시민의 입장에서 시정을 감시하고 시민의 권익을 보호합니다.
		시민감사옴부즈만위원회
수신	이유덕 귀하(03712 서울특별시 서대문구 수색로 42 3층 311호 (남가좌동))
(경유)
제목	노후건물에 대한 조치 요망 관련 민원회신

1. 이유덕님 안녕하세요?

2. 선생님께서 우리 시에 제출하신 서대문구 남가좌1동 좌원상가아파트 “노후건물에 대한 조치 요청” 관련 민원사항에 대하여 답변 드립니다.

○ 선생님께서는 남가좌1동 좌원상가아파트는 1970년에 건축된 노후 건물로 210가구가 열악한 환경에서 살고 있어 재건축할 수 있도록 도움을 요청하시는 내용과 건물 1층 주차장에 증축 부분(109.09㎡)은 불법적인 건물로 조치를 요청하는 민원을 제기하였습니다.

○ 좌원상가아파트 재건축 관련 민원사항에 대하여는 서대문구에서 선생님께 기 회신한(건축과-21904, 2017.08.14.) 내용과 같이, 좌원상가아파트는 토지이용계획상 지구단위계획구역, 가재울뉴타운사업지구 및 재정비촉진지구(존치지구)로 지정되어 있으며, 좌원상가아파트의 재건축과 관련해서는 건축물 소유자 등 이해관계자간의 합의 및 동의를 거쳐 해당 자치구에 사업승인 신청 등 재건축 사업을 추진하여야 하는 사항임을 알려드리며

○ 또한 건물1층 주차장의 불법증축(109.09㎡)을 주장하시는 부분에 대한 확인결과, 해당 부분은 현재 건축물관리대장상 1층 점포(109.09㎡)로 적법하게 등재되어 있으며, 구 가옥대장에는 1983년 7월14일‘등기에 의한 등재’로 기록되어 있는 것을 확인할 수 있었음. 이는 1983년 7월14일 ‘등기에 의한 등재로 양성화된 것으로 볼 수 있다는 서대문구(건축과)의 의견이 있음을 알려 드리오니 양지하시기 바랍니다.

○ 아울러 본 민원과 관련하여 추가적인 문의 사항이 있으면 서대문구 건축과(담당자 오정민 주무관, ☏02-330-8990) 또는 시민감사옴부즈만위원회(담당자 이상훈 ☏02-2133-3155)로 연락하여 주시기 바라며,  선생님의 가정에 늘 건강과 행복이 가득하시길 기원 드립니다. 감사합니다.  끝.

							서울특별시 시민감사옴부즈만위원회
조사관							이상훈			시민감사민원조사4팀장					임대성					위원장					10/12 정기창
협조자
시행			시민감사옴부즈만위원회-14750									(						)		접수											(						)
우	04520																				/
전화		02-2133-3155						/전송			02-2133-1310					/	lshgp@seoul.go.kr												/	부분공개(6)