		서울특별시
수신	마포구청장(도시계획과장)
(경유)
제목	상암택지개발지구 지구단위계획 변경 주민제안 사전협의 회신

1. 마포구청 도시계획과-11306(2018. 01. 02.)와 관련입니다.

2. 「상암택지개발지구 지구단위계획」변경 주민 제안에 따른 사전 협의와  관련하여 검토 의견을 아래와 같이 알려드립니다.

○ 대상지 개요

- 위치 : **************(1,917.2㎡)

- 도시계획 : 제1종일반주거지역, 지목 : 종교용지

- 택지개발사업 완료 : 서울특별시 공고 제2012-942호(2017.6.28.)

○ 지구단위계획 변경 사전협의

- 1안 용도지역 종상향(제1종일반주거지역 → 제2종일반주거지역)

- 2안 밀도계획 (건폐율30%/용적률60%/2층 → 60%/150%/4층)

용도완화 (지정용도 종교집회장 → 종교시설 및 방송통신시설)

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○ 검토의견

- 상암택지개발지구 지구단위계획구역 존치 종교시설계획에 따라 당초 자연녹지지역에서 제1종일반주거지역으로 변경 결정되어 건폐율, 용적률, 높이 등을 계획적으로 관리하고 있는 지역이며

- 아울러, 주변이 자연녹지지역으로 둘러싸여 있는 지역으로 주변과의 조화로운 경관 형성, 녹지축 연계 및 고밀개발계획에 따른 돌출형 개발 방지를 위해 현행 용도지역을 유지하는 것이 바람직함.  끝.

							서 울 특 별 시 장
주무관							김수진			지구계획팀장					전기현					도시계획과장					01/12 양용택
협조자				★지역계획팀장						代강수성
시행			도시계획과-620									(						)		접수											(						)
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