문서번호	건축부-21161
결재일자	2017.12.7.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

						시 민
주무관		문화시설과장		건축부장
박윤수		최달수		12/07 김진용
협 조

『체부동 생활문화센터 조성공사』

설계변경 검토 보고

2017.12.07(목)

도시기반시설본부

(건축부)

☞ 해당사항이 있는 부분에 ‘ ■ ’ 표시하시기 바랍니다. (※ 비고 : 필요시 검토내용 기재)
구 분	사전 검토항목 점검 사항	검토완료	해당없음	비 고
시민 참여	● 시민 의견 반영 및 사업 참여 방안을 검토하였습니까? 예) 청책토론회, 설문조사, 시민공모 등	□	■
전문가 자문	● 관련 전문가 의견을 반영하였습니까? 예) 자문위원회 개최, 타당성 검토, T/F 운영 등	□	■
갈 등	● 이해 당사자 간 갈등발생 가능성을 검토하였습니까? 예) 주택가 공공주차장 조성, 택시 불법영업 단속 등	□	■
사회적 약자 배려	● 사회적 약자에 대한 배려를 검토하였습니까? 예) 아동, 장애인, 한부모 가정 등	□	■
성별분리통계	● 성별분리통계 작성여부를 검토하였습니까? 예) 인적통계 남·여 구분, 수혜집단의 남·여 구분 등	□	■
일자리	● 일자리 창출 효과 및 일자리 수를 검토하였습니까? 예) 직·간접 채용, 취업알선, 전문인력양성, 창업지원 등	□	■
선거법	● 공직선거법에 저촉 여부를 검토하였습니까? 예) 홍보물 배포, 표창수여, 경품지급, 기부행위 등	□	■
안전	● 시민 안전 위험요인과 안전대책을 검토하였습니까? 예) 장소·시설물 점검, 안전관리 인력확보 등	□	■
타 기관	● 타 기관 협의·협력(타 자원 활용 등)을 하였습니까? 예) 중앙부처, 타 지자체, 투자·출연기관, 민간단체 등	□	■
홍 보	● 사업 홍보 방안을 검토하였습니까? 예) 보도자료, 기자 설명회, 현장 설명회 등	□	■
정 책 영문화	● 정책 영문화 및 해외홍보 방안을 검토하였습니까? 예) 영문 제목‧요약, 해외 언론 보도, 외국어 홈페이지 등	□	■
바른 우리말	● 불필요한 외국어·외래어 표현 대신 바른 우리말을 사용하였습니까? 예) 스페이스, 플랜, 앵커시설, 거버넌스, 인큐베이팅, 매칭 등	■	□
결재문서공개	● 공개 여부를 “비공개”로 설정했다면 법적근거를 명확히 검토하였습니까? 예) 정보공개법 제9조 제1항 제1호~제8호	■	□
지속 가능성	● 정책·계획 등의 지속가능성을 검토하였습니까? 예) 지역경제 발전, 사회적 형평성, 환경의 보전 등	□	■

『체부동 생활문화센터 조성공사』

설계변경 검토 보고

『체부동 생활문화센터 조성공사』와 관련하여 실정보고에 따른  공사 계약변경 내용을 검토하고 보고 드림.

1		공사 개요

○ 위    치 : 종로구 체부동 자하문로 1나길 3-2외 2필지

○ 규    모 : 지상1층, 연면적 353.26㎡

○ 공사금액 : 605,000,000원

○ 공사기간 : `17.05.31 ~ `17.12.31.

○ 시 공 자 : ㈜하웅종합건설            ○ 감리자(설계자) : 지요건축사사무소

2		설계변경 내용

○ 관련근거

- 계약 일반조건 제6절(공사 설계의 변경) 및 제7절(계약금액의 변경)

- 서울특별시 공사계약 특수조건 제12조(설계변경 등)

- 감리검토의견서 [지요-2017-39(2017.12.07.)]

- 실정보고 검토보고[건축부-20858(2017.12.05)]

□ 변경 계약금액

(단위:원)

구 분		당 초	변 경	비 고
계약금액	계	605,155,300	653,950,000	증)48,794,700
	(건축)	605,155,300	653,950,000	증)48,794,700
공사기간		2017.05.31.~ 2017.12.31.	2017.05.31.~2017.12.31.	변경없음

□ 주요 변경내용

연번	변경내용	비 고
1	강관틀 비계	물량추가
2	구조용압연강판, 앵커 및 용접 조립	일반구조형각관(신규) 및 물량추가
3	미장,콘크리트벽돌 및 쌓기	미장벽돌(신규) 및 물량추가
4	목조트러스 설치	신규품목
5	텍스 및 합판 철거	물량증가
6	꽃담 보존처리	신규품목

□ 수량 및 단가적용기준(공사계약 일반조건 제7절)

○ 수량산출 기준 : 도면에 의한 정미면적 산출

○ 단가 기준

- 기존 비목 단가(물량 증․감) : 계약단가 적용

- 신규 비목 단가 : 설계변경 당시를 기준으로 산정한 단가 × 낙찰율 적용

→ 86.7006% × 100% / 2 = 93.3504

3		감리자 검토의견

○ 공사내용 변경(추가)사항, 비목․물량 증감․내역서의 적정여부 및 자재사용 등은  적용단가, 수량, 비목 관련 근거가 적정하게 산출됨.

4		처리 의견

○ 상기와 같이 감리원 검토의견에 따라 공사에 대한 설계변경을 추진(계약변경 의뢰)하고자 함.

붙  임 : 시공사 설계변경(총차) 제출에 대한 검토1부.  끝.