문서번호	건축부-2006
결재일자	2018.2.9.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

			시 민
주무관		환경시설과장	건축부장
이원기		代조민형	02/09 임인구
협 조
	주무관			김성미
	주무관			조문석

『봉제박물관 건립공사』

설계변경(3회, 총차 및 2차) 검토보고

2018.  2.

도시기반시설본부

(건축부)

『봉제박물관 건립공사』

설계변경(3회, 총차 및 2차) 검토보고

봉제박물관 건립공사』관련, 건축사감리원으로 부터 설계변경 검토 의견이 제출되어 설계변경 검토결과를 보고 드림

1		사업개요

위    치  : 종로구 창신동 647-50외 1필지

규    모  : 지하1층/지상4층, 연면적 499.12㎡

용    도  : 제1,2종 근린생활시설, 문화및집회시설(전시장)

공사기간  :′16. 12. 05 ~ ′18.  2. 12

총사업비  : 36.7억원(공사비 19억원, 감리비 0.83억 등)

시 공 사  : 서일종합건설(주) 외 1개사

감 리 사  : ㈜시엔디건축사사무소 대표 설정훈

2		추 진 경 위

‘16. 12. 02 : 공사 계약

‘16. 12. 05 : 공사 착수

‘17. 12. 12 : 우오수관 변경 실정보고 승인

‘18. 02. 09 : BF본인증 추가공사 및 옹벽공사 수량증가 등 실정보고 승인

‘18. 02. 09 : 설계변경 요청에 따른 검토의견서 제출(감리자)

3		설계변경 내용

근  거

- 지방자치단체 공사계약 일반조건 제6절(공사 설계의 변경) 및 7절(계약금액의 변경) 등

- 서울특별시 공사계약 특수조건 제12조(설계변경 등)

- 오수 및 우수관로 위치변경 실정보고(건축부-21429, 2017.12.12)

- BF본인증 추가공사 및 옹벽공사 수량증가 등에 관한 실정보고 승인 요청 건(시봉*******09, 2018.02.08)

- 봉제박물관 건립공사 실정보고 검토보고(건축부-1953, 2018.02.09)

주요변경내용

구 분	주 요 항 목	비 고
설계변경 사항	- BF인증 사전점검 결과에 따른 추가공사 · 장애인 화장실 자동문 버튼 추가설치 · 지상 3~4층 외부계단 하부 황금 측백나무 식재 · 지상 3~4층 계단참 부위 및 3층 여자화장실 입구 점자블럭 설치 에어컨 실외기 패드설치 계단식 쉼터 부위 노출 오수관로 하드우드 감싸기 정화조 상부 및 북측 부출입구 계단 부위 플로어 트렌치 설치 동측 인접건물 담장 부위 옹벽 추가설치 북측 옹벽 길이연장 BF추가공사 내역분개로 인한 PS항목 내 BF추가공사 내역삭제	현장여건 반영

수량산출 및 단가 적용기준

- 수량산출 : 도면에 의한 정미면적 산출

- 단    가 : 증감 물량은 계약단가로 신규품목은 낙찰율(86.81%) 적용

․ 기존품목 : 증가 물량에 기존단가 적용

․ 신규품목 : 표준품셈에 의거한 단가산출 [협의율(93.4052%) 적용]

※ 협의율 : 신규단가와 신규단가에 낙찰률(86.81%)을 곱한 금액의 1/2 적용

․ 견적단가 : 3개사 견적금액 중 최저가 우위업체 단가 작용

4		계약금액의 조정내용

계약금액 변경(증감) 내용 (※ 상세내용 별첨)

(단위 : 원)

구 분	변경전	변경후	증감액	비 고
1차공사	1,033,368,300	1,033,368,300	-	기준공
2차공사	187,928,700	176.455.700	감)11,473,000	공사비 변경
총차	1,221,297,000	1,209,824,000	감)11,473,000	공사비 변경

※ 공사기간 변경 없음

예산과목

- 경제진흥본부 문화융합경제과, 문화산업 육성지원, 패션산업 육성지원, 봉제역사관 운영, 시설비 및 부대비, 시설비

4		감리자 검토의견

설계변경 자료를 검토한 결과에 의거 설계도면, 설계내역서(공사비증감내역, 적용단가, 수량산출서, 일위대가, 시방서) 예정공정표등 설계변경에 따른 계약금액 조정(감액)이 적합하다고 사료됨

5		처리의견

설계변경 및 계약금액 조정

- 시공자의 설계변경 요청사항 및 감리자 검토의견 등을 검토 한 바 설계변경 및 계약금액 조정(감액)이 적합하다고 판단됨.

설계변경 승인하고 계약금액 감액하여, 계약부서에 계약변경 의뢰하고자 함.

붙 임 : 설계변경 요청 관련 서류 1부.  끝.