의원 요구 자료 제출

시 행	건축기획과-23380	(		)
접 수		(		)
결재일자	2017.10.24.
공개여부	부분공개(5)
수 신 자	수신자참조
수신자	주택정책과장,기획담당관

주무관	건축관리팀장	건축기획과장	주택건축국장		결재
이희원	박중섭	박경서	10/24 정유승
협 조

제 목	국회의원 요구자료 제출(요구번호 2207번, 이원욱의원, 국토교통위원회)

따로붙임 : 국회의원 요구자료 1부.  끝.

이원욱 의원(국토교통위원회, 더불어민주당, 경기 화성시을)

□ 요구번호 : 2207

□ 요구내용

1-1. 서울시 자치구별 방쪼개기 현황

- 최근 5년간 방쪼개기 현황, 단속현황, 과태료 부과실적

1-2. 서울시 방쪼개기 대응계획

□ 의원님께서 요구하신 자료를 아래와 같이 제출합니다.

1-1. 최근 5년 간(2013-2017) 방쪼개기 단속·조치 및 이행강제금 부과현황

구 분	연 도	단속 실적 (건수)			이행강제금
		신규적발	시정완료	잔존누계	부과건수	부과금액(천원)
최근 5년	2013	***	**	***	***	*********
	2014	***	**	***	***	*******
	2015	***	**	***	***	*******
	2016	***	**	***	***	*********
	2017	***	**	***	***	*******
	소계	***	***	***	*****	*********
종로구	2013	*	*	*	*	*
	2014	*	*	*	*	*
	2015	*	*	*	*	*****
	2016	*	*	*	*	*
	2017	*	*	*	*	*
	소계	*	*	*	*	*****
중구	2013	*	*	*	*	*****
	2014	*	*	*	*	*****
	2015	*	*	*	*	*****
	2016	*	*	*	*	*****
	2017	*	*	*	*	*****
	소계	*	*	*	**	******
용산구	2013	*	*	*	**	*****
	2014	*	*	*	*	*****
	2015	*	*	*	*	*****
	2016	*	*	*	*	*****
	2017	*	*	*	*	*****
	소계	*	*	*	**	******
성동구	2013	*	**	*	**	******
	2014	**	*	**	**	******
	2015	**	*	**	**	******
	2016	*	**	**	**	******
	2017	*	*	**	**	******
	소계	**	**	**	***	*******
광진구	2013	**	*	**	**	******
	2014	*	**	**	**	******
	2015	*	*	**	**	******
	2016	**	*	**	**	******
	2017	*	*	**	*	*****
	소계	**	**	**	**	******
동대문구	2013	*	*	*	**	*******
	2014	**	*	*	**	*******
	2015	*	*	**	**	******
	2016	*	*	**	**	******
	2017	*	*	**	*	*****
	소계	**	**	**	***	*******
중랑구	2013	*	*	**	**	******
	2014	*	*	*	*	******
	2015	*	*	*	*	******
	2016	*	*	*	*	******
	2017	*	*	*	*	*****
	소계	*	**	*	**	*******
성북구	2013	*	*	**	**	*******
	2014	*	*	**	**	******
	2015	*	*	**	**	******
	2016	*	*	**	**	******
	2017	*	*	**	*	***
	소계	**	**	**	**	*******
강북구	2013	*	*	*	*	*
	2014	*	*	*	*	*
	2015	*	*	*	*	*
	2016	*	*	*	*	*****
	2017	*	*	*	*	*
	소계	*	*	*	*	*****
도봉구	2013	*	*	*	*	*****
	2014	*	*	*	*	*
	2015	*	*	*	*	*
	2016	*	*	*	*	*
	2017	*	*	*	*	*
	소계	*	*	*	*	*****
노원구	2013	**	*	**	**	******
	2014	**	*	**	**	*****
	2015	*	*	**	**	*****
	2016	**	*	**	**	*****
	2017	*	*	**	*	*
	소계	**	*	**	***	******
은평구	2013	*	*	*	*	*****
	2014	*	*	*	*	*****
	2015	*	*	**	*	*****
	2016	*	*	**	*	******
	2017	*	*	**	*	*
	소계	**	**	**	**	******
서대문구	2013	**	*	**	**	*******
	2014	*	*	**	**	******
	2015	**	*	**	**	*******
	2016	**	*	**	**	******
	2017	*	*	**	*	*****
	소계	**	*	**	***	*******
마포구	2013	*	*	**	*	*****
	2014	*	*	**	**	******
	2015	*	*	**	**	******
	2016	*	*	**	*	*****
	2017	*	*	**	*	*
	소계	**	**	**	**	*******
양천구	2013	*	*	*	*	******
	2014	*	*	*	*	******
	2015	*	*	*	*	******
	2016	*	*	*	*	******
	2017	*	*	*	*	*
	소계	**	**	*	**	*******
강서구	2013	*	*	*	*	******
	2014	*	*	*	*	*****
	2015	*	*	*	*	*****
	2016	*	*	*	*	*****
	2017	*	*	*	*	******
	소계	*	**	*	**	******
구로구	2013	*	**	**	**	*****
	2014	*	*	*	*	****
	2015	*	*	*	*	*****
	2016	*	*	*	*	****
	2017	*	*	*	*	*
	소계	*	*	*	**	******
금천구	2013	*	*	*	*	******
	2014	*	*	*	*	*****
	2015	*	*	*	*	*****
	2016	*	*	*	*	******
	2017	*	*	*	*	*
	소계	*	*	*	**	******
영등포구	2013	*	*	*	*	*****
	2014	**	**	*	*	******
	2015	**	*	**	**	******
	2016	*	*	**	**	******
	2017	*	*	**	*	*
	소계	**	**	**	**	******
동작구	2013	*	*	**	**	******
	2014	*	*	**	*	******
	2015	*	*	**	**	******
	2016	**	*	**	**	******
	2017	**	*	**	**	******
	소계	**	**	**	**	*******
관악구	2013	**	*	**	**	******
	2014	**	*	**	**	******
	2015	*	*	**	**	******
	2016	*	*	**	**	******
	2017	*	*	**	*	*
	소계	**	*	**	**	*******
서초구	2013	*	*	*	*	***
	2014	*	*	*	*	*
	2015	*	*	*	*	******
	2016	*	*	*	**	******
	2017	*	*	*	**	*******
	소계	**	**	*	**	*******
강남구	2013	*	*	**	**	*******
	2014	*	**	*	*	******
	2015	**	*	**	**	*******
	2016	**	**	**	**	*******
	2017	**	*	***	**	******
	소계	***	**	***	***	*********
송파구	2013	*	*	*	*	*
	2014	*	*	*	*	*
	2015	**	**	*	**	******
	2016	**	*	**	**	******
	2017	*	*	**	**	*******
	소계	**	**	**	**	*******
강동구	2013	*	*	*	*	******
	2014	*	*	*	*	******
	2015	*	*	*	*	******
	2016	*	*	**	**	******
	2017	*	*	**	**	******
	소계	**	*	**	**	*******

