	서울특별시
수신	광진구청장(도시계획과장)
(경유)
제목	사업시행인가 신청에 따른 협의(구의시장 정비사업) 회신

1. 광진구 도시계획과-165호(2018.1.5.) 관련입니다.

2. 위 호로 요청한 구의시장정비사업 사업시행인가 신청 협의에 대해 우리부서 의견을 아래와 같이 회신하오니 반영하여 주시기 바랍니다.

가. 사업개요

○ 위치 : 광진구 구의동 66-25 외 4필지(정비구역 면적 : 3,232.23㎡)

○ 지역 및 지구 : 제2종일반주거지역(7층 이하), 시장정비구역

○ 건축계획 : 공동주택 및 판매시설(주상복합)

- 건폐율/용적률 : 67.4%/369.21%(법정 80%/400%)

- 규모 : 지하3층 ~ 지상 13층(지하3층~1층 : 주차장 및 판매시설/지상1~2층 : 판매시설/지상3층~13층 : 공동주택)

- 주택계획 : 85세대〔임대주택 5세대(원룸), 분양 80세대〕

·임대주택(5세대) : 토지 및 건축물 기부채납

전용면적(㎡)	세대수	전용면적(㎡)	세대수
20.54	7(임대 5)	59.79	22
50.85	2	59.80	16
59.71	16	73.65	22

※ 원룸은 3층~9층에 각 1실(세대) 배치

나. 협의의견 : 아래사항을 사업시행인가 조건으로 부여 바람

○ 임대주택(토지 및 건축물) 5세대는 사업시행인가신청서 대로 준공 후 소유권을 서울시로 하여 기부채납 할 것

○ 임대주택의 바닥·벽·천장·각종 설비와 마감재, 내부마감공사는 일반분양주택과 동일(발코니 확장시에 기부채납 부분도 확장 포함)하게 시공할 것,

○ 입주자예정자 사전점검시와 준공점검시 기부채납할 임대주택에 대해서는 서울시에 시설물 점검을 요청토록 조치

끝.

	서 울 특 별 시 장
주무관	구인효		임대계획팀장	백윤기		임대주택과장	01/10 이진형
협조자
시행	임대주택과-413	(		)	접수		(		)
우	04524	서울특별시 중구 세종대로 110	/
전화	2133-7059	/전송	2133-0756	/	nineman@seoul.go.kr	/	대시민공개