문서번호	설비부-16417
결재일자	2017.9.25.
공개여부	부분공개(7)
방침번호

			시 민
주무관		녹색성장과장	설비부장
정찬교		오삼록	09/25 권오식
협조

『서울창업허브 별관 리모델링 전기공사』

설계변경 및 준공기한 연기 검토보고

2017. 09.

도시기반시설본부

(설 비 부)

『서울창업허브 별관 리모델링 전기공사』

설계변경 및 준공기한 연기 검토보고

『서울창업허브 별관 리모델링공사』의 건설사업 관리단으로부터 제출된 전기공사 설계변경(총차1회, 1차1회, 2차1회) 및 준공기한 연기 사항에 대하여 검토 보고함.

1		공사개요

□  공 사 명 : 서울창업허브 별관 리모델링 전기공사

□  규    모 : 지상4층, 연면적 5,656㎡

□  공사기간 : 2017.01.03 ~ 2017.11.02

□  공 사 비 : 1,676백만원(도급비 1,213 관급비 460 이전비3)

□  시 공 사 : 이에스콘트롤스㈜

□  감 리 사 : ㈜경호엔지니어링 (책임건설사업관리자 박제철)

□  공 정 률 : 36%(전등·전열·냉난방 노출 배관 설치)

2		관련근거

□ 경창감 제17-258호(`17.9.20) : 건설사업관리단 설계변경 및          준공기한 연기서류 제출

3		설계변경 내용

□ 변경금액

차수	당초	변경	비고
총차	1,213,576,320원	1,190,730,000원	감)22,846,320원
1차	270,000,000원	270,000,000원	계약금액 증감없이 내역변경
2차	943,576,320원	920,730,000원	감)22,846,320원

□ 변경내용

공 종	변경내용	변경사유	증감액 (직접비)
수변전설비	․맨홀(1m*1m*1m) 감)1개 ․F-CV케이블 1C*240sq 감)281m ․F-FR-8케이블 1C*95sq 감)140m	․신축 예정인 ‘마포실버케어센터’에 옥외 관로 저촉되어 인입관로 위치 변경	감)13,837
케이블 트레이 설비	․케이블 트레이 W300 증)33m ․케이블 트레이 W450 감)89m	․옥외 전력간선 지중선로 위치변경으로 본관동 전기실, 기계실 케이블 트레이 시공 ․1층 전력간선 인입위치 변경에 따른 트레이 설치구간 변경	감)5,416
옥외등 설비	․ELP 30mm 증)24m ․CD 22mm 증)47m ․F-CV케이블 3C*4sq 증)142m ․옥외등 설치 증)4개	․발주처 업무지시에 따라 본관동 후면 옥외등 4개 신설 (본청 주관부서 요청사항)	증)4,057
냉난방설비	․HI 16mm 감)32m ․CD 16mm 증)32m ․스위치 박스 1개용 증)149개 ․스위치 박스 2개용 감)89개	․실내기 개별 제어에 따라 박스 물량 증가 ․각층 화장실 등 슬라브 신설구간 재질 변경(HI PVC→CD전선관)	증)1,912
전등설비	․HI 16mm 감)403m ․CD 16mm 증)403m ․HI 22mm 감)76m ․HI 28mm 감)26m ․CD 16mm 증)101m	․각층 화장실 등 슬라브 신설구간 재질 변경(HI PVC→CD전선관)	감)1,155
전열설비	․HI 16mm 감)96m ․CD 16mm 증)96m	․각층 화장실 등 슬라브 신설구간 재질 변경(HI PVC→CD전선관)	감)613
전력 및 조명제어	․ELP 30mm 감)92m ․광케이블 4core 감)47m	․본관동에서 별관동간 통신 지중관로 및 케이블트레이 변경에 따른 전력제어 선로 물량 변경	감)378
자탐설비	․PE 36mm 감)102m ․F-CVV-SB 3C*1.5sq 감)42m	․본관동에서 별관동간 통신 지중관로 및 케이블트레이 변경에 따른 전력제어 선로 물량 변경	감)1,484
<직접비 소계>			감)16,917

○ 총차                                     (단위:천원)            ○ 1차공사 및 2차공사 변경내용

- 1차공사 준공처리를 위해 시공 가능한 물량은 2차공사→1차공사로 변경하고,          시공 불가한 물량은 1차공사→2차공사로 물량 조정

4		준공기한 연기 내용

□  연기사유 : 건축공사 준공기한 연기(`18.01.02)에 따라 전기                       공사 순차 연기 필요

□  연기내용

차수	당 초	변 경	비 고
1차	`17.01.03~`17.09.26	변경없음
2차	`17.09.14~`17.11.02	`17.9.14~`17.01.09	증)68일
총차	`17.01.03~`17.11.02	`17.1.3~`17.01.09	증)68일

□  건설사업관리기술자 의견

▶ 기 실정보고 승인에 따른 변경 내역, 도면, 산출서 등을 검토한 결과 적정한           것으로 판단되며, 건축공사 준공기한 연기에 따라 전기공사 준공기한 연기          필요하다고 사료됨.

5		보고자 의견

□  건설사업관리단의 설계변경 검토보고 내용은 기 실정보고 승인        내용인 옥외 인입관로 변경 및 케이블트레이 적정 규격 변경 등에        관한 사항으로, 단가 산출 및 원가계산 제비율 적용이 적절히 반영되        었으므로 설계변경 추진하고자 하며,

□  건축공사의 총차 준공기한 연기에 따라 후속공정인 전기공사           준공기한 연기하고자 함.

붙임 : 1) 감리단 공문 1부.

2) 설계변경 내역서 각 1부.

3) 제비율 검증대장 1부. 끝.