문서번호	건축부-16725
결재일자	2017.9.25.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

			시 민
주무관		건축관리과장	건축부장
강석문		차무흥	09/25 代박범규
협 조
	조경시설과장			신용우
	주무관			송석범

『모두의 학교 리모델링공사』총차 및 2차분 제2회 설계변경 검토 보고

2017. 9.

도시기반시설본부

(건축부)

『모두의 학교 리모델링공사』

총차 및 2차분 제2회 설계변경 검토 보고

「모두의 학교 리모델링공사」와 관련하여 조경공사 실정보고 사항 및 건축공사 실정보고 사항을 반영한 설계변경(계약금액 조정)에 대하여 검토 보고함.

1		공사개요

공 사 명 : 모두의 학교 리모델링공사

위    치 : 금천구 독산동 897-2

규    모 : 지상5층, 연면적 2,439.70㎡

용    도 : 교육연구시설, 근린생활시설

공사기간 : 2016.08.09. ~ 2017.09.30.(총차 : 2017.01.16. ~ 2017.09.30.)

공 사 비 : 1,429,517,000원(총차:2,890,757,000원)

시 공 사 : ㈜지엔지종합건설, 강남조경(주)[주계약자 공동도급]

감 리 자 : 포스코에이엔씨종합건축사사무소

현공정률 : 97%(내부 마감공사, 부대토목 및 조경공사)

2		설계변경 내용

관련근거

- 방재시설부-13418(2017.08.01.) 조경공사 실정보고 승인통보

- 방재시설부-16528(2017.9.20.) 조경공사 실정보고(2차)승인통보

- 건축부-16225(2017.09.18.)실정보고 승인통보

“우.오수관로 변경 및 포장공사 변경”

변경사유

- 조경분야 설계변경 실정보고 사항을 반영

- 건축분야 현장여건 및 설계도서 불일치 실정보고 사항을 반영

주요 변경내용

구 분		당 초	변 경	증,감	비 고
공사기간	총 차	2017.1.16.-2017.9.30	2017.1.16.-2017.9.30	없음
	2 차	2017.8.09.-2017.9.30	2017.8.09.-2017.9.30	없음
공사금액	총 차	*************	*************	************
	2 차	*************	*************	************

공사비 변경내역

- 조경분야 실정보고 승인사항

구 분		변경전	변경후	증 , 감	비 고
조경 공사	철거공사	*******	*	********
	식재공사	**********	**********	*********
	포장공사	**********	**********	**********
	구조물공사	**********	**********	**********
	실내조경공사	*********	*********	*
	우배수공사	*	*********	*********
	사급자재	*	*******	*******
	직접비 합계	***********	***********	**********
	간접비	**********	**********	*********
	총 계	***********	***********	************

- 건축분야 실정보고 승인사항

구 분		변경전	변경후	증 , 감	비 고
건축 토목 공사	공 통 가 설 공 사	*********	*********	*
	가 설 공 사	*********	*********	*
	철근콘크리트공사	**********	**********	*********
	철 골 공 사	**********	**********	*
	조 적 공 사	**********	**********	*
	돌 공 사	*********	**********	*********
	타 일 공 사	**********	**********	*
	목 공 사	**********	**********	*
	방 수 공 사	**********	**********	*
	지붕 및 홈통공사	*********	*********	*********
	금 속 공 사	***********	***********	*********
	미 장 공 사	**********	**********	*
	창호 및 유리공사	***********	***********	**********
	칠 공 사	**********	**********	*********
	수 장 공 사	***********	***********	*
	기 타 공 사	**********	**********	*
	철 거 공 사	*******	*******	*
	보수 , 보강공사	*********	*********	*
	골재 및 운반비	**********	**********	*
	토 목 공 사	**********	**********
	직접비 합계	***********	***********	**********
	간접비	***********	***********	***********
	합 계	*************	*************	************

변경계약(도급비) 요청금액

구 분		***	***	*****	비 고
총차계약	건축공사	*************	*************	**********
	토목공사	**********	**********	**********
	조경공사	***********	***********	**********
	소 계	*************	*************	**********
	제 경 비	***********	***********	***********
합 계		*************	*************	**********
2차수계약	건축공사	***********	***********	**********
	토목공사	**********	**********	**********
	조경공사	***********	***********	**********
	소 계	***********	*************	**********
	제 경 비	***********	***********	***********
합 계		*************	*************	**********

3		감리자 검토의견

모두의 학교 리모델링공사 건축공사(건축,토목,조경) 실정보고 및 설계변경에 따른 설계 계약금액 변경 검토결과 적정

계약내역 변경으로 인하여 총사업비 연부액 범위내에서 건축, 조경공사의 총차계약금액 변경 검토 적정.

상기와 같이 시공사에서 제출한 건축공사 공종별 설계변경실정보고7건외 총차,  2차수 설계변경 및 계약변경 요청 검토결과 적정한 것으로 판단됨.

4		처리의견

위 검토한 바과 같이 금액조정에 대한 검토한 결과 적정하므로 건설사업관리기술자의 의견과 같이 총차 및 2차 공사분에 대하여 계약금액 조정을 추진코자 함.

붙 임  1) 모두의 학교 리모델링공사 설계변경 건설사업관리자 검토 보고서 1부.

2) 방재시설부 실정보고 승인서. 1부.

3) 합의서(건축,조경). 1부.

4) 변경내역서(총차 및 2차) 1부. 끝.