주1) 시정완료 : 해당년도에 불법건축물(방쪼개기) 시정건수

주2) 잔존누계 : 해당년도 말 기준 불법건축물(방쪼개기) 잔존건수.

1-2. 서울시 방쪼개기 대응계획

○ 법령개정 및 제도개선 건의 (→ 국토교통부, `16.6월, `17.10월)

- 현행 건축법에 따라 적발시 부과되는 이행강제금보다 위반으로 인한 임대수익 등          이익이 커 단속의 실효성이 떨어지고 불법행위가 지속되는 구조적 문제 해소를 위해

이행강제금 관련 건축법·시행령 개정 건의 중 ※ 현재 미반영

구 분		현 행	개 선 안	비 고
불법방쪼개기 등 무단 대수선 이행강제금 부과 요율		10/100	40/100	법 제80조제1항2호 영 별표15 제1호
임대 등 영리 목적 불법 방쪼개기(5세대 이상) 가중 비율		50/100범위에서 가중	200/100범위에서 가중	법 제80조제2항 영 제115조의3제2항
소규모 주거용건축물	감경 대상	85㎡이하 주거용건축물	59㎡이하 주거용건축물	법 제80조제1항
	부과 횟수	총5회	삭제 (시정명령 이행시까지)	법 제80조제5항단서

○ 불법 방쪼개기 등 단속 강화 : 매년 분기별 자치구 간 교차점검

- 연면적 2,000㎡ 이하로서 사용승인 후 6개월 및 2년이 경과한 건축물에 대하여

매년 분기별 서울시에서 방침수립, 자치구에서 실시하는 자치구간 교차점검 시

- 불법 방쪼개기, 무단 용도변경 등 주거환경 악화, 피난장애, 지역 주차난 등을          유발하는 주요 위반행위 집중 단속 시행중.  끝.

작성자	기관명 ( 부 서 명 )	직 위	성 명
	서울특별시 (건축기획과)	담당사무관	박중섭
	☎02-2133-7113	담당자	이희원
	작 성 일 : 2017.10.

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