문서번호	건축부-1054
결재일자	2018.1.23.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

		시 민
주무관	의료시설과장	건축부장
김동석	이형재	01/23 임인구

「시립마포 실버케어센터 건립」

설계용역 착수회의 결과보고

추진근거	대내(외) 협력 현황			사 업 비
	부서(단체)명	협의내용	협의결과

2018. 1.

도시기반시설본부

(건  축  부)

『시립마포 실버케어센터 건립』

설계용역 착수회의 결과 보고

『시립마포 실버케어센터 건립』의 설계용역 착수회의를 개최하고 아래와 같이 결과를 보고합니다.

Ⅰ

착수회의 개요

○ 일시 및 장소 : 2018.  1. 23(화) 10:00 ~ 11:30 / 건축부 회의실

○ 참 석 자

- 도시기반시설본부 : 건축부 의료시설과장, 건축, 토목 담당 주무관, 설비부 기계, 전기·통신 담당주무관, 방재시설부 조경 담당주무관

- 사 업 의 뢰 부 서 : 복지본부 어르신복지과 담당 주무관

- 마스터 플랜 부 서 : 경제진흥본부 디지털창업과 담당 주무관

- 설  계  용  역  자 : (주)에이텍건축사사무소 외 7개사

(건축 /구조/ 토목/ 기계 /소방/ 전기·통신/조경/인증 분야별 용역 수행자)

○ 회의안건

- 용역 과업수행계획 및 진행사항 검토, 각종 심사/심의, 협의 등 행정처리 일정 등 검토

- 운영자 요구사항 등 반영계획 검토, 분야별 용역추진 관련 토의 등

《공사개요》

○ 대지위치 : 마포구 공덕동 370-4, 舊 한국산업인력공단

○ 건립규모 : 지하 2층/지상 3층, 연면적 10,423.54㎡ (대지면적 20,560㎡)

○ 주 용 도 : 노유자시설(노인복지시설)

○ 사 업 비 : 22,620백만원(예정공사비 19,652백만원, 설계비: 1,068백만원, 감리비 1,400백만원)

○ 사업기간 : 2016. 1. ~ 2020. 12.

○ 설 계 자 : ㈜에이텍건축사사무소

○ 용역기간 : 2017. 12. 20. ~ 2018. 11. 14.(착수일로부터 11개월, 983백만원)

Ⅱ

회의 내용

○ 설계개요 및 과업수행계획 설명(설계용역자)

○ 사업의뢰부서 및 운영주체 주요의견

- 본 사업은 2018년 예산 국고지원 반영되어 있어 치매 전담 요양시설이 반드시 설치되어야 함.(치매 전담실 2개소 설치 – 동대문 실버 케어센터 참조)

- 마포 실버케어센터 설계 용역범위에 서울창업허브 조성부지 마스터플랜에 따른 주변 환경개선공사 포함 실시 요청.

○ 용역감독자 의견

- (건축) 용역 일정관리 수립 및 현장조사·관련규정 등 사전검토에 충실하기 바람.

· 지하공용주차장 조성으로 암반선에 따라 공사비 및 공사기간 증가 예상되므로 사전검토 철저 요함.

· 50+캠퍼스 및 창업허브 운영으로 공사 중 통행 및 주차 불편발생 예상되므로 대책 마련 요함.

· 요양원의 최신트랜드에 대한 벤치마킹 등을 실시하여 주요마감재 및 사용자들의 편의를 최대한 반영한 내실있는 설계를 실시할 것.

- (토목) 지질조사(시추공)를 철저히 하여 가시설 공법 선정시 공사비 최소화 하고 안전성을 확보하는 흙막이 가시설 공법을 선정하기 바람.

· 대지가 기 확보되어, 장소 여유가 있어 지반 그라우팅을 최소한 자제 바람.

· 토사 반출거리(사토장) 산출에 철저를 기하기 바람.

· 굴착토사가 암반일 경우 깨기(발파, 굴착)에 따른 소음, 진동에 민원을 충분히 감안하기 바람.

- (기계) 지열 시험천공 일정 검토 바람.

· 중앙 냉난방 방식 중 공조덕트방식 적용시 입상피트 공간 및 기계실 공간이 충분한지 검토 필요.

· 중앙 냉난방 방식과 개별 냉난방 방식을 비교 검토 요청.

- (전기·통신·소방) 설비분야(전기·통신·기계)는 주공종과 비교하여 선시공, 후시공을 분석하여 예정공정표를 작성할 것.

· 수배전설비에 내진, 활선경보, 소화장치 도입 검토 할 것.

· 부지내 한전선로 지중화 되어 있음. 본관·별관·50+ 공급선로임. 이전계획 수립할 것.

· 전쳬 예정공정표에 설비분야 삽입할 것.

- (조경) 부지내 조경수복을 조사하여 규격별 정리 후 관리사항(이식 및 제거)에 대하여 관련부서와 협의하여 설계에 반영토록 조치.

· 치유정원 조성시 우수사례를 비교 분석하여 치매노인에게 적합시설로 조성 필요.

Ⅲ

행정사항

○ 설계용역자에게 회의결과를 통보하여 설계에 적극 반영될 수 있도록 조치.

붙임 : 1. 설계용역 착수회의 보고자료 1부.

2. 착수회의 참석자 명부 1부.

3. 착수회의 분야별 의견서 1부.  끝.