문서번호	한옥조성과-11631
결재일자	2017.10.23.
공개여부	부분공개(6)
방침번호

		시 민
주무관	한옥문화팀장	한옥조성과장
채한샘	정미영	10/23 진조평

서울 공공한옥(계동 15-6) 협약 검토보고

2017. 10

주택건축국

(한옥조성과)

서울 공공한옥(계동 15-6) 협약 검토보고

서울 공공한옥 운영자를 선정하고(서울특별시공고 제 2017-2036호), 협약 체결을 위하여 세부 운영계획서에 대한 검토결과를 보고드림. ※ 공고(‘17.8.16.~8.30.), 접수(‘17.8.30), 선정위원회 개최(’17.9.8), 결과공고(‘17.9.15)

□ 위탁 개요

위 치	규 모(㎡)		용도	선정자	연간사용료	비고
	토지	건물
종로구 계동 15-6 (계동길 103-7)	374.5	105	한옥교육 및 연구시설	(사)한옥문화원 *********	13,595,990원 (부가세 별도)	비영리단체

※ 한옥교육 및 연구시설이란, 한옥문화콘텐츠 관련 연구 및 출판, 한옥자료 관련 자재 및 모형 전시, 기타 한옥관련 교육 및 체험 등 운영하는 시설

※ 연간사용료은 ‘17년도 기준이며, 매년 개별공시지가(토지) 및 감정평가액(건물) 상승에 따라 변동

□ 그간의 경위

○ 서울 공공한옥 운영자 선정 최종결과 공고(‘17.9.15)

○ 신규 운영자 대상 오리엔테이션 개최(‘17.9.20)

- 운영자별 세부 운영계획서 보완요구 사항 및 행정절차 안내

○ 한옥문화원 세부 운영계획서 제출(1차 ‘17.9.29, 2차 ’17.10.10)

○ 공공한옥(계동 15-6) 협약 관련 미비서류 보완통지(한옥조성과-11399, ‘17.10.17)

- 일반 시민(주민) 방문 가능성이 높은 시간대(주말 등)를 포함하여 주 5일, 일 6시간 이상 개방 필요

- 지역주민 대상 프로그램에 대한 구체적인 운영계획 보완

○ 한옥문화원 세부 운영계획서 보완 제출(‘17.10.19)

□ 검토 결과

○ 운영 개요  ※ 세부 운영계획서(개방시간 및 주민대상 프로그램 내용 등) 보완

- 명    칭 : 한옥문화원

- 운영시간 : 화~토 11:00~17:00 운영 / 일, 월 휴무

- 운영인력 : 총 5명(총괄1, 직원 4)

- 주요 운영 프로그램    ※ 세부 내용 붙임1 참조

구 분		종 류	특 성	횟 수
교육	일반교육	￭ 한옥의 구조 이해 - 모형 조립‧해체 ￭ 북촌 한옥 탐방 ￭ 한옥으로의 초대
	전문교육	￭ 한옥건축관리자 교육 ￭ 설계자 교육 ￭ 한옥 유지‧보수 교육	고용노동부 지원 전문인력 양성 교육
	특수분야	￭ 특수분야 교원연수 ￭ 청소년 한옥교실
연구		￭ ‘오늘날의 한옥’ 연구	한옥의 바람직한 발전 방향 모색을 위한 전문가 연구모임	연 4회
전시		￭ 축소 한옥, 공포, 서까래 등 한옥 모형 전시		상설
체험		￭ 한옥모형 조립 해체 - 한옥 구조 이해 ￭ 한옥의 이음과 맞춤 모형 조립 – 한옥기법 이해
한옥자료전문 도서관		￭ 도서 자료 ; <한옥문화> 잡지, 단행본, 논문, 고고학 잡지, 문화재청 발간자료, auri 발간 단행본 및 보고서 등 ￭ 한옥 시청각 자료 ; 교육 동영상 및 북촌 동영상	유일한 한옥자료 도서관 서울한옥포털과 도서자료 공유	상설 (무료개방)
지역주민 대상 프로그램 ※한옥지원센터와 협력/교류		￭ 한옥포럼 (자재/유지관리방법/한옥수리 방법 등)		분기별 1회
		￭ 한옥상담(건축, 유지관리 등)		월 2회
		￭ 한옥문화 사랑방 강좌	한옥의 문화적 향취를 실생활에 도입	연 2회
		￭ 타 지역 한옥 탐방	한옥의 가치 이해 및 현대 한옥에 대한 시각 확장	연 1회

※ 교육, 체험 등 프로그램에 따라 수강료 별도 징수(지역주민 및 학생은 20% 할인)

○ 검토 의견

- 주말을 포함하여 주 5일 운영계획 수립과 지역주민을 위한 프로그램 구체화 등 우리 시 개방한옥으로서의 공공성 증대 부분을 보완하였고,

- 그간의 한옥연구, 출판, 교육 분야 관련 노하우와 보유 자료를 정리하여 서울 한옥포탈 탑재함으로써 일반시민과의 자료 공유 계획 등 전문성과 공공성을 갖춘 한옥교육 연구시설로서의 운영계획 타당하므로 협약 추진

□ 향후 계획

○ 공공한옥 관리 위·수탁 협약 체결         ‘17.10.23

- 협약기간 ‘17.10.30.~’22.10.29.(5년)

○ ‘17년 연간 사용료 부과 및 납부          ’17.10.24.~‘17.10.30.

- ‘17년도 사용료 13,595,990원(부가세별도)

○ 공공한옥 입주 및 운영 준비              ‘17.10.30.~’17.11.30.

- 협약일로부터 1개월 이내에 입주

○ 한옥문화원 운영 개시                    ‘17.12.01~

- 입주일로부터 1개월 이내에 운영 개시

○ 제소전화해조서 작성                     ‘17.12월

※ 제소전화해: 민사분쟁이 소송으로 발전하는 것을 방지하고자 소 제기전에 단독판사 앞에서                     화해를 성립시키는 절차

붙  임 : 1. 한옥문화원 세부 운영계획서 1부

2. 서울 공공한옥 관리 위·수탁 협약서(안) 1부,  끝.