문서번호	환경정책과-18179
결재일자	2017.11.3.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

		시 민
주무관	환경조정평가팀장	환경정책과장
박원철	우종학	11/03 이상훈

삼성서울병원 통원진료센터 신축공사

환경보전방안서(보완) 검토결과 보고

2017. 11

환경정책과

삼성서울병원 통원진료센터 신축공사

환경보전방안서(보완) 검토결과 보고

서울특별시 강남구 일원동 173-4번지 일원「삼성서울병원 통원진료센터 신축공사」환경보전방안서(보완) 검토결과를 보고 드림

□ 사업개요

○ 사 업 명 : 삼성서울병원 통원진료센터 신축공사

○ 위    치 : 서울시 강남구 일원동 173-4번지 일원

○ 사업면적 : 205,731㎡(본원 : 157,004㎡, 신축 : 48,727㎡)

○ 사 업 자 : 삼성생명보험주식회사, 사회복지법인 삼성생명공익재단

○ 건축계획(신축부지)

구 분		당 초	금 회	비 고
건축면적		9,735.65㎡	9,679.15㎡	감) 56.5㎡
	연 면 적	154,710.74㎡	154,710.74㎡
	지 상 층	48,717.26㎡	48,717.26㎡
	지 하 층	105,993.48㎡	105,993.48㎡
건축규모		지상6/지하9층	지상6/지하9층

○ 주요 변경사항

- 동측 기존수림대를 활용하여 산책로를 조성하고, 통원진료센터 2층에서 그린브리지로 연결하여 외부 휴게공간 이용(시 건축위원회 의견 반영)

- 제2강남순환도로 확장계획에 따라 사업부지 북측 일부 녹지의 도로 편입으로 녹지면적 약 634㎡ 감소 및 진․출입로 변경

□ 추진경위

○ 2015.04.10 : 환경영향평가서 협의완료(통원진료센터 신축)

○ 2015.10.15 : 환경보전방안서(1차) 협의완료

- 삼성서울병원 발열 호흡기 진료소 증축

○ 2017.09.21 : 환경보전방안서(2차) 접수 (강남구청 → 시)

- 건축위원회 의견을 반영하여 토지이용계획 변경 등

○ 2017.10.11 : 환경보전방안서 보완의견 통보

○ 2017.10.23 : 환경보전방안서(보완) 접수

※ 2017.10.31. 환경보전방안서(보완) 추가자료 제출

□ 검토결과

○ 검토기간 : 2017.10.23(월) ~ 2017.11.2(목), 11일간

○ 검토대상 : ***************************

○ 주요 보완의견 반영내용

항 목	주요 보완 요청사항	반 영 내 용
온실가스	▸금회 전체 연면적은 동일하나, 주차장 면적이 증가하여 예상에너지사용량 산정시 적용면적 감소로 신재생에너지 설치 비율이 증가한 것으로 제시하고 있으나, 에너지생산량은 감소하고 있으므로 당초(평가시) 보다 감소되지 않도록 보완 바람	********************************************** ***************************************** *******************
수 질	▸우수관로 계획은 본 사업부지의 강우시 배수유역을 설정하고, 목표확률강우(30년)에 대해 배수유역에서 발생하는 유출량이 원활하게 배제되도록 계획 바람	***************************************************************************************************************

항 목	주요 보완 요청사항	반 영 내 용
토지이용	▸금회 추가된 벽면녹화 지점 현황을 구체적으로 제시하고, 산벽 등 사면에 대한 녹화는 생태면적률 산정시 벽면녹화에서 제외하는 것이 타당할 것으로 보이므로 검토 바람	*********************************************************************************
	▸사업부지는 현재 부지정리가 이루어진 것으로 제시하고 있으나, 기존 수목 존치계획은 변동이 없는 것으로 제시하고 있어 현재 사업부지의 현황을 파악할 수 없으므로 보완 바람	**************************************************************************** ************************ **************************
	▸당초(평가시) 비오톱유형 1등급지역 훼손과 관련하여 대체지를 조성할 계획이었으므로 현재 부지 정리 과정에서 추가적인 1등급 훼손여부를 확인 바람	***************************************************************************

○ 전문가 검토결과

연번	소 속	성 명	검 토 의 견
1	********	***	************ ****************
2	*****	***	****************************************************************************************************** ****************** ****************
3	*****	***	************ ****************
4	*****	***	************ ***************

□ 조치사항

○ 검토결과 보완의견이 없으므로 보고서에 제시된 내용을 정리하여 협의의견으로 사업의 승인기관(강남구 도시계획과) 통보

※ 붙 임 : 1. 환경보전방안서 협의내용 1부.

2. 환경영향평가심의위원 검토의견서 1부. 끝.