	서울특별시
수신	sunghee139 (04803 서울특별시 성동구 용답중앙3가길 2 2층 (용답동))
(경유)
제목	시장과의 주말데이트 신청에 대한 회신

*********** 안녕하십니까?

도시재개발로 인하여 서울이 갈수록 삭막해지고 지역주민과 영세상인들이 외곽으로 내몰리는 현상이 발생하고 있으니 성동구 용답동 108-1번지 일대에 GS건설에서 추진하는 아파트 재개발을 중단해 줄 것을 요청하셨습니다.

우선 용답동구역 주택재개발사업에 대한 추진상황을 학인한 결과 “도시 및 주거환경정비법” 규정에 맞게 조합설립인가(동의율 83%), 사업시행인가 받은 상태로 법적으로 하자가 없어 재개발을 중단이 어려움을 알려드립니다.

***********께서 용답동 주택재개발 사업을 중단요청한 가장 큰 이유는 젠트리피케이션 현상으로 인근지역 상가임대료가 상승하여 임차인들의 영업이 어렵고 지역의 남길만한 명소들이 사라져가기 때문인 것으로 알고 있습니다.

우리시에서도 이러한 문제점을 인식하고 젠트리피케이션 조속한 해결을 위해 ①도지재생지역 임대료 안정화를 상생협약 체결, ②임차상인 보호를 위한 장기 안심상가 조성지원, ③상가매입비 지원, ④지역 공동체 회복과 정체성 보존을 위한 핵심시설 조성, ⑤상가건물임대차보호법 개정 건의 등 많은 노력을 기울 이고 있습니다.

특히, 서울도심의 난개발을 막고 지역고유한 특성을 살리기 위해 대규모 판매시설, 프랜차이즈 일반․휴게 음식점 및 대형마트 입접제한 등 최대규모 개발을 제한하는 지구단위계획 수립하여 추진함으로써 자연과 조화를 이루는 서울을 만드는데 역점을 두고 있습니다.

앞으로도 우리시에서는 ***********께서 말씀하신 미흡한 점을 보완하고 지역상권의 영세 임차상인 보호와 지역별 특성에 맞는 도시재생 사업 추진을 위해 최선의 노력을 다할 것을 약속드립니다.

서울시정 발전을 위해 좋은 의견 주신 ***********께 감사를 드리며, 가정에 건강과 행운이 늘 충만하시길 기원합니다.

아울러 용답동 주택재개발 사업의 추진상황을 “붙임”으로 보내드리니 참고하시기 바랍니다. 감사합니다.

	서 울 특 별 시 장
주무관	김현창		상생협력팀장	박용진		공정경제과장	01/30 김창현
협조자
시행	공정경제과-1581	(		)	접수		(		)
우	04520	서울특별시 중구 무교로 21 더익스체인지서울 3층	/
전화	02-2133-5158	/전송	02-768-8852	/	kimhc8435@seoul.go.kr	/	대시민공개