		서울특별시
수신	****** ***************************************************
(경유)
제목	서식민원 회신(동대표 및 회장자격에 대한 질의)

1.****님 안녕하세요?

2. 우리시 공동주택관리에 관심을 가지고 <서식>으로 문의하신 내용에 대하여 아래와 같이      회신합니다.

《질의요지》

동별 대표자의 거주여건에 관련 된 공동주택관리법 제14조 제3항 제2호의 거주의 구체적인 해석 및 거주하지 않은 소유자가 아파트 입주자대표회의참석 및 관리사무소 업무에 개입할 수 있는지

《회    신》

동별 대표자는 공동주택관리법 제14조제3항 제1호 및 제2호에 따라 선출공고일 현재 당해 공동주택단지 안에서 주민등록을 마친 후 계속하여 6개월 이상 거주하고 있고, 아울러 해당 선거구에 주민등록 및 거주하고 있는 입주자가 동별 대표자 자격이 되므로 실제 소유자라 하더라도 거주하지 않는 자는 동별 대표자로서 자격이 상실됩니다.

서울시 공동주택관리규약 준칙 제27조에는 입주자등 또는 이해관계자는 입주자대표회의 회의방청을 입주자대표회의에 신청하여 방청할 수 있도록 하였으며 소유자는 해당 공동주택의 장기수선충당금 등에 대한 의결권을 가지는 등 공동주택 건물관리에 대한 소유자로서의 권리가 있음을 알려드립니다.

공동주택 관리를 위하여 지속적인 관심 부탁드리며, ***님의 건강과  행운을 기원합니다.  끝.

							서 울 특 별 시 장
주무관							김주연			지원총괄팀장					안종학					공동주택과장					02/06 박순규
협조자
시행			공동주택과-2474									(						)		접수											(						)
우	04524					서울특별시 중구 세종대로 110 (태평로1가) 3층															/			http://citybuild.seoul.go.kr/
전화		02)2133-7289						/전송			02)2133-0755					/	kjy0521@seoul.go.kr												/	부분공개(6)