문서번호	시설관리과-1061
결재일자	2018.1.16.
공개여부	대시민공개
방침번호

			시 민
★주무관		시설관리과장	강동수도사업소장
송종범		김태형	01/16 윤순용
협 조
	현장민원과장			정국량
	급수운영과장			김태헌
	요금과장			백대현

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2018년 재개발·재건축 지역

상수도 시설물 관리 계획

2018. 1

강동수도사업소

`18년도 재개발·재건축 지역

상수도 시설물 관리 계획

사업소 관내 재개발·재건축 지역에 대한 상수도 시설물의 체계적인

관리 및 순찰·점검 강화로 유수율 증대에 기여하고자 함

※ 추진근거 : 누수방지과-181(`18.1.8)호 “재개발·재건축지역 상수도시설물 관리계획”

□ 추진방향

○ 정기적인 순찰·점검으로 누수 등 안전사고 사전 예방

○ 폐전 접수 시 계량기 철거 후 플러그 설치로 도수 방지

○ 공급량 감소로 인한 과수압 방지를 위해 적정수압 유지

Ⅰ		재개발 · 재건축 지역 현황

□ 총 관리대상 : 21개소

구 분	계	사업시행인가	관리처분계획인가	착 공
계	21	7	3	11
재개발	4	2	1	1
재건축	17	5	2	10

○ 강동구(14개소)

- 재개발(2)  : 천호1구역, 천호4구역

- 재건축(12) : 고덕주공2, 3, 4, 5, 6, 7단지, 신동아1·2차, 신동아3차,                       삼익그린1차, 둔촌주공, 천호2구역, 암사동 514일대

○ 송파구(7개소)

- 재개발(2) : 거여2-1구역, 거여2-2구역

- 재건축(5) : 가락시영, 풍납우성, 미성, 진주, 문정동 136일대

Ⅱ		2017년도 추진실적

□ 관리실태 점검

○ 점검목표 : 4회(자체 2,  본부합동 2)

- 추진실적 : 14회 (자체 12, 본부합동 2)

○ 점검결과 : 부정급수 1회 적출

○ 점검내용

구 분	조례위반 (건)	누수 (건)	분기점 미폐쇄	수전관리부적정			기 타 (업종적용, 관리누락 등)
				플러그 미설치	미폐전, 계량기 미철거	봉인탈락 동파,매몰
실적	1	없음	없음	없음	없음	없음	없음

□ GIS시스템 입력

○ GIS시스템 주요 입력 사항

구 분	기본 정보	세부추진사항				비고
		협의	순찰/ 점검	철거/폐쇄	폐전
사업시행인가	○	○	×	×	×
관리처분인가	○	○	○	×	○
착 공	○	○	○	○	○

- 사업 단계별 세부 입력항목

· 사업시행인가 : 협의 사항(1개 항목)

· 관리처분인가 : 협의 사항, 순찰/점검, 폐전 사항(3개 항목)

· 공사 착공 : 5개 항목

○ 사업대상(기본정보) 입력실적

구 분	입력대상	입력항목수	추진실적		입력율	비 고
			사업대상	입력수
계	17	102	17	102	100%

※ 2017년도 재개발·재건축지역 대상은 17개소 임

○ 세부추진사항 GIS시스템 입력실적

구 분	계	사업시행	관리처분	착 공
입력대상	17	6	5	6
입력항목수	56	6	20	30
입력실적	55	6	20	29
입력율	98.2%	100%	100%	98.2%

Ⅲ		2018년 추진계획

□ 사업소 점검계획

○ 점검시기

- 수시점검 : 매월 1회 (매월 셋째주 수요일)

- 정기점검 : 분기 1회 (3, 6, 9, 12월)

· 1분기 점검은 상수도 안전대진단과 병행실시(2. 6 ~ 3. 31)

○ 점검대상

- 수시점검(10) : 고덕 3, 5, 6, 7단지, 암사동 514, 둔촌주공, 신동아3차,

풍납우성, 거여2-1구역, 거여2-2구역

※ 상수도시설물 점검이 불필요한 현장(미이주, 골조공사) 은 대상 제외

- 정기점검(21) : 사업시행인가 포함 재개발·재건축지역 전체

○ 중점 점검 내용

- 누수발생, 계량기 철거 및 플러그 설치 여부, 이주완료 구간에 대한

배수관 분기점 폐쇄 여부, 부정급수 등

○ GIS시스템 입력

- 협의, 철거/폐쇄, 폐전(3개 항목) 사항은 발생 시 수시로 입력하고,        순찰/점검 사항은 분기별 1회 입력

※ 시설물 안전을 위해 우리 사업소는 수시점검 매월 1회 순찰/점검을           실시하고 복명사항을 GIS시스템에 입력

□ 본부·사업소 합동점검 계획

○ 시  기 : 4월 중(상반기), 10월 중(하반기)

○ 대  상 : 관리처분계획인가 및 초기착공단계(10개소)

- 고덕 3, 5, 6, 7단지, 암사동 514, 둔촌주공, 신동아3차, 풍납우성,          거여2-1구역, 거여2-2구역

○ 중점 점검 내용

- 누수 발생, 계량기 철거 및 플러그 설치 여부, 이주 완료 구간 배수관            분기점 폐쇄 여부, 부정급수 여부 등

○ GIS시스템 입력

- 상반기(6월 말), 하반기(12월 말) 입력상태 점검(유수율 평가에 반영)

- 협의, 순찰/점검 사항에 대해 내용만 형식적으로 입력 시 평가에서 제외

※ 협의 문서, 순찰/점검 복명서 등을 첨부한 경우만 인정

Ⅳ		행 정 사 항

○ 재개발 ․ 재건축지역 상수도 시설물 관리계획 수립 본부 보고

○ 추가 사업시행인가 및 관리대상 변경사항은 GIS에 수정 표기

○ 누수 및 부정급수, 플러그 미설치 등 점검을 통해 시설물 관리에 만전

- 급수운영과, 시설관리과 : 누수 및 분기점 폐쇄 여부

- 요금과 : 부정급수 등 조례위반

- 현장민원과 : 플러그 미설치 여부 등

○ 공급량 감소에 의한 과수압으로 누수 등 발생되지 않도록 적정수압 유지

붙 임 : 1. 2018년 재개발·재건축 대상 1부.

2. 상수도시설물 안전점검표 1부.

3. 상수도 안전대진단 시설물점검표 1부.   끝.