		서울특별시
수신	내부결재
(경유)
제목	민원 회신(은평뉴타운 분양조건부전세 관련)

***** 안녕하십니까?

우리시 홈페이지“원순씨에게 바랍니다”를 통해 **************************************** 하였으나, ************************************************하신 사항에 대해 다음과 같이 답변 드리겠습니다.

은평뉴타운 사업시행자인 서울주택도시공사에서는 2012년 말에 미분양 아파트 616세대에 대해 분양 및 분양조건부전세 정책을 시행하였으며, 분양계약자에게는 선납할인, 평면개선비용 등의 혜택과 분양조건부 전세계약자에게는 최대 4년 거주 후 분양받을 수 있도록 하였습니다.

다만. 분양대상자의 주택담보대출 등에 대해서는 정부정책에 따라 금융권에서 운용하는 사항으로, 2017년 8.2.“정부의 단기 투기수요 억제를 통한 주택시장 안정화 방안”에 따라 서울지역이 투기과열지구로 지정됨에 따라 주택담보대출 등의 비율이 하향 조정되었으며, 무주택세대주 및 부부합산 연소득 7,000만원 이하 등 서민 실수요자는 10% 완화 조치를 시행하는 것으로 알고 있습니다.

따라서, 강화된 주택담보대출비율 규정에 따라 어려움을 겪으신데 대해서는 안타까운 마음이나, 정부의 8.2 부동산 대책 후속조치와 관련하여서는 정부 정책과 달리 적용될 수 없음을 알려드립니다.

요청하신 사항에 대해 만족할만한 답변을 드리지 못한 점에 대해서는 유감스럽게 생각하오며, ****** 가정에 건강과 행복이 가득하시길 기원합니다. 감사합니다.  끝.

주무관							장길홍			주거사업총괄팀장					이규희					주거사업과장					02/02 차창훈
협조자
시행			주거사업과-1343									(						)		접수											(						)
우	04520					서울특별시 중구 무교로 21 (무교동) 더익스체인지빌딩 4층 주거사업과															/
전화		02-2133-7217						/전송			02-2133-0754					/	jgh2000@seoul.go.kr												/	부분공개(6)