아리수愛 환경을 품다, 수돗물愛 건강을 담다.
	서울특별시
수신자	내부결재
(경유)
제 목	문정도시개발구역 개발계획 변경 및 실시계획 변경인가 고시

1. 문정도시개발사업과 관련, 주택도시공사가 송파구를 경유하여 신청한 문정도시개발구역 개발계획 변경 및 실시계획 변경인가에 대하여 검토한 바, 서울시 도시계획위원회 심의결과 사업시행 기간 만료에 따른 기간연장 등을 반영하기 위하여,

2. 「도시개발법」 제4조, 제17조에 의거 개발계획 변경 및 실시계획 변경인가하고, 같은 법 제9조, 제18조에 의거 이를 고시하고자 합니다.

가. 개발계획 변경사항

구 분		기정	변경	변경사유
토지이용 계획	근린공원	57,985.1㎡	57,494.5㎡	동남로 소음저감 방안에 따른 면적변경
	연결녹지	37,004.0㎡	33,797.7㎡
기반시설 (도로)	대로 1-181	연장 : 815m, 폭원 : 35m	연장 : 690m, 폭원 : 35~40m	동남로 소음저감 방안에 따른 도로연장, 폭원 등 변경
	대로 3-3	연장 : 695m, 폭원 : 29m	연장 : 690m, 폭원 : 29m
	중로1-6	연장 : 138m, 폭원 : 6m	연장 : 133m, 폭원 : 6m
기반시설 (공원, 녹지)	공원②	21,346.8㎡	20,856.2㎡	동남로 소음저감 방안에 따른 공원, 녹지면적 축소
	녹지⑤	7,120.7㎡	6,135.9㎡
	녹지⑥	11,615.9㎡	9,985.7㎡
	녹지⑦②	4,339.5㎡	3,742.2㎡
사 업 기 간		2007.06.28.~ 2017.12.31.	2007.06.28.~ 2018.12.31.	개발계획 변경 등에 따른 공사기간 부족
구역밖의 기반시설 설치(도로)	대로 1-181 확장공사	-	연장 : 855m, 폭원 : 35~40m 면적 : 구역 밖(20,652㎡) 구역 내(12,203㎡)	동남로 소음저감 방안에 따른 기반시설 조성

나. 실시계획 변경사항

구 분	기정	변경	변경사유
지구단위계획	3BL	- 지하연결통로와 진출입구의 개방시간은 문정 지하철역의 운행시간을 고려하여 개방 - 공공보행통로가 지정된 각각의 대지는 폭3m이상의 공공보행통로 를인접대지와 공동으로 조성(단 3-4, 3-5BL의 경우 폭2m 이상 으로 인접대지와 공동으로 조성)	3개소 신설, 1개소 삭제
	4BL	- 4-1BL과 4-4BL 사이에 폭 4m의 공공보행통로 조성(각2m)
	5BL, 10BL	- 연결녹지와 블록간 연결통로로 지정된 대지는 연결녹지에서 보행자의 진입을 위해 폭1.2m이상의 통로로 조성
	8BL	- 지하연결통로와 진출입구의 개방시간은 문정 지하철역의 운행시간을 고려하여 개방 - 8-3BL과 8-4BL사이에 폭 4m의 공공보행통로 조성(각 2m)
	특별계획 구역 1	- 지하연결통로 ‧1-1BL~1-2BL~광장(컬쳐밸리)을 연계한 연결통로를 조성하여 계획적이며 일체적인 지하공간 개발 도모(폭원4m이상) ‧지하연결통로와 진출입구의 개방시간은 문정 지하철역의 운행 시간을 고려하여 개방	1개소 신설
	특별계획 구역 3	- 지하연결통로 ‧지하연결통로와 진출입구의 개방시간은 문정 지하철역의 운행 시간을 고려하여 개방	1개소 신설
	특별계획 구역 6	- 지하연결통로 ‧광장(컬쳐밸리)와 연계한 연결통로를 조성하여 계획적이며 일체적인 지하공간 개발 도모(폭원47m이하) ‧지하연결통로와 진출입구의 개방시간은 문정 지하철역의 운행 시간을 고려하여 개방	1개소 신설

붙임 : 1. 도시개발구역 개발계획 변경 및 실시계획 변경 검토보고 1부.

2. 고시문(안) 1부.  끝.

주무관	정종우		도시개발팀장	강창호		도시활성화과장	12/21 한병용
협조자
시행	도시활성화과-14674	(		)	접수		(		)
우	04515	서울특별시 중구 덕수궁길 15 서울시청 별관 2동2층 시설계획과	/
전화		/전송		/	asaravo@seoul.go.kr	/	부분공개(5)