문서번호	건축부-20508
결재일자	2017.11.28.
공개여부	비공개(5)
방침번호

				시 민
주무관	의료시설과장	건축부장		시설국장
김동석	김충범	김진용		전결 11/28 류훈
협 조

「시립마포 실버케어센터 건립」

설계용역 시행계획

2017. 11.

도시기반시설본부(건축부)

☞ 해당사항이 있는 부분에 ‘ ■ ’ 표시하시기 바랍니다. (※ 비고 : 필요시 검토내용 기재)
구 분	사전 검토항목 점검 사항	검토완료	해당없음	비 고
시민 참여	● 시민 의견 반영 및 사업 참여 방안을 검토하였습니까? 예) 청책토론회, 설문조사, 시민공모 등	□	■
전문가 자문	● 관련 전문가 의견을 반영하였습니까? 예) 자문위원회 개최, 타당성 검토, T/F 운영 등	■	□
갈 등	● 이해 당사자 간 갈등발생 가능성을 검토하였습니까? 예) 주택가 공공주차장 조성, 택시 불법영업 단속 등	□	■
사회적 약자 배려	● 사회적 약자에 대한 배려를 검토하였습니까? 예) 여성, 아동, 장애인, 한부모 가정 등	□	■
일자리	● 일자리 창출 효과 및 일자리 수를 검토하였습니까? 예) 직·간접 채용, 취업알선, 전문인력양성, 창업지원 등	□	■
선거법	● 공직선거법에 저촉 여부를 검토하였습니까? 예) 홍보물 배포, 표창수여, 경품지급, 기부행위 등	□	■
안전	● 시민 안전 위험요인과 안전대책을 검토하였습니까? 예) 장소·시설물 점검, 안전관리 인력확보 등	□	■
타 기관	● 타 기관 협의·협력(타 자원 활용 등)을 하였습니까? 예) 중앙부처, 타 지자체, 투자·출연기관, 민간단체 등	■	□
홍 보	● 사업 홍보 방안을 검토하였습니까? 예) 보도자료, 기자 설명회, 현장 설명회 등	□	■
정 책 영문화	● 정책 영문화 및 해외홍보 방안을 검토하였습니까? 예) 영문 제목‧요약, 해외 언론 보도, 외국어 홈페이지 등	□	■
바른 우리말	● 서울시 행정 순화어 목록을 확인하였습니까? 예) 별첨, 첨부 ⇒ 붙임, 가이드라인 ⇒ 지침 등	■	□
결재문서공개	● 공개 여부를 “비공개”로 설정했다면 법적근거를 명확히 검토하였습니까? 예) 정보공개법 제9조 제1항 제1호~제8호	■	□

『시립마포 실버케어센터 건립』

설계용역시행계획

노인성질환자(치매·중풍)에게 양질의 돌봄서비스를 제공 및 부양가족의 부담경감을 위해 맞춤형「시립마포 실버케어센터 건립」사업의 설계용역을 시행하고자 함.

1. 사업개요

○ 사 업 명 : 시립마포 실버케어센터 건립

○ 위    치 : 마포구 공덕동 370-4번지

○ 대지면적 : 28,534㎡(제2종 일반주거지역)

○ 사업기간 : 2016년 1월 ~ 2020년 10월

○ 용    도 : 노유자시설(노인복지시설)

○ 규    모 : 지하 2층/지상 4층, 연면적 10,121㎡

구분	면적(㎡)	주요시설
지하 1층, 2층	6,000	통합주차장(단지내 법정 주차대수 이상)
지상 1층~4층	4,121	· 요양실(4인/2인/1인/특실): 120인 이상 · 관리영역(간호사실, 요양보호사실, 의료진실 등) · 지원영역(프로그램실, 재활치료실 등)

○ 단지내 기존건물

- 창업허브 본관 : 건축면적(3,347.2㎡), 지상연면적(16,777.04㎡)

- 창업허브 별관 : 건축면적(1,786.58㎡), 지상연면적(5,905.92㎡)

- 50+캠퍼스 : 건축면적(967.12㎡), 지상연면적(9,161.61㎡)

○ 총사업비 : 22,620백만원(전액시비)

(단위 : 백만원)

세 목	합 계	2017년	2018년	2019년	2020년
시 설 비	20,720	1,167	1,000	10,249	8,304
감 리 비	1,400	-	230	700	470
시설부대비	500	30	10	-	460
총 계	22,620	1,197	1,240	10,949	9,234

2. 추진경위

○ 2014.04.28 서울시 치매·요양 종합대책(시장방침 제127호)

○ 2017.04.26 시립마포 실버케어센터 설계공모 및 설계 의뢰(어르신복지과)

○ 2017.11.16  설계공모 시행후 결과통보(도시공간개선단 → 도시기반시설본부)

3. 설계용역 계약 및 수행계획

○ 용 역 명 : 시립마포 실버케어센터 건립 설계용역(용역비 1,029,500천원)

○ 용역기간 : 착수일로부터 330일(11개월)

○ 용역 계약자(당선자) : ㈜에이텍종합건축사사무소 대표 김상길

○ 용역범위

- 건축, 구조, 토목, 조경, 기계, 소방, 전기, 통신분야에 대한 기본 및 실시설계

- 각종 심의 및 관계법령에 의한 단계별 행정절차 이행

- 각종 인증(녹색건축, 에너지효율, BF 등) 관련 설계 및 인증 취득

- 기타 본 과업의 수행을 위하여 발주기관에서 요구하는 업무

○ 계약방법 : 일반공개공모 당선자와 수의계약

- 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제25조 제1항 4호 자목

○ 관련근거

- 건축서비스산업 진흥법 제21조 및 지방계약법 시행령 제42조의4

- 건축 설계공모 운영지침(국토교통부 고시 제2014-345호, 2014.6.12.)

- 지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준 제7장 설계공모(행정자치부 예규 제69호, 2016.11.23.)

- 서울특별시 공공건축물 설계발주 기준(도시공간개선단, 2015.4.15.)

- 공공건축 제안공모 운영 가이드(국가공공건축지원센터, 2016.01.)

4. 추진일정 및 행정사항

○ 2017년  12월 : 계약 및 용역업무 착수(도시기반시설본부)

○ 2018년  11월 : 설계용역 완료(도시기반시설본부)

○ 2019년  01월 : 건설사업관리용역 및 공사 발주

○ 2019년  3월 ~ 2019년 10월(예정) : 공사시행(19개월)

붙임 : 1. 사업시행계획 방침서(어르신복지과) 1부.

2. 과업내용서(안) 1부.

3. 설계용역비 산출서(안) 1부.  끝.