문서번호	방재시설부-21919
결재일자	2017.12.29.
공개여부	대시민공개
방침번호

			시 민
주무관		조경시설과장	방재시설부장
김달용		신용우	12/29 남궁용
협 조

『노들섬 특화공간 조성공사』

기존수목 처리계획 실정보고 검토보고

2017. 12.

도시기반시설본부

(방재시설부)

『노들섬 특화공간 조성공사』

기존수목 처리계획 실정보고 검토보고

□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□

『노들섬 특화공간 조성공사』책임사업관리자로 부터 기존수목 처리

계획에 따른 실정보고 사항이 있어 검토하여 보고 드림.

[관련공문 : 유탑노들 제17-30호(2017.12.27)]

Ⅰ		공사개요

○ 위    치 : 용산구 이촌동 302-6 일대 (노들섬)

○ 규    모 : 연면적 9,385㎡ (지상3층 4개동 : 업무시설, 문화 및 공연시설)

□조경공사 : 수목식재(교목120주, 관목8,920주), 조경시설 31종 등

○ 기    간 : 2017.10.26 ~ 2019.02.25. (‘19.9월 공기연장 예정)

○ 도 급 비 : 148억원 (조경 25억원)

Ⅱ		실정보고

○ 추진경위

□‘17.10.30 : 공용건축물 건축협의 결과 통보 (공공재생과-11699)

□‘17.11.24 : 노들섬 변경도면(조경계획) 제출 (MMK+,토포스건축사사무소)

□‘17.12.08 : 기존수목 처리계획 의견조회 (방재시설부-20947)

□‘17.12.18 : 기존수목 처리계획 업무협의 회신 (공공재생과-13665)

□‘17.12.19 : 감리단 기술검토 지시 (방재시설부-21518)

□‘17.12.27 : 책임사업관리자 기술검토서 제출 (유탑노들 제17-30)

○ 검토내용

- 공용건축물 건축협의 결과에 따른 자전거도로 선형조정 및 노들섬 동서측부지

진‧출입로 개설, 진입광장 확장 설치 등을 고려하여 기존수목 처리방안 마련

- 책임사업관리자는 현장여건 및 타공정과의 간섭, 신규수목 식재 등을 고려한

기술검토서 제출

○ 기존수목 처리계획

□처리방안                                       (단위 : 주,본)

구 분	기존수목	처리방안			비 고
		현장이식	존 치	외부반출
계	11,077	10	1,767	9,300	느티나무 등 36종
상록교목	24	-	-	24	향나무 등 5종
낙엽교목	1,884	10	1,767	107	버즘나무 등 27종
관목초화	9,169	-	-	9,169	쥐똥나무 등 4종

□처리기준

구 분	처리기준	비 고
현장이식	동서측 건축물, 진출입로, 진입광장에 저촉되는 수목중 수형이 양호한 대형 느티나무 10주는 하단부로 이식후 건축물 완료 시점에 건물 주변으로 재배치
수목존치	비오톱1등급 지역인 노들섬 동측부지 및 서측부지 옹벽구조물 연접지역은 기존식생 100% 보전하고 진출입로 등에 저촉되지 아니하는 기존수목은 현장존치
외부반출	활용가치가 없고 이식 후 활착이 어려운 수목은 외부 반출하되 공사진행에 따라 단계적으로 추진	▪ 서측 우선 반출 ▪ 동측은 관련기관 협의후 추진

○ 도급비 승인요청                                  (단위 : 천원)

구 분	단 위	당 초		변 경		증․감
		수 량	금 액	수 량	금 액
계			25,646		92,684	증)67,038
교목이식	주	13	16,669	10	8,940	감)7,729
교목반출	주	-	-	131	30,906	증)30,906
관목반출	주	-	-	455	277	증)277
초화반출	본	-	-	8,714	3,250	증)3,250
제 경 비	식	1	8,977	1	28,107	증)19,130
임목폐기물	Ton	-	-	157	21,204	증)21,204

Ⅲ		검토보고

○ 기존수목 처리계획

□주관부서의 공용건축물 건축협의 결과 동서측 부지의 자전거도로

선형조정 및 진출입로 개설, 진입광장 변경에 따른 설계용역사의 조경

분야 최종도면의 기존수목 처리계획을 기초하여 현장수목 처리방안을

마련하였음

☞ 수형이 양호하고 이식가치가 있는 대형 느티나무 10주는 노들섬 하단부로

가식후, 건축물 완료 시점에 주변에 재식재

☞ 건축물 및 진출입로에 저촉되면서 활용가치가 떨어지는 수목은 외부로 반출

(교목 131주, 관목 455주, 초화류 8,714본)

○ 설계변경 적용

□상기 사유로 인한 설계변경시 수량감소는 본공사 계약단가 적용

□신규비목은 도시기반시설본부 조경공사 설계대가기준(2017)으로

산출하여 강제협의율[91.048%=(82.096%+100%)/2] 적용

Ⅳ		보고자 의견

○ 추가예산이 소요되나 공사 추진상 기존수목 처리에 대한 적정한 변경으로

판단되어, 책임사업관리자가 제출한 실정보고를 승인조치하고

○ 변경에 따른 공사비 증․감 부분은 추후 조경공사설계변경소위원회 심의결과에

따라 반영하고자 합니다.

붙임 : 1. 책임사업관리자 기술검토 의견서 1부.

2. 지장수목 처리계획 및 현장사진 1부.  끝.

지장수목 처리계획 및 현장사진

기존수목 처리계획 (책임사업관리자 기술검토)

기존수목 사진 (서측부지 진입광장)