. 06. 04. ~ 06. 22.

- 하 반 기 : ③ 2018. 09. 03. ~ 09. 21.

④ 2018. 11. 19. ~ 12. 07.

❍ 점검 방법

- 사업소 자체계획에 의거 부서별로 해당 점검내용 숙지하여 관리

- 점검 부서 : 요금과, 현장민원과, 급수운영과, 시설관리과

❍ 세부 점검 내용(부서별)

- 요금과 : 체납 수도요금, 폐전절차 안내, 부정급수 조례위반 확인, 도수 및 연결급수 확인

- 현장민원과,  : 부정급수 예방, 철거 수도계량기 플러그 설치

- 급수운영과, 시설관리과

․ 누수여부, 분기점 폐쇄 여부, 순찰 점검, 임시관로 설치 협의

․ GIS시스템 입력 : 협의, 철거/폐쇄, 폐전, 밸브 철거/폐쇄 사항은 발생 시 수시로           입력하고, 순찰/점검 사항은 분기별 1회 입력 확인, 무단이설, 급수업종 확인

구 분	기본정보	세부 추진 사항					비고
		협의	순찰/점검	철거/폐쇄	폐전	밸브 철거/폐쇄
사업시행인가	○	○	×	×	×	×
관리처분계획인가	○	○	○	×	○	×
착 공	○	○	○(분기)	○	○	○

※ 밸브 철거/폐쇄 항목은 “철거/폐쇄” 항목과 중복되어 입력 대상에서 제외

합동 점검

❍ 점검 방법 : 상․하반기 각 1회는 본부 ․사업소 합동 점검

❍ 점검 시기(연2회) : 4월중(상반기), 10월중(하반기)

❍ 점검 대상 : 관리처분 계획인가 대상(4개소)

❍ 중점 점검 내용 : 누수, 계량기 철거 및 플러그 설치, 이주 완료 구간 배수관 분기점 폐쇄 여부, 부정급수 등

❍ GIS시스템 입력 실태 점검

- 상반기(6월 말), 하반기(12월 말) 입력 실태를 점검하여 상, 하반기 유수율 향상 추진사업 평가에 반영

- 협의, 순찰/점검 사항에 대해 내용만 형식적으로 입력할 경우 평가에서 제외(협의 문서, 순찰/점검 복명서 등을 첨부할 경우만 인정)

4		점검시 유의사항

❍ 부정급수 발견 시 자인서, 사진 등 현장 증거확보로 2차 민원예방

❍ 누수발생시 누수복구 업체에 신속한 복구조치 연락

❍ 정기적 순찰 점검 및 탐지로 누수 예방

❍ 관리대상을 수시로 파악하여 누락 사업현장 발견 및 관리

❍ 건물철거 등 사업초기에 집중 현장 점검 및 행정지도

❍ 공사용수 업종 적정 부과여부 확인

5		행정 사항

❍ 2018년도 관리 계획서 본부 제출 : 2018. 2. 14.(수)까지

❍ 상수도 안전대진단 결과보고서 본부 제출 : 2018. 4월 중

❍ 부서(팀)별 분기 점검 결과를 첨부 서식으로 시설관리과로 통보

❍ 유수율 향상 추진사업 평가 반영 철저 대비

- 재개발․재건축 관리계획 이행 및 GIS시스템 입력 관리 실태 등

- 추가 사업시행인가 및 관리대상 변경사항은 GIS에 수정 표기

❍ 정기점검 및 수시점검을 실시하여 누수 등 시설물 관리 철저

- 정기점검 : 별도 공문에 의거 시행

- 수시점검 : 매월 1회 순찰점검반에 의거 시행

※ 결과보고 후 복명사항을 GIS에 입력 조치 유수율 평가에 반영

❍ 폐전에 의한 계량기 철거 시 반드시 플러그 설치로 지적사항 없도록 조치

붙임 1. 재개발‧재건축지역 상수도 시설물 점검표(서식) 1부.

2. 재개발·재건축지역 상수도 시설물 점검결과(서식) 1부. 끝.