문서번호	임대주택과-13266
결재일자	2017.10.11.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

				시 민
주무관	택지개발팀장	임대주택과장		주택건축국장
임성섭	김준표	임인구		10/11 정유승
협 조

- 위례택지개발지구  A1-5블럭, A1-12블럭 관련 - 주택건설사업계획승인신청 검토 보고

2017. 10.

주택건축국

(임대주택과)

☞ 해당사항이 있는 부분에 ‘ ■ ’ 표시하시기 바랍니다. (※ 비고 : 필요시 검토내용 기재)
구 분	사전 검토항목 점검 사항	검토완료	해당없음	비 고
시민 참여	● 시민 의견 반영 및 사업 참여 방안을 검토하였습니까? 예) 청책토론회, 설문조사, 시민공모 등	□	☑
전문가 자문	● 관련 전문가 의견을 반영하였습니까? 예) 자문위원회 개최, 타당성 검토, T/F 운영 등	☑	□
갈 등	● 이해 당사자 간 갈등발생 가능성을 검토하였습니까? 예) 주택가 공공주차장 조성, 택시 불법영업 단속 등	□	☑
사회적 약자 배려	● 사회적 약자에 대한 배려를 검토하였습니까? 예) 여성, 아동, 장애인, 한부모 가정 등	☑	□
일자리	● 일자리 창출 효과 및 일자리 수를 검토하였습니까? 예) 직·간접 채용, 취업알선, 전문인력양성, 창업지원 등	□	☑
선거법	● 공직선거법에 저촉 여부를 검토하였습니까? 예) 홍보물 배포, 표창수여, 경품지급, 기부행위 등	□	☑
안전	● 시민 안전 위험요인과 안전대책을 검토하였습니까? 예) 장소·시설물 점검, 안전관리 인력확보 등	□	☑
타 기관	● 타 기관 협의·협력(타 자원 활용 등)을 하였습니까? 예) 중앙부처, 타 지자체, 투자·출연기관, 민간단체 등	☑	□
홍 보	● 사업 홍보 방안을 검토하였습니까? 예) 보도자료, 기자 설명회, 현장 설명회 등	□	☑
정 책 영문화	● 정책 영문화 및 해외홍보 방안을 검토하였습니까? 예) 영문 제목‧요약, 해외 언론 보도, 외국어 홈페이지 등	□	☑
바른 우리말	● 서울시 행정 순화어 목록을 확인하였습니까? 예) 별첨, 첨부 ⇒ 붙임, 가이드라인 ⇒ 지침 등	☑	□
결재문서공개	● 공개 여부를 “비공개”로 설정했다면 법적근거를 명확히 검토하였습니까? 예) 정보공개법 제9조 제1항 제1호~제8호	☑	□

- 위례택지개발지구  A1-5블럭, A1-12블럭 관련 -

주택건설사업계획승인신청 검토 보고

서울주택도시공사로부터 제출된 위례택지개발지구내 2개 단지(5·12BL)의 주택건설 사업계획승인신청서에 대하여 관련법규 검토 및 관련기관(부서) 협의 결과 적합하여 주택건설 사업계획승인 처리하고 함

주택건설 사업계획 신청 개요

가. 사업주체 : 서울주택도시공사

나. 사업개요

○ 위례택지 A1-5BL

위 치 도	단지 조감도

장지역

대지위치	위례택지A1-5BL				대지면적(㎡)	61,478㎡
건축면적(㎡)	12,435.82				건폐율(%)	20.23
연 면 적(㎡)	196,375.90				용적률(%)	213
동수/규모	아파트18개동 / 지하2층~지상25층				세 대 수	1,282세대
주택형별 (아파트)	공공분양		공공분양		총사업비	54,575,907천원
	66㎡	183세대	80㎡	332세대
	70㎡	148세대	84㎡	396세대
	75㎡	223세대	-	-
착공 예정일	2018.03.03.				사용검사예정일	2020.09.30.
관 련 법 규	택지개발촉진법, 주택법				공급유형	공공분양

○ 위례택지 A1-12BL

장지역

위 치 도	단지 조감도

장지역

대지위치	위례택지A1-12BL				대지면적(㎡)	20,420
건축면적(㎡)	4,126.69				건폐율(%)	20.21
연 면 적(㎡)	58,224.60				용적률(%)	195.5
동수/규모	아파트5개동 / 지하2층~지상24층				세 대 수	394세대
주택형별 (아파트)	공공분양		공공분양		총사업비	천원
	64형	84세대	-
	74형	154세대	-
	84형	156세대	-
착공 예정일	2018.03.03.				사용검사예정일	2020.09.30.
관 련 법 규	택지개발촉진법, 주택법				공급유형	공공분양

2. 추진 경위

○ 2006.07.21. 위례택지개발예정지구 지정

○ 2006.08.05. 위례택지지구지정 변경 및 개발계획 승인

○ 2010~2015.11. 개발계획변경(1차~10차) 및 실시계획변경승인(1차~8차)

○ 2017.04.27. 공공주택통합심의(12BL, 조건부 의결)

○ 2017.06.15. 공공주택통합심의(5BL, 원안의결)

○ 2017.08.01. 주택건설 사업계획승인 신청(12BL)

○ 2017.08.11. 주택건설 사업계획승인 신청(5BL)

3. 관련부서(기관) 협의 결과

○ 위례택지 5BL : 건축기획과 외 36개부서 (회신 18, 미회신 19)

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※ 관련부서(기관) 협의의견 및 검토내용 : 별첨

○ 위례택지 12BL : 건축기획과 외 36개부서 (회신 19, 미회신 18)

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※ 관련부서(기관) 협의의견 및 검토내용 : 별첨

4. 처리의견

○「주택법」,「주택건설기준 등에 관한 규정」,「건축법」등 관련 법규 검토 및 관련 기관(부서) 협의 결과 적합 하므로 따로 붙임 조건을 부여하여 사업계획승인 처리하고 사업계획승인 내용을 관보에 고시 하고자 합니다.

붙 임 : 1. 사업계획승인신청서 각 2부(세움터를 통한 신청서 연결)

2. 관련기관(부서) 협의 결과 각 2부

3. 사업계획승인서 및 승인내역 각 2부

4. 사업승인조건 각 2부

5. 고시문(안).  끝.