문서번호	건축부-19763
결재일자	2017.11.16.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

			시 민
주무관		건축총괄과장	건축부장
이호경		박범규	11/16 김진용
협조

「시립중랑노인전문요양원 증축공사」

설계용역 준공정산 검토보고

2017.11

도시기반시설본부(건축부)

「시립중랑노인전문요양원 증축공사」

설계용역 준공정산 검토보고

『시립중랑노인전문요양원 증축공사』설계용역과 관련하여 용역내용에 따른 추가설계용역비 등 정산 검토 결과를 보고 드림.

Ⅰ		용역개요

○ 계 약 명 : 시립중랑노인전문요양원 증축공사 설계용역

○ 위    치 : 서울특별시 중랑구 망우동 227(시립북부병원 부지)

○ 증축규모 : 지하1층/지상5층, 증축면적 2,280.35㎡

○ 용    도 : 노유자시설(요양원)

○ 계 약 자 : (주)건축사사무소 우리공간 대표 박성준

○ 용역금액 : 298,000,000원

○ 용역기간 : 2017.02.23~2017.11.04

Ⅱ		추진경위

○ ’16. 11.24 : 설계공모 공고(도시공간개선단)

○ ’17. 02.23 : 설계용역 계약 및 착수(‘17.09.20 준공)

○ ’17. 07.12 : 설계용역 변경계약(용역기간 연기 ‘17.11.04 준공)

○ ’17. 07.12 : 경관심의

○ ’17. 08.24 : 설계VE

○ ’17. 10.17 : 공용건축물 협의 완료

○ ’17. 11.03 : 설계용역 준공계 제출

Ⅲ		정산 검토 내용

○ 정산사유 : 추가 설계용역비에 대한 정산

○ 정산

업무내용		정산내용		증 감
		당 초	변 경
설계비	2종(보통), 상급, 설계요율 4.28%	213,800,000	213,800,000	변경 없음
합 계		213,800,000	213,800,000	변경 없음
정산항목	녹색건축물 에너지효율	28,000,000	25,121,500	감 2,878,500
	녹색예비인증수수료	4,500,000	4,460,000	감 40,000
	에너지효율등급 인증수수료	3,900,000	3,900,000	변경 없음
	BF인증수수료	2,800,000	2,060,000	감 740,000
	지반조사비	9,300,000	9,300,000	변경 없음
	측량비	8,000,000	6,489,000	감 1,511,000
소 계		270,300,000	265,130,500	감 5,169,500
손해배상보험료		609,091	609,091	변경 없음
부가가치세		27,090,909	26,573,959	감 516,950
합 계		298,000,000	292,313,550	감 5,686,450
정산 설계용역 금액		292,313,550

내용(단위: 원)

※ (변경)설계용역에 따른 「공공발주사업에 대한 건축사의 업무범위와 대가기준」제11조 제5항에 의거 실비정액가산방식에 의한 설계용역 대가 산정 및 용역계약

※「서울시 녹색건축물 설계기준 」에 따라 녹색건축물 인증 의무대상은 아니나 설계 용역비에 1등급으로 산출하였으나, 본 용역은 증축건출물로 가존건축물(시립북부병원, 시립중랑노인전문요양원)에 대한 녹색건축 인증을 포함한 1등급 인증이 불가하여 4등급으로 인증 받음에 따른 정산임(13.10%→11.75%)

Ⅳ		처리의견

○ 설계용역비 정산에 따라 설계용역 계약금액에서 감액하여 설계용역 준공검사 처리코자 함.

붙임 : 1. 설계용역 준공계(설계자) 1부.

2. 설계용역비 산출내역서(계약) 각 부.  끝.