문서번호	설비부-17198
결재일자	2017.10.13.
공개여부	부분공개(6)
방침번호

		시 민
주무관	환경설비과장	설비부장
이지영	여인웅	10/13 권오식

『서울시 50플러스 서부캠퍼스 2단계 리모델링 기계공사』

설계변경(정산) 검토보고

2017. 10.

도시기반시설본부

(설 비 부)

『서울시 50플러스 서부캠퍼스 2단계 리모델링 기계공사』

설계변경(정산) 검토보고

『서울시 50플러스 서부캠퍼스 2단계 리모델링 기계공사』의 시공사로부터 제출된 설계변경(정산) 사항에 대하여 검토 보고함.

1		관 련 근 거

□ 지엘2017-10-02호(’17.10.12.) : 설계변경(정산) 서류 제출

2		공사개요

□  공 사 명 : 서울시 50플러스 서부캠퍼스 2단계 리모델링 기계공사

□  공사내용

□ 지상 3층 소방시설(스프링클러, 화재감지기 등) 설치

□ 지하 기계실, 옥상 장비 철거

□  공사위치 : 은평구 통일로 684, 서울혁신파크 8동

※ 용도 : 복합건축물(노유자), 건물규모 : 지하1층/지상4층 1개동 연면적 3,956.43㎡

□  공사기간 : 2017.09.18. ~ 2017.10.16.

□  계약금액 : 140,262,980원

□  시 공 사 : ㈜지엘플랜트

소화배관 설치	구조대 설치	철거물량 반출

3		검 토 내 용

□ 설계변경(정산) 주요내용                             (단위 : 천원)

변경내용	변경사유	증감액 (직접비)	비고
건축물 보양	현재 사용 중인 건물로 작업으로 인한 건물 벽, 바닥 손상 방지를 위해 보양 후 철거 및 배관 작업 진행	증)2,971	현장여건 반영
경량 천장 철골 신설	천장 철골 노후로 텍스를 취부하기에 용이하지 않으며, 덕트 제거 시 간섭되어 철거 후 신설	증)4,320	현장여건 반영
배수펌프 0.75KW 2대	주관부서의 요구에 따라 배수펌프 재사용에서 신설로 변경	증)1,123	주관부서 요청사항
가스정압기 1대 미철거	도시가스 배관 절단 및 마감위치 변경으로 별도의 가스관련 공사를 시행하여 노후된 도시가스 배관과 함께 철거 예정	감)552	주관부서 요청사항
고재처리	철거 장비 고재 정산	감)3,113

□ 공사비 증감 사항                                      (단위 : 원)

구분	변경전	변경후	증감
직접공사비	87,466,373	92,214,489	증)4,748,116
제 경 비	40,045,428	42,148,603	증)2,103,175
공급가액	127,511,801	134,363,092	증)6,851,330
부가가치세	12,751,179	13,436,308	증)685,129
도급공사비	140,262,980	147,799,400	증)7,536,420

□ 직접공사비 증감 사항                                    (단위 : 원)

공종	구분	재료비	노무비	경비	합계	증감
기계 설비 공사	변경전	5,107,065	56,441,709	17,891	61,566,665	증)4,748,116
	변경후	5,963,839	6,249,241	101,891	66,314,781
기계 소방 공사	변경전	8,089,842	17,803,261	6,605	25,899,708	없음
	변경후	8,089,842	17,803,261	6,605	25,899,708

□  제경비 증감 사항                                       (단위 : 원)

구분	변경전	변경후	증감
간접노무비	7,201,762	7,571,0923	증)369,330
산재보험료	3,176,421	3,339,319	증)162,898
고용보험료	708,586	744,924	증)36,338
산업안전보건관리비	2,562,046	2,698,710	증)136,664
기 타 경 비	4,542,893	4,784,508	증)241,615
환경보전비	437,331	461,071	증)23,740
건설하도급대금지급보증서발급수수료	70,846	74,692	증)3,846
건설기계대여대금지급보증서발급수수료	61,225	64,549	증)3,324
일반관리비	6,373,648	6,717,200	증)343,552
이 윤	14,910,670	15,692,538	증)781,868
계	40,045,428	42,148,603	증)2,103,175

4		검 토 의 견

□「서울시 50플러스 서부캠퍼스 2단계 리모델링 기계공사」설계변경(정산) 사항을 검토한 결과, 적합하여 건설총괄부에 변경계약 의뢰하고자 함.

5		향 후 계 획

□  2017.10월 : 공사계약 변경 의뢰

□  2017.10월 : 준공검사

붙임 1. 설계변경(정산) 내역서 1부.

2. 설계변경(정산) 도면 1부.

3. 설계변경 합의각서 1부.

4. 제비율 검증대장 1부. 끝.