		서울특별시
수신	내부결재
(경유)
제목	[응답소 질의회신]*********

1. 안녕하십니까? 우리시정에 관심을 가지고 적극 협조해 주시는****님께 감사드리며, 2017.12.21. 우리시 응답소에 접수하신 ******************** 문의에 대하여

2.「건축법」상“발코니”란「건축법 시행령」제2조제14호에 따라 건축물의 내부와 외부를 연결하는 완충공간으로서 전망이나 휴식 등의 목적으로 건축물 외벽에 접하여 부가적으로 설치되는 공간으로, 주택에 설치되는 발코니로서「발코니 등의 구조변경절차 및 설치기준」에 적합한 경우 필요에 따라 거실·침실·창고 등의 용도로 사용할 수 있는 것이며

3.「건축법 시행령」제119조제1항제3호 나목에 따라 주택이 발코니 등 건축물의 노대나 그 밖에 이와 비슷한 거(이하 “노대등”이라 한다.)의 바닥은 난간 등의 설치 여부에 관계없이 노대등의 면적(외벽의 중심선으로부터 노대등의 끝 부분까지의 면적을 말한다)에서 노대등이 접한 가장 긴 외벽에 접한 길이에 1.5미터를 곱한 값을 바닥면적에서 제외하는 것임을 알려드리오니,

4. 문의하신 건축물의 바닥면적 산정 관련 보다 구체적인 사항은 건축계획 관련 자료를 가지고 해당지역 허가권자(자치구 건축과)에 문의하여 주시기 바라며, 답변드린 내용에 대하여 궁금하신 사항이 있을 경우 우리시 건축기획과(☎02-2133-7101)로 문의하여 주시기 바랍니다. 감사합니다.  끝.

주무관							한희진			건축정책팀장					박순규					건축기획과장					12/29 박경서
협조자
시행			건축기획과-28570									(						)		접수											(						)
우	04515					서울특별시 중구 세종대로 110 서울시청 3층 건축기획과															/
전화		02-2133-7101						/전송			02-2133-0750					/	hhzin@seoul.go.kr												/	부분공개(6)